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์˜ˆ์ƒ ์ฒญ์†Œ ๋น„์šฉ
$150
๋ฐฉ๋ฌธ 1ํšŒ๋‹น
๊ธฐ๋ณธ์š”๊ธˆ $0
๋ณ€๋™ ๋น„์šฉ $150
์ด์•ก $150

์ง‘ ์ฒญ์†Œ ๋น„์šฉ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ž€?

์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ์ง‘ ์ฒญ์†Œ์— ๋“œ๋Š” ๋น„์šฉ์„ ๋น ๋ฅด๊ณ  ์œ ์—ฐํ•˜๊ฒŒ ์˜ˆ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋„์™€์ค๋‹ˆ๋‹ค. ์ฒญ์†Œ์—…์ฒด๋งˆ๋‹ค ์š”๊ธˆ ์ฑ…์ • ๋ฐฉ์‹์ด ๋‹ค๋ฅธ๋ฐ, ์–ด๋–ค ๊ณณ์€ ๋ฉด์ (์ œ๊ณฑํ”ผํŠธ) ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ, ์–ด๋–ค ๊ณณ์€ ์‹œ๊ฐ„๋‹น์œผ๋กœ, ๋˜ ์–ด๋–ค ๊ณณ์€ ์นจ์‹ค๊ณผ ์š•์‹ค ๊ฐœ์ˆ˜๋กœ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ๋งค๊น๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋„๊ตฌ๋Š” ์„ธ ๊ฐ€์ง€ ๋ฐฉ์‹์„ ๋ชจ๋‘ ์ง€์›ํ•˜๋ฉฐ, ์„ ํƒ ์‚ฌํ•ญ์œผ๋กœ ์ •์•ก ๊ธฐ๋ณธ์š”๊ธˆ(์ตœ์†Œ ์ถœ์žฅ๋น„๋‚˜ ์†Œ๋ชจํ’ˆ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ํ”ํžˆ ๋ถ€๊ณผ๋จ)์„ ์ถ”๊ฐ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ฐธ๊ณ ๋กœ ์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ๋ฉด์  ๋‹จ์œ„๋กœ ์ œ๊ณฑํ”ผํŠธ(sq ft), ํ†ตํ™”๋กœ ๋ฏธ๊ตญ ๋‹ฌ๋Ÿฌ($)๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋ฏ€๋กœ ๋ฏธ๊ตญ์‹ ์š”๊ธˆ ์ฒด๊ณ„์— ๋งž์ถฐ์ ธ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•œ๊ตญ์—์„œ๋Š” ๋ณดํ†ต ํ‰์ˆ˜๋‚˜ ์ œ๊ณฑ๋ฏธํ„ฐ ๊ธฐ์ค€์— ์›ํ™”๋กœ ์š”๊ธˆ์„ ์ฑ…์ •ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ๊ตญ๋‚ด ์—…์ฒด ๊ฒฌ์ ์„ ๋น„๊ตํ•  ๋•Œ๋Š” ๋‹จ์œ„์™€ ํ†ตํ™” ์ฐจ์ด๋ฅผ ๊ฐ์•ˆํ•ด ์ฐธ๊ณ ์šฉ์œผ๋กœ ํ™œ์šฉํ•˜์„ธ์š”.

์‚ฌ์šฉ ๋ฐฉ๋ฒ•

๋จผ์ € ์š”๊ธˆ ์ฑ…์ • ๋ฐฉ์‹์„ ์„ ํƒํ•˜์„ธ์š”. ๋ฉด์  ๊ธฐ์ค€์€ ์ฒญ์†Œ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ง‘ ๋ฉด์ (์ œ๊ณฑํ”ผํŠธ)๊ณผ ์ œ๊ณฑํ”ผํŠธ๋‹น ๋‹จ๊ฐ€๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค(์ผ๋ฐ˜ ๊ฐ€์ • ๊ธฐ์ค€ ๋‹จ๊ฐ€๋Š” ๋ณดํ†ต $0.05~$0.20/sq ft). ์‹œ๊ฐ„ ๊ธฐ์ค€์€ ์˜ˆ์ƒ ์†Œ์š” ์‹œ๊ฐ„๊ณผ ์‹œ๊ฐ„๋‹น ์š”๊ธˆ์„ ์ž…๋ ฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐฉ ๊ธฐ์ค€์€ ์นจ์‹ค๊ณผ ์š•์‹ค์˜ ๊ฐœ์ˆ˜, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๊ฐ๊ฐ์˜ ๋‹จ๊ฐ€๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ•„์š”ํ•˜๋ฉด ๊ธฐ๋ณธ์š”๊ธˆ์„ ์ถ”๊ฐ€ํ•œ ๋’ค ๋ฐฉ๋ฌธ 1ํšŒ๋‹น ์ด์•ก์„ ํ™•์ธํ•˜๋ฉด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์š”๊ธˆ ์‚ฐ์ • ๋ฐฉ์‹ ์„ธ ๊ฐ€์ง€: ๋ฉด์ , ์‹œ๊ฐ„, ๋ฐฉ ๊ฐœ์ˆ˜
์ฒญ์†Œ ์š”๊ธˆ์€ ๋ฉด์ , ์‹œ๊ฐ„, ๋ฐฉ ๊ฐœ์ˆ˜๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ„์‚ฐ ๊ณต์‹ ์„ค๋ช…

