À quoi sert le calculateur de prix au mètre carré ?
Cet outil détermine le coût d'un seul mètre carré (m²) à partir d'un prix total et d'une surface habitable ou d'une superficie de terrain connue. C'est un calculateur de prix unitaire universel, utilisé partout dans le monde pour comparer le prix de logements, des loyers, des revêtements de sol, du carrelage, des parcelles de terrain ou tout produit vendu à la surface. Exprimer une offre en prix au mètre carré rend deux biens de tailles différentes directement comparables.
Mode d'emploi
Indiquez le prix total (le montant complet payé ou demandé), puis la surface en mètres carrés. Le calculateur divise le prix par la surface et affiche le tarif au m². La devise est libre : le résultat s'exprime dans cette même devise par mètre carré.
La formule expliquée
Le calcul se résume à une simple division :
$$\text{Prix au m}^2 = \frac{\text{Prix total}}{\text{Surface (m}^2\text{)}}$$
Si vous connaissez le prix au m² et cherchez le montant global, inversez la formule : \(\text{Prix total} = \text{Prix au m}^2 \times \text{Surface}\). Pour convertir un prix au pied carré (square foot, unité anglo-saxonne), multipliez-le par \(10{,}7639\).
Exemple concret
Imaginons un appartement vendu 250 000 € pour une surface habitable de 100 m². Le prix au mètre carré est de $$250\,000 \div 100 = 2\,500\ \text{€ le m}^2$$ Un second appartement à 300 000 € pour 130 m² revient à environ 2 308 € le m² : le logement le plus grand est donc moins cher au mètre carré, malgré un prix affiché plus élevé.
Questions fréquentes
Cela fonctionne-t-il pour un loyer ? Oui. Utilisez le loyer mensuel ou annuel comme prix total pour obtenir le loyer au mètre carré.
Et si ma surface est en pieds carrés ? Convertissez d'abord : \(1\ \text{mètre carré} = 10{,}7639\ \text{pieds carrés}\) (square feet). Divisez donc le nombre de pieds carrés par \(10{,}7639\) pour obtenir des mètres carrés.
Puis-je comparer des devises différentes ? Uniquement en convertissant au préalable tous les prix dans une même devise ; sans cela, les valeurs au m² ne sont pas comparables.
