什么是"三倍房租法则"？
"三倍房租法则"（3x rent rule）是美国等地房东和物业管理公司常用的租客审核标准：租客的税前月收入至少要达到月租金的三倍。需要说明的是，这一惯例主要流行于美国租房市场，中国大陆的租房通常并无统一的收入门槛，房东更多关注押金和担保情况，因此该工具更适合在海外租房或了解美式租房标准时参考。这款三倍房租计算器支持双向计算——输入租金，看你需要多少收入才符合资格；或输入收入，看你最高能租到多少钱的房子。
使用方法
先选择你想计算的方向。如果想确认某套房子是否在能力范围内，选择"按租金算所需收入"，再填入月租金。如果是在找房阶段想先定预算，选择"按收入算最高房租"，填入你的税前月收入即可。计算器会立即给出结果，并附上相关数据，包括所需的年收入。
公式详解
计算其实很简单。
$$\text{所需月收入} = \text{月租金} \times 3$$所需年收入 = 所需月收入 × 12。反过来推算时：
$$\text{最高可负担房租} = \frac{\text{月收入}}{3}$$由于这一法则采用的是税前（毛）收入，请务必填入扣除各项税费之前的收入。
实例演算
假设月租金为 $1,500。
$$\text{所需月收入} = \$1{,}500 \times 3 = \$4{,}500$$$$\text{所需年收入} = \$4{,}500 \times 12 = \$54{,}000$$反过来，如果你的月收入为 $4,500，那么最高可负担房租 = $4,500 ÷ 3 = $1,500——可见这两个公式互为镜像、彼此印证。
$$\text{最高可负担房租} = \frac{\$4{,}500}{3} = \$1{,}500$$常见租金水平下的所需收入
3倍租金规则是住宅租赁中使用最广泛的筛选标准之一。根据这一规则，租户应至少赚取每月租金的三倍的总（税前）月收入才能获得单位的租赁资格。所需年收入只需将月租金乘以36（即\(3 \times 12\)）。
公式如下：
$$\text{所需月收入} = 3 \times \text{月租金}$$下表显示了大多数房东在常见租金水平下所期望的总月收入和年收入。
| 月租金 | 所需月收入 (3×) | 所需年收入 (36×) |
|---|---|---|
| $1,000 | $3,000 | $36,000 |
| $1,250 | $3,750 | $45,000 |
| $1,500 | $4,500 | $54,000 |
| $1,750 | $5,250 | $63,000 |
| $2,000 | $6,000 | $72,000 |
| $2,500 | $7,500 | $90,000 |
| $3,000 | $9,000 | $108,000 |
| $3,500 | $10,500 | $126,000 |
| $4,000 | $12,000 | $144,000 |
反向阅读以估计您的最大租金：将您的总月收入除以3。例如，月收入为$6,000的租户大约可以租$2,000的房子。您可以通过33.3%的租金收入比来检查该租金与您的收入相比如何。
常见问题
这里说的收入是税前还是税后？房东几乎都是指税前（毛）月收入。
如果达不到三倍怎么办？可以考虑：找联署人或担保人、多付一些押金、出示充足的存款证明，或与室友合租，让合计收入达到门槛。
是不是所有房东都用三倍标准？并非如此。有些房东用 \(2.5\) 倍或 \(2.7\) 倍；房价高昂的城市可能采用"年租金的 40 倍"（约等于月收入的 \(3.33\) 倍）。但三倍法则是最被广泛引用的参考起点。
