-
๋จ์๋น ๊ฐ๊ฒฉ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋จ์๋น ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ฆ์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ์ด ๊ฐ๊ฒฉ์ ์๋์ผ๋ก ๋๋ ๋จ๊ฐ๋ฅผ ๋น๊ตํ๋ฉด ์ฅ๋ณด๊ธฐ๋ ์์ฐ ๊ด๋ฆฌ์์ ๊ฐ์ฅ ์๋ฐํ ์ ํ์ ์ฐพ์ ์ ์์ต๋๋ค.
-
๋ฏธ๊ตญ ์ฌ์ฐ์ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ (์ฐ๊ฐ ํ๊ฐ์ก ์ธ์ ์ ๋ง ํฌํจ)๋ฏธ๊ตญ ์ฌ์ฐ์ธ๋ฅผ ํ๊ฐ์ก๊ณผ ์ธ์จ๋ก ๊ณ์ฐํ๊ณ , ํ๊ฐ์ก์ด ๋งค๋ ์ค๋ฅผ ๋(์: ์บ๋ฆฌํฌ๋์ Prop 13์ 2% ์ํ) ์ฌ๋ฌ ํด์ ๊ฑธ์น ์ธ๊ธ์ ์ ๋งํด ๋ณด์ธ์.
-
์ฟ ํฐ ์ ์ฉ ํ ๊ฐ๊ฒฉ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ์ก ์ฟ ํฐ๊ณผ ํผ์ผํธ ์ฟ ํฐ์ ํจ๊ป ์ ์ฉํ ์ต์ข ๊ฒฐ์ ๊ธ์ก์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ์๋ ๊ฐ๊ฒฉ๊ณผ ์ฟ ํฐ์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ํ ์ธ๊ฐ, ์ ์ฝ ๊ธ์ก, ํ ์ธ์จ์ ๋ฐ๋ก ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
ํ๋โ๋ฌ๋ฌ ๋ณํ ๊ณ์ฐ๊ธฐํ๋(์ผํธ)๋ฅผ ๋ฌ๋ฌ๋ก ์ฆ์ ๋ณํํ์ธ์. ํ๋ ๊ฐ์๋ฅผ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ฌ๋ฌ = ํ๋ ร 0.01 ๊ณต์์ผ๋ก ๊ธ์ก์ ๊ณ์ฐํด ๋๋ฆฝ๋๋ค.
-
ํ๋ฌ๊ทธ์ธ ํ์ด๋ธ๋ฆฌ๋ ์ฐ๋น ๊ณ์ฐ๊ธฐํ๋ฌ๊ทธ์ธ ํ์ด๋ธ๋ฆฌ๋(PHEV)์ ์ ๊ธฐ ์ถฉ์ ๋น์ ํ๋ฐ์ ๋น์ฉ์ ํฉ์ฐํด ๊ณ์ฐํ์ธ์. ์ ๊ธฐ ์ฃผํ๊ณผ ๊ฐ์๋ฆฐ ์ฃผํ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ฅผ ๋๋ ์ด๋น์ฉ๊ณผ ๋ง์ผ๋น ๋น์ฉ์ ํ์ธํฉ๋๋ค.
-
๋์ผ์ ๋ฌ๋ฌ๋ก ๋ฐ๊พธ๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ฏธ๊ตญ 5์ผํธ ๋์ (๋์ผ) ๊ฐ์๋ฅผ ์ ๋ ฅํ๋ฉด 1๊ฐ๋น $0.05 ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ด ๋ฌ๋ฌ ๊ฐ์น๋ฅผ ์ฆ์ ๊ณ์ฐํด ๋๋ฆฝ๋๋ค.
-
๊ธฐํ๋น์ฉ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ํํ ์ต์ ์ ์์ต๊ณผ ํฌ๊ธฐํ ์ต์ ์ ๋์ ์์ต์ ๋น๊ตํด ๊ธฐํ๋น์ฉ์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋ฌด๋ฃ๋ก, ์ฆ์, ๊ฐํธํ๊ฒ ์ฌ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
๊ฑฐ์ค๋ฆ๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ฐ์ ๊ธ์ก์์ ๊ฒฐ์ ๊ธ์ก์ ๋นผ์ ๊ฑฐ์ค๋ฆ๋์ ์ฆ์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋ฐ์ ๋๊ณผ ๋ฌผ๊ฑด๊ฐ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ์ ํํ ์๋์ด ๋ฐ๋ก ๋์ต๋๋ค. ๋ฌด๋ฃ์ ๋น ๋ฅด๊ณ ๊ฐํธํด์.
-
์์์ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ฌด๋ฃ ์์์ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ก ๋ณด์ ์์ฐ์์ ๋ถ์ฑ๋ฅผ ๋นผ ๋ด ์์์ฐ์ ๋ฐ๋ก ํ์ธํ์ธ์. ์ด์์ฐ, ์ด๋ถ์ฑ, ์์์ฐ์ ํ๋์ ๋ณด์ฌ๋๋ฆฝ๋๋ค.
