рдХрд╛рд░ рд▓реЛрди EMI рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдХреНрдпрд╛ рд╣реИ?
рдпрд╣ рдЯреВрд▓ рдЖрдкрдХреЗ рдСрдЯреЛ рд▓реЛрди рдХреА рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрдд рдФрд░ рд╡рд╛рд╕реНрддрд╡ рдореЗрдВ рдлрд╛рдЗрдиреЗрдВрд╕ рд╣реЛрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реА рд░рд╛рд╢рд┐ рдХрд╛ рдЕрдиреБрдорд╛рди рд▓рдЧрд╛рддрд╛ рд╣реИред рдЗрд╕рдореЗрдВ рдХрд╛рд░ рдХреА рдХреАрдордд, рд╕реЗрд▓реНрд╕ рдЯреИрдХреНрд╕, рдЖрдкрдХрд╛ рдбрд╛рдЙрди рдкреЗрдореЗрдВрдЯ, рдХреЛрдИ рдЯреНрд░реЗрдб-рдЗрди рдХреНрд░реЗрдбрд┐рдЯ, рд▓реЛрди рдХреА рдЕрд╡рдзрд┐ рдФрд░ рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ тАФ рд╕рднреА рдХреЛ рдзреНрдпрд╛рди рдореЗрдВ рд░рдЦрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред рд╕реЗрд▓реНрд╕ рдЯреИрдХреНрд╕ рдХреА рдЧрдгрдирд╛ рдЕрдореЗрд░рд┐рдХрд╛ рдХреА рдЖрдо рдкреНрд░рдерд╛ рдХреЗ рдЕрдиреБрд╕рд╛рд░ рд╣реЛрддреА рд╣реИ (рдЯреИрдХреНрд╕ рдкреВрд░реА рдХрд╛рд░ рдХреА рдХреАрдордд рдкрд░ рд▓рдЧрддрд╛ рд╣реИ)ред рднрд╛рд░рдд рдореЗрдВ GST рдФрд░ рд░реЛрдб рдЯреИрдХреНрд╕ рдХреА рд╡реНрдпрд╡рд╕реНрдерд╛ рдЕрд▓рдЧ рд╣реЛрддреА рд╣реИ, рдЗрд╕рд▓рд┐рдП рд╕реНрдерд╛рдиреАрдп рдирд┐рдпрдо рдЬрд╛рдВрдЪ рд▓реЗрдВ тАФ рд▓реЗрдХрд┐рди EMI рдХреА рдореВрд▓ рдЧрдгрд┐рдд (amortization) рд╣рд░ рдореБрджреНрд░рд╛ рдФрд░ рд╣рд░ рджреЗрд╢ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдПрдХ рд╕рдорд╛рди рд╣реИред
рдЗрд╕рдХрд╛ рдЙрдкрдпреЛрдЧ рдХреИрд╕реЗ рдХрд░реЗрдВ
рдХрд╛рд░ рдХреА рдХреАрдордд рдФрд░ рдЕрдкрдиреА рд╕реНрдерд╛рдиреАрдп рд╕реЗрд▓реНрд╕ рдЯреИрдХреНрд╕ рджрд░ рдкреНрд░рддрд┐рд╢рдд рдореЗрдВ рдбрд╛рд▓реЗрдВред рдЕрдкрдирд╛ рдбрд╛рдЙрди рдкреЗрдореЗрдВрдЯ рдФрд░ рдЯреНрд░реЗрдб-рдЗрди рдореВрд▓реНрдп рдЬреЛрдбрд╝реЗрдВ (рдпрджрд┐ рдХреЛрдИ рди рд╣реЛ рддреЛ рдЦрд╛рд▓реА рдЫреЛрдбрд╝ рджреЗрдВ)ред рд▓реЛрди рдХреА рдЕрд╡рдзрд┐ рдЪреБрдиреЗрдВ рдФрд░ рддрдп рдХрд░реЗрдВ рдХрд┐ рд╡рд╣ рдорд╣реАрдиреЛрдВ рдореЗрдВ рд╣реИ рдпрд╛ рд╡рд░реНрд╖реЛрдВ рдореЗрдВ, рдлрд┐рд░ рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рднрд░реЗрдВред рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдЖрдкрдХреЛ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрдд рдХреЗ рд╕рд╛рде-рд╕рд╛рде рдлрд╛рдЗрдиреЗрдВрд╕ рдХреА рдЧрдИ рд▓реЛрди рд░рд╛рд╢рд┐, рд▓рдЧрд╛рдпрд╛ рдЧрдпрд╛ рд╕реЗрд▓реНрд╕ рдЯреИрдХреНрд╕, рд╕рднреА рдХрд┐рд╕реНрддреЛрдВ рдХрд╛ рдХреБрд▓ рдпреЛрдЧ рдФрд░ рдЪреБрдХрд╛рдпрд╛ рдЬрд╛рдиреЗ рд╡рд╛рд▓рд╛ рдХреБрд▓ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд┐рдЦрд╛рдПрдЧрд╛ред
рдлреЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рд╕рдордЭреЗрдВ
рд╕рдмрд╕реЗ рдкрд╣рд▓реЗ, рдлрд╛рдЗрдиреЗрдВрд╕ рд╣реЛрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реА рдореВрд▓ рд░рд╛рд╢рд┐ рдЗрд╕ рддрд░рд╣ рдирд┐рдХрд╛рд▓реА рдЬрд╛рддреА рд╣реИ: $$L = \text{рдХреАрдордд} \times (1 + t) - \text{рдбрд╛рдЙрди рдкреЗрдореЗрдВрдЯ} - \text{рдЯреНрд░реЗрдб-рдЗрди}$$, рдЬрд╣рд╛рдБ \(t\) рдЯреИрдХреНрд╕ рджрд░ рдХреЛ рдЕрдВрд╢ рдХреЗ рд░реВрдк рдореЗрдВ рджрд░реНрд╢рд╛рддрд╛ рд╣реИред рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ $$i = \frac{\text{рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рджрд░} / 100}{12}$$ рд╣реЛрддреА рд╣реИ рдФрд░ рдХрд┐рд╕реНрддреЛрдВ рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛ \(n\) рдорд╣реАрдиреЗ рд╣реИред рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрдд рдХреЗ рд▓рд┐рдП amortizing рд▓реЛрди рдлреЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рдЗрд╕реНрддреЗрдорд╛рд▓ рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ: $$M = \frac{L \cdot i \cdot (1+i)^n}{(1+i)^n - 1}$$ред рдЬрдм рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рд╢реВрдиреНрдп рд╣реЛ, рддреЛ рдХрд┐рд╕реНрдд рдмрд╕ \(L / n\) рдХреЗ рдмрд░рд╛рдмрд░ рд╣реЛрддреА рд╣реИред
рд╣рд▓ рдХрд┐рдпрд╛ рд╣реБрдЖ рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг
рдХрд╛рд░ рдХреА рдХреАрдордд $30,000, рд╕реЗрд▓реНрд╕ рдЯреИрдХреНрд╕ 7%, рдбрд╛рдЙрди рдкреЗрдореЗрдВрдЯ $3,000, рдХреЛрдИ рдЯреНрд░реЗрдб-рдЗрди рдирд╣реАрдВ, 60 рдорд╣реАрдиреЗ рдХреА рдЕрд╡рдзрд┐ рдФрд░ 5% рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬред рдЯреИрдХреНрд╕ = $2,100, рдЗрд╕рд▓рд┐рдП \(L = 30{,}000 + 2{,}100 - 3{,}000 = \$29{,}100\)ред \(i = 0.0041667\) рдФрд░ \(n = 60\) рдХреЗ рд╕рд╛рде, рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрдд рд▓рдЧрднрдЧ $549.16 рдмрдирддреА рд╣реИред рдХрд┐рд╕реНрддреЛрдВ рдХрд╛ рдХреБрд▓ рдпреЛрдЧ тЙИ $32,949.17 рдФрд░ рдХреБрд▓ рдмреНрдпрд╛рдЬ тЙИ $3,849.17ред
рдЕрдХреНрд╕рд░ рдкреВрдЫреЗ рдЬрд╛рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рд╕рд╡рд╛рд▓
рдХреНрдпрд╛ рдореЗрд░реЗ рдЯреНрд░реЗрдб-рдЗрди рд╕реЗ рд╕реЗрд▓реНрд╕ рдЯреИрдХреНрд╕ рдХрдо рд╣реЛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ? рдЗрд╕ рдЯреВрд▓ рдореЗрдВ рдирд╣реАрдВ тАФ рдЯреИрдХреНрд╕ рдкреВрд░реА рдХрд╛рд░ рдХреА рдХреАрдордд рдкрд░ рд▓рдЧрд╛рдпрд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред рдЕрдореЗрд░рд┐рдХрд╛ рдХреЗ рдХреБрдЫ рд░рд╛рдЬреНрдпреЛрдВ рдореЗрдВ рдХреАрдордд рдореЗрдВ рд╕реЗ рдЯреНрд░реЗрдб-рдЗрди рдШрдЯрд╛рдХрд░ рдЯреИрдХреНрд╕ рд▓рдЧрддрд╛ рд╣реИ, рдЗрд╕рд▓рд┐рдП рдЕрдкрдиреЗ рд░рд╛рдЬреНрдп рдХреЗ рдирд┐рдпрдо рдЬрд╛рдВрдЪ рд▓реЗрдВред
рдЕрдЧрд░ рдореЗрд░рд╛ рдбрд╛рдЙрди рдкреЗрдореЗрдВрдЯ рдФрд░ рдЯреНрд░реЗрдб-рдЗрди рдорд┐рд▓рдХрд░ рдкреВрд░реА рдХрд╛рд░ рдХреА рдХреАрдордд рдЪреБрдХрд╛ рджреЗрдВ рддреЛ? рдЕрдЧрд░ рдлрд╛рдЗрдиреЗрдВрд╕ рд╣реЛрдиреЗ рд╡рд╛рд▓реА рд░рд╛рд╢рд┐ рд╢реВрдиреНрдп рдпрд╛ рдЛрдгрд╛рддреНрдордХ рд╣реИ, рддреЛ рд▓реЛрди рд░рд╛рд╢рд┐ рдФрд░ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрдд рд╢реВрдиреНрдп рджрд┐рдЦрд╛рдИ рдЬрд╛рддреА рд╣реИред
рдХреНрдпрд╛ рдЗрд╕рдореЗрдВ рдлреАрд╕ рдпрд╛ рдмреАрдорд╛ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИ? рдирд╣реАрдВред рдЗрд╕рдореЗрдВ рдХреЗрд╡рд▓ рдХреАрдордд, рдЯреИрдХреНрд╕ рдФрд░ рдлрд╛рдЗрдиреЗрдВрд╕рд┐рдВрдЧ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИред рдЕрдЧрд░ рдЖрдк рдбреАрд▓рд░ рдХреА рдлреАрд╕ рдХреЛ рднреА рдлрд╛рдЗрдиреЗрдВрд╕ рдХрд░рдирд╛ рдЪрд╛рд╣рддреЗ рд╣реИрдВ рддреЛ рдЙрд╕реЗ рдХреАрдордд рд╡рд╛рд▓реЗ рдлреАрд▓реНрдб рдореЗрдВ рдЬреЛрдбрд╝ рджреЗрдВред