์ง ์ฒญ์ ๋น์ฉ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋?
์ด ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ์ง ์ฒญ์์ ๋๋ ๋น์ฉ์ ๋น ๋ฅด๊ณ ์ ์ฐํ๊ฒ ์์ํ ์ ์๋๋ก ๋์์ค๋๋ค. ์ฒญ์์ ์ฒด๋ง๋ค ์๊ธ ์ฑ ์ ๋ฐฉ์์ด ๋ค๋ฅธ๋ฐ, ์ด๋ค ๊ณณ์ ๋ฉด์ (์ ๊ณฑํผํธ) ๊ธฐ์ค์ผ๋ก, ์ด๋ค ๊ณณ์ ์๊ฐ๋น์ผ๋ก, ๋ ์ด๋ค ๊ณณ์ ์นจ์ค๊ณผ ์์ค ๊ฐ์๋ก ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋งค๊น๋๋ค. ์ด ๋๊ตฌ๋ ์ธ ๊ฐ์ง ๋ฐฉ์์ ๋ชจ๋ ์ง์ํ๋ฉฐ, ์ ํ ์ฌํญ์ผ๋ก ์ ์ก ๊ธฐ๋ณธ์๊ธ(์ต์ ์ถ์ฅ๋น๋ ์๋ชจํ ๋น์ฉ์ผ๋ก ํํ ๋ถ๊ณผ๋จ)์ ์ถ๊ฐํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ฐธ๊ณ ๋ก ์ด ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ๋ฉด์ ๋จ์๋ก ์ ๊ณฑํผํธ(sq ft), ํตํ๋ก ๋ฏธ๊ตญ ๋ฌ๋ฌ($)๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๋ฏ๋ก ๋ฏธ๊ตญ์ ์๊ธ ์ฒด๊ณ์ ๋ง์ถฐ์ ธ ์์ต๋๋ค. ํ๊ตญ์์๋ ๋ณดํต ํ์๋ ์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ ๊ธฐ์ค์ ์ํ๋ก ์๊ธ์ ์ฑ ์ ํ๋ฏ๋ก, ๊ตญ๋ด ์ ์ฒด ๊ฒฌ์ ์ ๋น๊ตํ ๋๋ ๋จ์์ ํตํ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๊ฐ์ํด ์ฐธ๊ณ ์ฉ์ผ๋ก ํ์ฉํ์ธ์.
์ฌ์ฉ ๋ฐฉ๋ฒ
๋จผ์ ์๊ธ ์ฑ ์ ๋ฐฉ์์ ์ ํํ์ธ์. ๋ฉด์ ๊ธฐ์ค์ ์ฒญ์ ๊ฐ๋ฅํ ์ง ๋ฉด์ (์ ๊ณฑํผํธ)๊ณผ ์ ๊ณฑํผํธ๋น ๋จ๊ฐ๋ฅผ ์ ๋ ฅํฉ๋๋ค(์ผ๋ฐ ๊ฐ์ ๊ธฐ์ค ๋จ๊ฐ๋ ๋ณดํต $0.05~$0.20/sq ft). ์๊ฐ ๊ธฐ์ค์ ์์ ์์ ์๊ฐ๊ณผ ์๊ฐ๋น ์๊ธ์ ์ ๋ ฅํฉ๋๋ค. ๋ฐฉ ๊ธฐ์ค์ ์นจ์ค๊ณผ ์์ค์ ๊ฐ์, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ฐ๊ฐ์ ๋จ๊ฐ๋ฅผ ์ ๋ ฅํฉ๋๋ค. ํ์ํ๋ฉด ๊ธฐ๋ณธ์๊ธ์ ์ถ๊ฐํ ๋ค ๋ฐฉ๋ฌธ 1ํ๋น ์ด์ก์ ํ์ธํ๋ฉด ๋ฉ๋๋ค.
๊ณ์ฐ ๊ณต์ ์ค๋ช
์ด๋น์ฉ์ ์ธ์ ๋ ๊ธฐ๋ณธ์๊ธ์ ๋ฐฉ์๋ณ ๋ณ๋ ๊ธ์ก์ ๋ํ ๊ฐ์ ๋๋ค.
๋ฉด์ :
$$\text{๋น์ฉ} = \text{๊ธฐ๋ณธ์๊ธ} + \text{๋ฉด์ } \times \text{์ ๊ณฑํผํธ๋น ๋จ๊ฐ}$$์๊ฐ:
$$\text{๋น์ฉ} = \text{๊ธฐ๋ณธ์๊ธ} + \text{์๊ฐ} \times \text{์๊ฐ๋น ์๊ธ}$$๋ฐฉ:
$$\text{๋น์ฉ} = \text{๊ธฐ๋ณธ์๊ธ} + \text{์นจ์ค ์} \times \text{์นจ์ค ๋จ๊ฐ} + \text{์์ค ์} \times \text{์์ค ๋จ๊ฐ}$$
๊ณ์ฐ ์์
1,500 sq ft ์ง์ ๊ธฐ๋ณธ์๊ธ ์์ด $0.10/sq ft๋ก ๊ณ์ฐํ๋ฉด: $$1{,}500 \times 0.10 = \$150$$ ๋ฐฉ๋ฌธ 1ํ๋น $150. ๊ฐ์ ์ง์ ๋ฐฉ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๊ธฐ๋ณธ์๊ธ $30, ์นจ์ค 3๊ฐ ๊ฐ $25, ์์ค 2๊ฐ ๊ฐ $20๋ก ๊ณ์ฐํ๋ฉด: $$30 + (3 \times 25) + (2 \times 20) = 30 + 75 + 40 = \$145$$
์์ฃผ ๋ฌป๋ ์ง๋ฌธ
์ด ๊ธ์ก์ด ์ ํํ ๊ฒฌ์ ์ธ๊ฐ์? ์๋๋๋ค. ์ด๋๊น์ง๋ ์ถ์ ์น์ ๋๋ค. ์ค์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ง์ญ, ์ง ์ํ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ด์ฉ ๋น๋์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง๋๋ค(์ฃผ 1ํ ์ ๊ธฐ ๋ฐฉ๋ฌธ์ ๋ณดํต ์ผํ์ฑ ๋์ฒญ์๋ณด๋ค ํ๋น ๋น์ฉ์ด ์ ๋ ดํฉ๋๋ค).
์ ๊ณฑํผํธ๋น ๋จ๊ฐ๋ ์ผ๋ง๋ก ์ก์์ผ ํ๋์? ์ผ๋ฐ ์ฒญ์๋ ๋ณดํต $0.05~$0.20/sq ft ๋ฒ์๊ฐ ํํฉ๋๋ค. ๋์ฒญ์๋ ์ด์ฌ ์ฒญ์๋ ์ด๋ณด๋ค ๋น์๋๋ค.
ํ์ ์ค์ผ ํ๋์? ํ์ ์ฃผ๋ฉด ์ข์ง๋ง ํ์๋ ์๋๋๋ค. ์ด ๊ณ์ฐ๊ธฐ์๋ ํ๊ณผ ํ๋งค์ธ(๋ถ๊ฐ์ธ)๊ฐ ํฌํจ๋์ด ์์ง ์์ต๋๋ค.