EMI рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдХреНрдпрд╛ рд╣реИ?
EMI (Equated Monthly Installment рдпрд╛рдиреА рд╕рдорд╛рди рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрдд) рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдЖрдкрдХреЛ рд╡рд╣ рддрдп рд░рдХрдо рдмрддрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдЬреЛ рдЖрдкрдХреЛ рд╣рд░ рдорд╣реАрдиреЗ рдЕрдкрдиреЗ рд▓реЛрди рдХреЛ рдЙрд╕рдХреА рдкреВрд░реА рдЕрд╡рдзрд┐ рдореЗрдВ рдЪреБрдХрд╛рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рджреЗрдиреА рд╣реЛрдЧреАред рд╣рд░ рдХрд┐рд╕реНрдд рдореЗрдВ рдХреБрдЫ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдХрд╛ рдФрд░ рдХреБрдЫ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рдореВрд▓рдзрди рдХрд╛ рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ, рдЗрд╕рд▓рд┐рдП рдЕрд╡рдзрд┐ рдЦрддреНрдо рд╣реЛрдиреЗ рддрдХ рдЖрдкрдХрд╛ рдкреВрд░рд╛ рд▓реЛрди рдЪреБрдХ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред рдпрд╣ рдЯреВрд▓ рд╣рд░ рддрд░рд╣ рдХреЗ рд░рд┐рдбреНрдпреВрд╕рд┐рдВрдЧ-рдмреИрд▓реЗрдВрд╕ рд▓реЛрди рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдХрд╛рдо рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ тАФ рд╣реЛрдо рд▓реЛрди, рдХрд╛рд░ рд▓реЛрди, рдкрд░реНрд╕рдирд▓ рд▓реЛрди рдпрд╛ рдмрд┐рдЬрд╝рдиреЗрд╕ рд▓реЛрди тАФ рдФрд░ рдХрд┐рд╕реА рднреА рдореБрджреНрд░рд╛ (рдХрд░реЗрдВрд╕реА) рдХреЗ рд╕рд╛рде рдЗрд╕реНрддреЗрдорд╛рд▓ рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИред
рдЗрд╕рдХрд╛ рдЗрд╕реНрддреЗрдорд╛рд▓ рдХреИрд╕реЗ рдХрд░реЗрдВ
рддреАрди рд╡реИрд▓реНрдпреВ рднрд░реЗрдВ: рд▓реЛрди рд░рд╛рд╢рд┐ (рдЬреЛ рдореВрд▓рдзрди рдЖрдк рдЙрдзрд╛рд░ рд▓реЗ рд░рд╣реЗ рд╣реИрдВ), рдкреНрд░рддрд┐рд╢рдд рдореЗрдВ рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░, рдФрд░ рдорд╣реАрдиреЛрдВ рдореЗрдВ рд▓реЛрди рдЕрд╡рдзрд┐ред рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рддреБрд░рдВрдд рдЖрдкрдХреА рдорд╛рд╕рд┐рдХ EMI рдХреЗ рд╕рд╛рде-рд╕рд╛рде рдмрддрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рд▓реЛрди рдХреА рдкреВрд░реА рдЕрд╡рдзрд┐ рдореЗрдВ рдЖрдк рдХреБрд▓ рдХрд┐рддрдирд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдЪреБрдХрд╛рдПрдБрдЧреЗ рдФрд░ рдХреБрд▓ рдХрд┐рддрдиреА рд░рдХрдо (рдореВрд▓рдзрди + рдмреНрдпрд╛рдЬ) рджреЗрдиреА рд╣реЛрдЧреАред
рдлрд╝реЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рд╕рдордЭреЗрдВ
