平方フィート単価とは？
平方フィート単価とは、不動産・床材・賃料・建築費などのコストを「広さあたり」で表し、比較するための標準的な指標です。米国をはじめ平方フィート（sq ft）を使う国では一般的な考え方で、日本の「坪単価」や「㎡単価」に相当します。総額を床面積（平方フィート）で割ることで、サイズの異なる物件や材料を同じ土俵で比べられる単価が得られます。
この計算ツールの使い方
総額（例：住宅の売出価格や床材の見積金額）と面積（平方フィート）を入力してください。総額を面積で割り、1平方フィートあたりの価格を瞬時に算出します。購入・売却・賃貸・材料費の見積もりなど、さまざまな場面で活用できます。
計算式の解説
計算はシンプルな割り算です。
$$\text{平方フィート単価} = \frac{\text{総額}}{\text{面積（平方フィート）}}$$
この結果は、1平方フィートあたりにいくら支払っているかを示します。同じ品質であれば数値が低いほど割安と言え、逆に数値が高い場合は立地・仕様・人気の高さを反映していると考えられます。
計算例
たとえば、ある住宅の売出価格が250,000ドル、居住面積が2,000平方フィートだとします。$$250{,}000 \div 2{,}000 = 125$$ 1平方フィートあたり125ドルです。一方、近隣の似た物件が2,200平方フィートで300,000ドルの場合、1平方フィートあたり約\(136.36\)ドルとなります。つまり、広さあたりのコストでは前者のほうが割安だとわかります。
よくある質問
これは土地も含むの？それとも建物だけ？ 平方フィート単価は通常、室内（居住）面積を指しますが、測定した任意の面積に適用できます。物件同士を比較する際は、同じ基準で揃えることが大切です。
平方フィート単価は低いほど良いの？ 必ずしもそうとは限りません。立地・状態・築年数・仕上げなどが価値に影響します。あくまで複数ある比較指標のひとつとして使いましょう。
賃料や床材にも使える？ はい。月額賃料と面積を入力すれば「賃料の平方フィート単価」が、材料費と面積を入力すれば床材オプションの比較ができます。
