什么是净资产？
净资产是用一个数字概括你某一时刻财务状况的指标。它的算法是：把你拥有的一切（资产）加总，再减去你欠下的一切（负债）。净资产为正，说明你的资产超过了债务；净资产为负，则正好相反。坚持记录净资产的变化，是衡量个人财务进步最简单、也最有力的方法之一。
如何使用这款计算器
先填入各类资产的当前价值——现金和银行存款、投资与养老金账户、房产或不动产的市场价值，以及其他有价值的东西（车辆、企业股权、收藏品等）。然后填入你的负债——房贷余额、个人贷款和信用卡欠款，以及其他需要偿还的款项。计算器会即时分别汇总两边的金额，并显示出你的净资产、总资产和总负债。
计算公式详解
算法非常直观：$$\text{净资产} = \text{总资产} - \text{总负债}$$。总资产是你所拥有、具有货币价值的一切之和；总负债是你所有未偿还债务之和。两者相减，得到的就是净资产。资产请用当前市场价值，债务则要用未偿还余额（而不是当初借入的本金）。
$$\begin{gathered} \text{净资产} = \text{总资产} - \text{总负债} \\[1.5em] \text{其中}\quad \left\{ \begin{aligned} \text{总资产} &= \text{现金} + \text{投资} + \text{房产} + \text{其他资产} \\ \text{总负债} &= \text{房贷} + \text{贷款} + \text{其他负债} \end{aligned} \right. \end{gathered}$$
实例演算
假设你有 1 万美元现金、5 万美元投资、一套价值 30 万美元的房子，以及 2 万美元的其他资产——总资产合计 38 万美元。你的负债包括一笔 20 万美元的房贷、1.5 万美元的贷款和信用卡欠款，以及 5,000 美元的其他债务——合计 22 万美元。那么你的净资产就是 $$380{,}000 - 220{,}000 = \textbf{16 万美元}$$。
常见问题
要把退休/养老金账户算进去吗？ 要。无论是美国的 401(k)、IRA，还是各类养老金余额（在中国对应社保养老、企业年金或商业养老金等），都是你拥有的资产，应当计入。
房子要用买入价还是当前价值？ 用当前的估计市场价值，因为它才反映这套房产今天真正值多少钱。
净资产会是负数吗？ 当然会。如果你的债务超过资产——这在学生或刚买房的人当中很常见——净资产就是负的。关键是通过持续储蓄和还债，让它随时间逐步增长。
