什麼是停車比？
停車比（Parking Ratio）代表每 1,000 平方英尺建築面積可對應多少個停車位，是商業地產、零售租賃、辦公大樓開發及都市分區法規中最常用的指標之一。舉例來說，停車比為 4.0，即表示每 1,000 平方英尺的建築總面積配有四個停車位。放款銀行、承租戶與都市規劃單位都會以這項數據來判斷物業是否能提供足夠的停車空間。值得留意的是，這套以「平方英尺」為單位的計算方式源自美國等使用英制的市場；台灣與多數華語地區則以平方公尺（坪）計算，並有各自的建築技術規則與停車位設置標準，使用時請對照當地法規。
如何使用本計算機
請輸入基地內的停車位總數，以及以平方英尺表示的建築總面積。計算機會先將建築面積除以 1,000，再以車位數除以該結果，得出停車比。同時也會提供反向數據——每個車位對應的建築平方英尺數，方便您在比較不同物業，或核對法規要求時參考。
公式說明
停車比 ＝ 停車位數 ÷（建築面積 ÷ 1,000）。其中分母會將原始的平方英尺數換算成「千平方英尺」，這正是停車標準慣用的單位。比值越高，代表相對於建築規模，停車空間越充裕。
$$\text{停車比} = \frac{\text{停車位數}}{\dfrac{\text{建築面積（平方英尺）}}{1000}}$$
實例試算
假設一棟辦公大樓有 200 個停車位，樓地板面積為 50,000 平方英尺。先以 50,000 除以 1,000 得到 50，再計算 \(200 \div 50 = 4.0\)，因此停車比為每 1,000 平方英尺 4.0 個車位。而每個車位對應的面積則為 \(50{,}000 \div 200 = 250\) 平方英尺。
$$\text{停車比} = \frac{200}{\dfrac{50{,}000}{1000}} = \frac{200}{50} = 4.0$$$$\text{每車位平方英尺} = \frac{50{,}000}{200} = 250$$常見問題
一般的停車比大約是多少？郊區辦公大樓通常以 3.5～4.0 為目標，零售商場與餐廳則可能需要 5.0 以上。實際數值請務必對照當地分區法規。
該用建築總面積還是淨面積？多數法規採用建築總面積（gross），但仍建議確認您所在轄區停車條例中的定義。
為什麼要換算成千平方英尺？因為停車標準習慣以每 1,000 平方英尺為單位制定，換算後即可直接與公告的法規要求對照比較。
