Bu Hesaplama Aracı Ne İşe Yarar?
Bu araç, brüt gelirinizin ne kadarının kiraya gittiğini gösterir. Bu oranı bilmek, konut masraflarınızın sürdürülebilir olup olmadığını değerlendirmenize ve birikim, market, ulaşım ve diğer yaşam giderleri için ne kadar bütçe kaldığını görmenize yardımcı olur.
Nasıl Kullanılır?
Aylık kiranızı ve brüt yıllık maaşınızı (vergi öncesi) girin. Hesaplayıcı, kiranızı 12 ile çarparak yıllık tutara çevirir, bunu maaşınıza böler ve 100 ile çarparak net bir yüzde verir. Ayrıca bilgi amaçlı olarak toplam yıllık kiranızı ve brüt aylık maaşınızı da gösterir.
Formülün Açıklaması
Matematik oldukça basit:
$$\text{oran} = \frac{\text{aylık kira} \times 12}{\text{yıllık maaş}} \times 100$$
Aylık kirayı 12 ile çarpmak, onu yıllık maaşınızla aynı düzleme getirmek için yıllık bir tutara dönüştürür. Bir yıllık rakamı diğerine bölmek bir oran verir; bunu 100 ile çarpmak da yüzdeye çevirir.
Örnek Hesaplama
Diyelim ki kiranız ayda 1.200 $ ve yıllık geliriniz 60.000 $. Yıllık kira $$1{.}200 \times 12 = 14{.}400 \text{ \$}$$ olur. Bunu 60.000'e böldüğünüzde 0,24 çıkar; 100 ile çarpınca da %24 elde edersiniz. Bu, yaygın olarak kabul edilen %30 sınırının rahatça altında kalır.
Sıkça Sorulan Sorular
%30 kuralı nedir? Yaygın bir başparmak kuralı, brüt gelirinizin en fazla %30'unu kiraya ayırmanız gerektiğini söyler. Bu oranın üzerine çıkıldığında bütçeler genellikle zorlanmaya başlar.
Brüt mü yoksa net maaşı mı kullanmalıyım? Bu hesaplayıcı, %30 kuralının standart temeli olan brüt (vergi öncesi) maaşı esas alır. İsterseniz vergi sonrası yıllık gelirinizi girerek ele geçen ücretinizin kiraya giden payını da görebilirsiniz.
Faturalar (elektrik, su, doğalgaz) dahil mi? Hayır; yalnızca girdiğiniz kira tutarı hesaplanır. Faturaları da dahil etmek isterseniz, ortalama aylık fatura tutarınızı kira rakamına ekleyebilirsiniz.