EMI рдХрд╛ рд╕реНрдЯреИрдВрдбрд░реНрдб рдлрд╝реЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рд╣реИ $$\text{EMI} = P \cdot \frac{r\,(1+r)^{n}}{(1+r)^{n}-1}$$ рдпрд╣рд╛рдБ P рдореВрд▓рдзрди рд╣реИ, n рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрддреЛрдВ рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛ рд╣реИ, рдФрд░ r рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рд╣реИ тАФ рдпрд╛рдиреА рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рджрд░ рдХреЛ 12 рд╕реЗ рдФрд░ рдлрд┐рд░ 100 рд╕реЗ рднрд╛рдЧ рджреЗрдиреЗ рдкрд░ рдорд┐рд▓рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реА рджрд░ред рдЕрдЧрд░ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ 0% рд╣реЛ, рддреЛ EMI рд╕реАрдзреЗ рдореВрд▓рдзрди рдХреЛ рдорд╣реАрдиреЛрдВ рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛ рд╕реЗ рднрд╛рдЧ рджреЗрдиреЗ рдкрд░ рдорд┐рд▓ рдЬрд╛рддреА рд╣реИред
рд╣рд▓ рдХрд┐рдпрд╛ рд╣реБрдЖ рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг
рдорд╛рди рд▓реАрдЬрд┐рдП рдЖрдк 10% рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдкрд░ 12 рдорд╣реАрдиреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП 100,000 рдЙрдзрд╛рд░ рд▓реЗрддреЗ рд╣реИрдВред рдорд╛рд╕рд┐рдХ рджрд░ \(r = 10/12/100 = 0.0083333\)ред рддрдм \((1+r)^{12} \approx 1.104713\)ред $$\text{EMI} = 100000 \times 0.0083333 \times \frac{1.104713}{1.104713 - 1} \approx 8{,}791.59$$ рдкреНрд░рддрд┐ рдорд╛рд╣ред 12 рдорд╣реАрдиреЛрдВ рдореЗрдВ рдЖрдк рдХреБрд▓ рд▓рдЧрднрдЧ 105,499 рдЪреБрдХрд╛рддреЗ рд╣реИрдВ, рдЬрд┐рд╕рдореЗрдВ рд╕реЗ рдХрд░реАрдм 5,499 рдмреНрдпрд╛рдЬ рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИред
рдЕрдХреНрд╕рд░ рдкреВрдЫреЗ рдЬрд╛рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рд╕рд╡рд╛рд▓
рдХреНрдпрд╛ рд▓рдВрдмреА рдЕрд╡рдзрд┐ рд╕реЗ рдореЗрд░реА EMI рдХрдо рд╣реЛ рдЬрд╛рддреА рд╣реИ? рд╣рд╛рдБ тАФ рдЪреБрдХреМрддреА рдХреЛ рдЬрд╝реНрдпрд╛рджрд╛ рдорд╣реАрдиреЛрдВ рдореЗрдВ рдмрд╛рдБрдЯрдиреЗ рд╕реЗ рд╣рд░ рдХрд┐рд╕реНрдд рдШрдЯ рдЬрд╛рддреА рд╣реИ, рд▓реЗрдХрд┐рди рдХреБрд▓ рдорд┐рд▓рд╛рдХрд░ рдЖрдк рдЬрд╝реНрдпрд╛рджрд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдЪреБрдХрд╛рддреЗ рд╣реИрдВред
рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рднрд░рдиреА рд╣реИ рдпрд╛ рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛? рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рджрд░ рднрд░реЗрдВ; рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдЗрд╕реЗ рдЕрдВрджрд░реВрдиреА рддреМрд░ рдкрд░ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рджрд░ рдореЗрдВ рдмрджрд▓ рд▓реЗрддрд╛ рд╣реИред
рдХреНрдпрд╛ рдЗрд╕рдореЗрдВ рдкреНрд░реЛрд╕реЗрд╕рд┐рдВрдЧ рдлрд╝реАрд╕ рдпрд╛ рдмреАрдорд╛ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИ? рдирд╣реАрдВред рдпрд╣ рд╕рд┐рд░реНрдлрд╝ рдореВрд▓рдзрди, рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рдФрд░ рдЕрд╡рдзрд┐ рдХреЗ рдЖрдзрд╛рд░ рдкрд░ рд╢реБрджреНрдз рд▓реЛрди EMI рдХреА рдЧрдгрдирд╛ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред