์ ๊ณฑํผํธ๋น ๊ฐ๊ฒฉ์ด๋?
์ ๊ณฑํผํธ๋น ๊ฐ๊ฒฉ(Price Per Square Foot)์ ๋ถ๋์ฐ, ๋ฐ๋ฅ์ฌ, ์๋๋ฃ, ๊ฑด์ถ ๋น์ฉ ๋ฑ์ ๋ฉด์ ๋๋น ๋น์ฉ์ผ๋ก ํ์ฐํด ๋น๊ตํ๋ ํ์ค ์งํ์ ๋๋ค. ์ด ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ ๊ณฑํผํธ ๋จ์์ ๋ฐ๋ฅ ๋ฉด์ ์ผ๋ก ๋๋๋ฉด ๋จ์ ๋ฉด์ ๋น ๊ฐ๊ฒฉ์ด ๋์ค๊ธฐ ๋๋ฌธ์, ํฌ๊ธฐ๊ฐ ์๋ก ๋ค๋ฅธ ์ฃผํ์ด๋ ๋งค๋ฌผ, ์์ฌ๋ผ๋ ๋์ผํ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๋น๊ตํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ฐธ๊ณ ๋ก ์ ๊ณฑํผํธ๋ ๋ฏธ๊ตญยท์๊ตญ ๋ฑ ์๋ฏธ๊ถ์์ ์ฃผ๋ก ์ฐ๋ ๋ฉด์ ๋จ์๋ก, 1์ ๊ณฑํผํธ๋ ์ฝ 0.0929ใก์ด๋ฉฐ ํ๊ตญ์์๋ ใก๋ ํ์ ์ฌ์ฉํ๋ค๋ ์ ์ ์์๋๋ฉด ์ข์ต๋๋ค.
๊ณ์ฐ๊ธฐ ์ฌ์ฉ ๋ฐฉ๋ฒ
์ด ๊ฐ๊ฒฉ(์: ์ฃผํ ๋งค๋ฌผ ๊ฐ๊ฒฉ์ด๋ ๋ฐ๋ฅ์ฌ ๊ฒฌ์ ๊ธ์ก)๊ณผ ๋ฉด์ (์ ๊ณฑํผํธ)์ ์ ๋ ฅํ์ธ์. ๊ณ์ฐ๊ธฐ๊ฐ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ฉด์ ์ผ๋ก ๋๋ ์ ๊ณฑํผํธ๋น ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ฆ์ ์๋ ค์ค๋๋ค. ๋งค๋งค, ๋งค๋, ์๋๋ ๋ฌผ๋ก ์์ฌ ๋น์ฉ ์ฐ์ ์๋ ๊ทธ๋๋ก ํ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
๊ณ์ฐ ๊ณต์
๊ณ์ฐ์ ๋จ์ํ ๋๋์ ์ ๋๋ค.
$$\text{์ ๊ณฑํผํธ๋น ๊ฐ๊ฒฉ} = \frac{\text{์ด ๊ฐ๊ฒฉ (\$)}}{\text{๋ฉด์ (์ ๊ณฑํผํธ)}}$$
์ด ๊ฐ์ 1์ ๊ณฑํผํธ๋น ์ง๋ถํ๋ ๋น์ฉ์ด ์ผ๋ง์ธ์ง ๋ณด์ฌ ์ค๋๋ค. ๊ฐ์ ํ์ง์ด๋ผ๋ฉด ์ซ์๊ฐ ๋ฎ์์๋ก ๊ฐ์ฑ๋น๊ฐ ์ข๋ค๋ ๋ป์ด๊ณ , ์ซ์๊ฐ ๋๋ค๋ฉด ์ ์ง, ๋ง๊ฐ์ฌ, ์์ ๋ฑ์์ ํ๋ฆฌ๋ฏธ์์ด ๋ถ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์์ต๋๋ค.
์์๋ก ๋ณด๋ ๊ณ์ฐ
์๋ฅผ ๋ค์ด ์ด๋ค ์ฃผํ์ด 250,000๋ฌ๋ฌ์ ๋์ ์๊ณ ๊ฑฐ์ฃผ ๋ฉด์ ์ด 2,000์ ๊ณฑํผํธ๋ผ๊ณ ํด ๋ด ์๋ค. 250,000๋ฌ๋ฌ๋ฅผ 2,000์ผ๋ก ๋๋๋ฉด ์ ๊ณฑํผํธ๋น 125๋ฌ๋ฌ๊ฐ ๋์ต๋๋ค. $$\frac{\$250{,}000}{2{,}000} = \$125 \text{ / ์ ๊ณฑํผํธ}$$ ๊ทผ์ฒ์ ์๋ ๋น์ทํ ์ฃผํ์ด 2,200์ ๊ณฑํผํธ์ 300,000๋ฌ๋ฌ๋ผ๋ฉด ์ ๊ณฑํผํธ๋น ์ฝ 136.36๋ฌ๋ฌ๊ฐ ๋๋ฏ๋ก, ๋ฉด์ ๋น ๋จ๊ฐ๋ง ๋๊ณ ๋ณด๋ฉด ์ฒซ ๋ฒ์งธ ์ฃผํ์ด ๋ ํฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์ ํ์ ๋๋ค.
์์ฃผ ๋ฌป๋ ์ง๋ฌธ
๋ ๊น์ง ํฌํจ๋ ๊ฐ๊ฒฉ์ธ๊ฐ์, ๊ฑด๋ฌผ๋ง์ธ๊ฐ์? ์ ๊ณฑํผํธ๋น ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ณดํต ์ค๋ดยท๊ฑฐ์ฃผ ๋ฉด์ ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ์ง๋ง, ์ง์ ์ธก์ ํ ์ด๋ค ๋ฉด์ ์๋ ์ ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋งค๋ฌผ์ ๋น๊ตํ ๋๋ ๋์ผํ ๊ธฐ์ค์ ์ผ๊ด๋๊ฒ ์ฌ์ฉํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.
์ ๊ณฑํผํธ๋น ๊ฐ๊ฒฉ์ด ๋ฎ์์๋ก ๋ฌด์กฐ๊ฑด ์ข์๊ฐ์? ๊ผญ ๊ทธ๋ ์ง๋ ์์ต๋๋ค. ์ ์ง, ์ํ, ์ฐ์, ๋ง๊ฐ์ฌ๊ฐ ๋ชจ๋ ๊ฐ์น์ ์ํฅ์ ์ค๋๋ค. ์ฌ๋ฌ ๋น๊ต ๊ธฐ์ค ์ค ํ๋๋ก ํ์ฉํ์ธ์.
์๋๋ฃ๋ ๋ฐ๋ฅ์ฌ์๋ ์ธ ์ ์๋์? ๋ค. ์ ์๋๋ฃ์ ๋ฉด์ ์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ์ ๊ณฑํผํธ๋น ์๋๋ฃ๋ฅผ, ์์ฌ ๋น์ฉ๊ณผ ๋ฉด์ ์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ฐ๋ฅ์ฌ ์ต์ ์ ๋น๊ตํ ์ ์์ต๋๋ค.