์ด๋น„์šฉ์€ ์–ธ์ œ๋‚˜ ๊ธฐ๋ณธ์š”๊ธˆ์— ๋ฐฉ์‹๋ณ„ ๋ณ€๋™ ๊ธˆ์•ก์„ ๋”ํ•œ ๊ฐ’์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฉด์ :

$$\text{๋น„์šฉ} = \text{๊ธฐ๋ณธ์š”๊ธˆ} + \text{๋ฉด์ } \times \text{์ œ๊ณฑํ”ผํŠธ๋‹น ๋‹จ๊ฐ€}$$

์‹œ๊ฐ„:

$$\text{๋น„์šฉ} = \text{๊ธฐ๋ณธ์š”๊ธˆ} + \text{์‹œ๊ฐ„} \times \text{์‹œ๊ฐ„๋‹น ์š”๊ธˆ}$$

๋ฐฉ:

$$\text{๋น„์šฉ} = \text{๊ธฐ๋ณธ์š”๊ธˆ} + \text{์นจ์‹ค ์ˆ˜} \times \text{์นจ์‹ค ๋‹จ๊ฐ€} + \text{์š•์‹ค ์ˆ˜} \times \text{์š•์‹ค ๋‹จ๊ฐ€}$$
์ฒญ์†Œ ๋น„์šฉ์ด ๊ณ ์ • ๊ธฐ๋ณธ์š”๊ธˆ๊ณผ ๋ณ€๋™ ๊ธˆ์•ก์˜ ํ•ฉ์ž„์„ ๋‚˜ํƒ€๋‚ธ ๋„ํ‘œ
์ด๋น„์šฉ์€ ๊ณ ์ • ๊ธฐ๋ณธ์š”๊ธˆ๊ณผ ๋ณ€๋™ ๊ธˆ์•ก์„ ํ•ฉ์นœ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ„์‚ฐ ์˜ˆ์‹œ

1,500 sq ft ์ง‘์„ ๊ธฐ๋ณธ์š”๊ธˆ ์—†์ด $0.10/sq ft๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด: $$1{,}500 \times 0.10 = \$150$$ ๋ฐฉ๋ฌธ 1ํšŒ๋‹น $150. ๊ฐ™์€ ์ง‘์„ ๋ฐฉ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ธฐ๋ณธ์š”๊ธˆ $30, ์นจ์‹ค 3๊ฐœ ๊ฐ $25, ์š•์‹ค 2๊ฐœ ๊ฐ $20๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด: $$30 + (3 \times 25) + (2 \times 20) = 30 + 75 + 40 = \$145$$

์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ

์ด ๊ธˆ์•ก์ด ์ •ํ™•ํ•œ ๊ฒฌ์ ์ธ๊ฐ€์š”? ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ์–ด๋””๊นŒ์ง€๋‚˜ ์ถ”์ •์น˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ค์ œ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ์ง€์—ญ, ์ง‘ ์ƒํƒœ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ด์šฉ ๋นˆ๋„์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค(์ฃผ 1ํšŒ ์ •๊ธฐ ๋ฐฉ๋ฌธ์€ ๋ณดํ†ต ์ผํšŒ์„ฑ ๋Œ€์ฒญ์†Œ๋ณด๋‹ค ํšŒ๋‹น ๋น„์šฉ์ด ์ €๋ ดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค).

์ œ๊ณฑํ”ผํŠธ๋‹น ๋‹จ๊ฐ€๋Š” ์–ผ๋งˆ๋กœ ์žก์•„์•ผ ํ•˜๋‚˜์š”? ์ผ๋ฐ˜ ์ฒญ์†Œ๋Š” ๋ณดํ†ต $0.05~$0.20/sq ft ๋ฒ”์œ„๊ฐ€ ํ”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ฒญ์†Œ๋‚˜ ์ด์‚ฌ ์ฒญ์†Œ๋Š” ์ด๋ณด๋‹ค ๋น„์Œ‰๋‹ˆ๋‹ค.

ํŒ์„ ์ค˜์•ผ ํ•˜๋‚˜์š”? ํŒ์€ ์ฃผ๋ฉด ์ข‹์ง€๋งŒ ํ•„์ˆ˜๋Š” ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ์—๋Š” ํŒ๊ณผ ํŒ๋งค์„ธ(๋ถ€๊ฐ€์„ธ)๊ฐ€ ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ตœ์ข… ์—…๋ฐ์ดํŠธ: