рдХрд╛рд░ рд▓реЛрди EMI рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдХреНрдпрд╛ рд╣реИ?
рдХрд╛рд░ рд▓реЛрди EMI рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдЖрдкрдХреА рд╕рдорд╛рди рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрдд (Equated Monthly Installment) рдирд┐рдХрд╛рд▓рддрд╛ рд╣реИ тАФ рдпрд╛рдиреА рд╡рд╣ рддрдп рд░рдХрдо рдЬреЛ рдЖрдк рд╣рд░ рдорд╣реАрдиреЗ рдЕрдкрдиреЗ рдХрд╛рд░ рд▓реЛрди рдХреЛ рдЙрд╕рдХреА рдкреВрд░реА рдЕрд╡рдзрд┐ рдореЗрдВ рдЪреБрдХрд╛рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рджреЗрддреЗ рд╣реИрдВред рд╣рд░ EMI рдореЗрдВ рдХреБрдЫ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдХрд╛ рдФрд░ рдХреБрдЫ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рдореВрд▓ рд░рд╛рд╢рд┐ рдХрд╛ рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ, рдФрд░ рдЖрдЦрд┐рд░реА рдХрд┐рд╕реНрдд рддрдХ рдЖрдкрдХрд╛ рдкреВрд░рд╛ рд▓реЛрди рдЪреБрдХ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред рдпрд╣ рдЯреВрд▓ рдЖрдкрдХреЛ рдХреБрд▓ рдмреНрдпрд╛рдЬ рд▓рд╛рдЧрдд рдФрд░ рдХреБрд▓ рднреБрдЧрддрд╛рди рднреА рджрд┐рдЦрд╛рддрд╛ рд╣реИ, рдЬрд┐рд╕рд╕реЗ рдЖрдк рдЕрд▓рдЧ-рдЕрд▓рдЧ рдСрдлрд░ рдХреА рддреБрд▓рдирд╛ рдХрд░рдХреЗ рдЕрдкрдиреЗ рдмрдЬрдЯ рдХреЗ рд╣рд┐рд╕рд╛рдм рд╕реЗ рд╕рд╣реА рдЕрд╡рдзрд┐ рдЪреБрди рд╕рдХреЗрдВред
рдЗрд╕рдХрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдХреИрд╕реЗ рдХрд░реЗрдВ
рддреАрди рдЬрд╛рдирдХрд╛рд░реА рднрд░реЗрдВ: рд▓реЛрди рд░рд╛рд╢рд┐ (рдбрд╛рдЙрди рдкреЗрдореЗрдВрдЯ рдХреЗ рдмрд╛рдж рд╡рд┐рддреНрддрдкреЛрд╖рд┐рдд рдпрд╛рдиреА рдлрд╛рдЗрдиреЗрдВрд╕ рдХреА рдЧрдИ рдХреАрдордд), рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ (рдкреНрд░рддрд┐рд╢рдд рдореЗрдВ), рдФрд░ рд▓реЛрди рдХреА рдЕрд╡рдзрд┐ (рд╕рд╛рд▓ рдореЗрдВ)ред "рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯ" рджрдмрд╛рддреЗ рд╣реА рдЖрдкрдХреЛ рддреБрд░рдВрдд рдЕрдкрдиреА рдорд╛рд╕рд┐рдХ EMI, рдХреБрд▓ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдФрд░ рд╕рднреА рдХрд┐рд╕реНрддреЛрдВ рдХрд╛ рдХреБрд▓ рдпреЛрдЧ рджрд┐рдЦ рдЬрд╛рдПрдЧрд╛ред рдЕрд▓рдЧ-рдЕрд▓рдЧ рдЕрд╡рдзрд┐ рдпрд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рдЖрдЬрд╝рдорд╛рдХрд░ рджреЗрдЦреЗрдВ рдХрд┐ рд╡реЗ рдЖрдкрдХреЗ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдмрдЬрдЯ рдкрд░ рдХреИрд╕реЗ рдЕрд╕рд░ рдбрд╛рд▓рддреА рд╣реИрдВред
рдлреЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рд╕рдордЭреЗрдВ
рдШрдЯрддреА-рд╢реЗрд╖ рд░рд╛рд╢рд┐ (reducing-balance) рдХрд╛ рдорд╛рдирдХ рдлреЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рд╣реИ $$\text{EMI} = P \cdot \frac{r\,(1+r)^{n}}{(1+r)^{n}-1}$$ рдЬрд╣рд╛рдБ P рдореВрд▓ рд░рд╛рд╢рд┐ рд╣реИ, r рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рд╣реИ (рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рджрд░ ├╖ 12 ├╖ 100) рдФрд░ n рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрддреЛрдВ рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛ рд╣реИ (рд╕рд╛рд▓ ├Ч 12)ред рдЬрдм рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рд╢реВрдиреНрдп рд╣реЛ, рддреЛ EMI рдмрд╕ \(P \div n\) рдХреЗ рдмрд░рд╛рдмрд░ рд╣реЛрддреА рд╣реИред
рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг рдХреЗ рд╕рд╛рде рд╕рдордЭреЗрдВ
рдорд╛рди рд▓реАрдЬрд┐рдП рдЖрдк 8% рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдкрд░ 5 рд╕рд╛рд▓ рдХреЗ рд▓рд┐рдП $20,000 рдХрд╛ рд▓реЛрди рд▓реЗрддреЗ рд╣реИрдВред рддрдм \(r = 0.08 \div 12 = 0.0066667\) рдФрд░ \(n = 60\) рд╣реЛрдЧрд╛ред рдЗрди рдорд╛рдиреЛрдВ рдХреЛ рдлреЙрд░реНрдореВрд▓реЗ рдореЗрдВ рд░рдЦрдиреЗ рдкрд░ EMI рд▓рдЧрднрдЧ $405.53 рдЖрддреА рд╣реИред 60 рдорд╣реАрдиреЛрдВ рдореЗрдВ рдЖрдк рдХреБрд▓ рдорд┐рд▓рд╛рдХрд░ рдХрд░реАрдм $24,331.80 рдЪреБрдХрд╛рддреЗ рд╣реИрдВ, рдЬрд┐рд╕рдореЗрдВ рд╕реЗ рд▓рдЧрднрдЧ $4,331.80 рдмреНрдпрд╛рдЬ рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИред
рдЕрдХреНрд╕рд░ рдкреВрдЫреЗ рдЬрд╛рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рд╕рд╡рд╛рд▓ (FAQ)
рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рд╣реИ рдпрд╛ рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛? рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рджрд░ рднрд░реЗрдВ; рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдЗрд╕реЗ рдЕрдкрдиреЗ рдЖрдк рдорд╛рд╕рд┐рдХ рджрд░ рдореЗрдВ рдмрджрд▓ рджреЗрддрд╛ рд╣реИред
рдХреНрдпрд╛ рдЗрд╕рдореЗрдВ рдЯреИрдХреНрд╕, рдлреАрд╕ рдпрд╛ рдмреАрдорд╛ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИ? рдирд╣реАрдВред рдпрд╣ рд╕рд┐рд░реНрдлрд╝ рдореВрд▓ рд░рд╛рд╢рд┐ рдФрд░ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдХреА рдЧрдгрдирд╛ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред рдкреВрд░реА рдорд╛рд▓рд┐рдХрд╛рдирд╛ рд▓рд╛рдЧрдд рдЬрд╛рдирдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рд░рдЬрд┐рд╕реНрдЯреНрд░реЗрд╢рди, рдЯреИрдХреНрд╕ рдФрд░ рдмреАрдорд╛ рдЕрд▓рдЧ рд╕реЗ рдЬреЛрдбрд╝реЗрдВред
рдЕрдЧрд░ рдореИрдВ рдбрд╛рдЙрди рдкреЗрдореЗрдВрдЯ рдХрд░реВрдБ рддреЛ? рдХрд╛рд░ рдХреА рдХреАрдордд рдореЗрдВ рд╕реЗ рдбрд╛рдЙрди рдкреЗрдореЗрдВрдЯ рдШрдЯрд╛ рджреЗрдВ рдФрд░ рд▓реЛрди рд░рд╛рд╢рд┐ рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рд╕рд┐рд░реНрдлрд╝ рдлрд╛рдЗрдиреЗрдВрд╕ рдХреА рдЧрдИ рд░рдХрдо рднрд░реЗрдВред