๋ณด์ ๊ธฐ๊ฐ ์์ต๋ฅ ์ด๋?
๋ณด์ ๊ธฐ๊ฐ ์์ต๋ฅ (HPR, Holding Period Return)์ ํน์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ํฌ์๋ฅผ ๋ณด์ ํ๋ฉด์ ์ป์ ์ด์์ต์ ๋ํ๋ด๋ ์งํ์ ๋๋ค. ๋ฐฐ๋น๊ธ, ์ด์, ์ฟ ํฐ ๊ฐ์ ์๋ ์์ต๊ณผ ์์ฅ ๊ฐ๊ฒฉ ๋ณ๋์ ๋ฐ๋ฅธ ์๋ณธ ์ด์ต(๋๋ ์์ค)์ ๋ชจ๋ ๋ฐ์ํฉ๋๋ค. ๋ ๊ฐ์ง ์์ต์์ ํจ๊ป ๊ณ์ฐํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์, ๋ณด์ ๊ธฐ๊ฐ์ด ์ผ๋ง๋ ๊ธธ๋ ์งง๋ ํฌ์ ์ฑ๊ณผ๋ฅผ ์ข ํฉ์ ์ผ๋ก ํ์ ํ ์ ์์ต๋๋ค.
๊ณ์ฐ๊ธฐ ์ฌ์ฉ๋ฒ
์ธ ๊ฐ์ง ๊ฐ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ฉ๋๋ค. ํฌ์์ ์ง๋ถํ ๋งค์ ๊ฐ๊ฒฉ, ๋งค๋ํ๊ฑฐ๋ ํ๊ฐํ ์์ ์ ๋งค๋ ๊ฐ๊ฒฉ(ํ๊ฐ ๊ฐ๊ฒฉ), ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ณด์ ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ๋ฐ์ ์๋์ ๋๋ค. ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ์ด์์ต๋ฅ ์ ํผ์ผํธ์ ์์ ๋ ๊ฐ์ง ํํ๋ก ๋ณด์ฌ ์ฃผ๊ณ , ์๋ณธ ์ด์ต๊ณผ ์๋์ ๋ฐ๋ก ๋๋์ด ํ์ํด ์ด๋ค ์์๊ฐ ์์ต์ ์ด๋์๋์ง ํ๋์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
๊ณต์ ํ์ด
๊ณต์์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ต๋๋ค.
$$\text{HPR} = \frac{\text{์๋} + \left(P_{\text{๋งค๋}} - P_{\text{๋งค์}}\right)}{P_{\text{๋งค์}}} \times 100\%$$๋ถ์๋ ์ด ๊ธ์ก ์ด์ต์ผ๋ก, ์๋์ ๊ฐ๊ฒฉ ์์น๋ถ์ ๋ํ ๊ฐ์ ๋๋ค. ์ด ์ด์ต์ ๋งค์ ๊ฐ๊ฒฉ์ผ๋ก ๋๋๋ฉด ์ฒ์ ํฌ์ํ ๊ธ์ก ๋๋น ์ผ๋ง๋ ๋ฒ์๋์ง๋ฅผ ๋ํ๋ ๋๋ค. ์ฌ๊ธฐ์ 100์ ๊ณฑํ๋ฉด ์์๋ฅผ ํผ์ผํธ๋ก ๋ณํํ ์ ์์ต๋๋ค.
๊ณ์ฐ ์์
์ด๋ค ์ฃผ์์ 1,000๋ฌ๋ฌ์ ๋งค์ํ๊ณ , ๋ฐฐ๋น๊ธ์ผ๋ก 50๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ๋ค, ๋์ค์ 1,100๋ฌ๋ฌ์ ๋งค๋ํ๋ค๊ณ ๊ฐ์ ํด ๋ด ์๋ค. ์๋ณธ ์ด์ต์ \(1{,}100 - 1{,}000 = 100\)๋ฌ๋ฌ์ ๋๋ค. ์ฌ๊ธฐ์ ์๋ 50๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ๋ํ๋ฉด ์ด ์ด์ต์ 150๋ฌ๋ฌ๊ฐ ๋ฉ๋๋ค. ์ด๋ฅผ ๋งค์ ๊ฐ๊ฒฉ 1,000๋ฌ๋ฌ๋ก ๋๋๋ฉด ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ต๋๋ค.
$$\text{HPR} = \frac{50 + \left(1{,}100 - 1{,}000\right)}{1{,}000} \times 100\% = 0.15 = 15\%$$์ฆ 15%์ ๋ณด์ ๊ธฐ๊ฐ ์์ต๋ฅ ์ด ๋์ต๋๋ค.
์์ฃผ ๋ฌป๋ ์ง๋ฌธ
HPR์ ๋ณด์ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ธธ์ด๋ฅผ ๋ฐ์ํ๋์? ์๋์. HPR์ ์ ์ฒด ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ฑธ์น ์ด์์ต๋ฅ ์ ๋๋ค. ๊ธฐ๊ฐ์ด ์๋ก ๋ค๋ฅธ ํฌ์๋ฅผ ๋น๊ตํ๋ ค๋ฉด ์ฐ์จํ(annualize)ํด์ผ ํฉ๋๋ค.
๋ฌด์์ด ์๋์ ํด๋นํ๋์? ์์ฐ์ ๋ณด์ ํ๋ ๋์ ๋ฐ์ ๋ชจ๋ ํ๊ธ์ ๋๋ค. ๋ฐฐ๋น๊ธ, ์ด์, ์ฟ ํฐ, ๋ถ๋ฐฐ๊ธ ๋ฑ์ด ํฌํจ๋ฉ๋๋ค.
HPR์ด ์์๊ฐ ๋ ์ ์๋์? ๋ค. ๋งค๋ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์๋์ ๋ํ ๊ฐ์ด ๋งค์ ๊ฐ๊ฒฉ๋ณด๋ค ์์ผ๋ฉด HPR์ ์์๊ฐ ๋๋ฉฐ, ์ด๋ ์์ค์ ์๋ฏธํฉ๋๋ค.