-
์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ ๋น๊ต ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ๊ฐ์ง ๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ๋๋ํ ๋น๊ตํด ๋ณด์ธ์. ๊ฐ์ ๋์ถ๊ธ๊ณผ ๊ธฐ๊ฐ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ ์ํ์ก ์ฐจ์ด, ์ด์ด์, ์ด๋น์ฉ ์ฐจ์ด๋ฅผ ํ๋์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
๊ฑฐ์ค๋ฆ๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐํ๊ธ ๊ฑฐ๋ ์ ๋ด์ค์ผ ํ ๊ฑฐ์ค๋ฆ๋์ ๊ณ์ฐํ๊ณ ์ต์ ๊ฐ์์ ์งํ์ ๋์ ์ผ๋ก ๋ถ๋ฐฐํด ๋๋ฆฝ๋๋ค. USD, EUR, GBP, CAD, AUD, MXN, PHP, NZD, BRL ์ง์.
-
์ ์ ์ถ์ก ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ชฉํ ๊ธ์ก์ ์ ํ ๋ ์ง๊น์ง ๋ชจ์ผ๋ ค๋ฉด ๋งค๋ฌ ์ผ๋ง๋ฅผ ์ ์ถํด์ผ ํ ๊น์? ๋ชฉํ์ก, ํ์ฌ ์ ์ถ์ก, ๋จ์ ๊ฐ์ ์๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฐ๋ฉ๋๋ค.
-
๋ง์ผ๋น ๋น์ฉ ๊ณ์ฐ๊ธฐ (Miles to Dollars)์ด์ ํ ๋ง์ผ(mile)์ ๋ฌ๋ฌ ๋น์ฉ์ผ๋ก ํ์ฐํ์ธ์. ํ๋ฐ์ ๊ฐ๊ฒฉ, ์ฐ๋น(MPG), ๋ง์ผ๋น ์ ๋น๋น๋ฅผ ๋ฐ์ํด ์ฌํ ์ด๋น์ฉ๊ณผ ๋ง์ผ๋น ๋น์ฉ์ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.
-
๋ง์ผ๋ฆฌ์ง ์ ์ฐ(์ฃผํ๊ฑฐ๋ฆฌ ๋น์ฉ) ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ถ์ฅยท์ ๋ฌด์ฉ ์ฐจ๋ ์ฃผํ์ ๋ํ ์ ์ฐ์ก์ ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฐํ์ธ์. ์ฃผํ๊ฑฐ๋ฆฌ(๋ง์ผ)์ ๋ง์ผ๋น ๋จ๊ฐ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ฐ์์ผ ํ ์ด ๊ธ์ก์ด ์ฆ์ ์ฐ์ถ๋ฉ๋๋ค.
-
๋งํฌ์ ํ๋งค๊ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์๊ฐ์ ๋งํฌ์ (%)์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ํ๋งค๊ฐ์ ๊ฐ๋น ์ด์ต์ ์ฆ์ ๊ณ์ฐํด ๋๋ฆฝ๋๋ค. ์๋งคยท๋๋งค ๊ฐ๊ฒฉ ์ฑ ์ ์ ๋ฐ๋ก ํ์ฉํ์ธ์.
-
์ ๋ ์์์ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐํ๊ธ, ํฌ์, ๊ธฐํ ์ ๋ ์์ฐ์์ ์ด๋ถ์ฑ๋ฅผ ๋นผ์ ์ ๋ ์์์ฐ์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋ฌด๋ฃ๋ก ๋น ๋ฅด๊ณ ๊ฐํธํ๊ฒ ์ด์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
๋ ์ด์ด์จ์ด ๋ถํ ๊ฒฐ์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ์ด์ด์จ์ด ๊ฒฐ์ ํ๋์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ํ๋งค์ธ์ ์์๋ฃ๋ฅผ ํฌํจํ ์ด๋น์ฉ, ์ ๋ฉ ๊ณ์ฝ๊ธ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋งคํ ๋์ผํ๊ฒ ๋ด๋ ํ ๋ถ๊ธ๊น์ง ํ ๋ฒ์ ์ฐ์ถํฉ๋๋ค.
-
LTV(์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ๋น์จ) ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋์ถ๊ธ์ก๊ณผ ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ์น๋ฅผ ์ ๋ ฅํ๋ฉด LTV ๋น์จ(%)๊ณผ ์์์ฐ(์์ฟผํฐ)์ ๋ฐ๋ก ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ง๊ฐ ๋๋น ๋์ถ ๋น์ค์ ํ๋์ ๊ณ์ฐํด ๋ณด์ธ์.
-
๋ณด์ ๊ธฐ๊ฐ ์์ต๋ฅ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋งค์ ๊ฐ๊ฒฉ, ๋งค๋ ๊ฐ๊ฒฉ, ์๋ นํ ์๋์ผ๋ก ๋ณด์ ๊ธฐ๊ฐ ์์ต๋ฅ (HPR)์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ์ด์์ต๋ฅ ์ ํผ์ผํธ์ ์์๋ก ์ฆ์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
์ง ์ฒญ์ ๋น์ฉ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ฉด์ , ์๊ฐ, ๋ฐฉ ๊ฐ์๋ก ์ง ์ฒญ์ ๋น์ฉ์ ๋น ๋ฅด๊ฒ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๊ธฐ๋ณธ์๊ธ๊ณผ ์นจ์คยท์์ค ๋จ๊ฐ๋ฅผ ๋ํด ์ฒญ์ ์๋น์ค ๊ฒฌ์ ์ ๋ฐ๋ก ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
๋ด๊ฐ ์ด ์ ์๋ ์ง์ ์ผ๋ง์ง๋ฆฌ์ผ๊น?๊ฐ๋น ๊ฐ๋ฅํ ์ ์ํ์ก์ผ๋ก ์ด ์ ์๋ ์ต๋ ์ง๊ฐ์ ์ญ์ฐํ์ธ์. ๋์ถ ํ๋์ PITI(์๋ฆฌ๊ธยท์ธ๊ธยท๋ณดํ) ๋ด์ญ๊น์ง ํ ๋ฒ์ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค(๋ฏธ๊ตญ ๋ฌ๋ฌ ๊ธฐ์ค).
-
ํธํ ์๋ฐ์ธ(Occupancy/Lodging Tax) ๊ณ์ฐ๊ธฐํด์ธ ํธํ ์ ์๋ฐ์ธ(occupancy/lodging tax)๋ฅผ ๊ฐํธํ๊ฒ ๊ณ์ฐํ์ธ์. 1๋ฐ ์๊ธ, ์๋ฐ์ผ์, ์ธ์จ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๊ฐ์ค๋ฃยท์ธ๊ธยท์ด๋น์ฉ์ ๋ฐ๋ก ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
์ํด ์ ์ ์ถ์ก ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ํด ๋ชฉํ ๋ฌ์ฑ์ ์ํด ๋งค๋ฌ ์ผ๋ง๋ฅผ ์ ์ถํด์ผ ํ๋์ง ํ์ธํ์ธ์. ๋ชฉํ์ก, ํ์ฌ ์ ์ถ์ก, ๊ธฐ๊ฐ, ์์ต๋ฅ ์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ์ ๋ฉ์ ์ก(USD)์ด ๊ณ์ฐ๋ฉ๋๋ค.
-
์ธํ๋ฆฌ ์ค์น ๋น์ฉ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ธํ๋ฆฌ ๊ธธ์ด์ ํผํธ๋น ๋จ๊ฐ๋ฅผ ์ ๋ ฅํด ์ ์ฒด ์ค์น ๋น์ฉ์ ์์ฝ๊ฒ ์ฐ์ถํ์ธ์. ์ด๋ค ํ์ค ๊ณต์ฌ๋ ๋น ๋ฅด๊ณ ๋ฌด๋ฃ๋ก ๊ฒฌ์ ์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
์นดํ ๊ณ ๋ฆฌ
-
์๊ฐ ๋ฐ ๋ ์ง
-
๊ธ์ต
-
๊ฑด๊ฐ ๋ฐ ํผํธ๋์ค
-
๊ฐ์ธ ์ฌ๋ฌด
-
์ํ ๋ฐ ํต๊ณ
-
๊ธฐํํ
-
๊ต์ก
-
์คํฌ์ธ ๋ฐ ํผํธ๋์ค
-
๋ฌผ๋ฆฌ ๋ฐ ๊ณตํ
-
ํํ
-
๋ ์จ ๋ฐ ๊ธฐํ
-
๋น์ฆ๋์ค ๋ฐ ๋ง์ผํ
-
์ ํธ๋ฆฌํฐ
-
์ํ ์๋น์ค
-
๋ฏธ๋ ๋ฐ ์ ํฅ ๊ธฐ์
-
๊ฒฝ๋ ฅ ๋ฐ ์ ๋ฌธ์ฑ ๊ฐ๋ฐ
-
์ค๋งํธ ํ ๋ฐ IoT
-
๋ฐ๋ ค๋๋ฌผ ๊ด๋ฆฌ
-
์ทจ๋ฏธ ๋ฐ ๊ณต์
-
์ฐ๋น ๋ฐ ๋ง์์ฑ๊น
-
๋ชจํ ๋ฐ ์ฌํ
-
๋์งํธ ๋ผ์ดํ
-
์ฐ์
๋ณ
-
๊ธฐํ