什么是租房收入要求计算器？
这个计算器能告诉你，要租下一套公寓需要多少税前收入才能"过审"。在美国等海外市场，多数房东和物业管理公司会采用所谓的3倍房租规则：你的税前年收入至少要达到全年房租的三倍，换句话说，月租金不应超过税前月收入的30%。只需输入月租金、选择一个负担比例，就能看到你需要的收入水平。提示：这一规则源自美国的租房习惯，中国大陆并无统一的官方收入门槛，但"房租不超过收入三分之一"的思路同样实用，可作为个人理财的参考。
如何使用
先填入你想租的公寓月租金，再选择当地房东常用的标准——30%是最常见的基准（也就是经典的3倍房租规则），25%更为保守，而33%至40%则常见于房价高昂的大城市。计算器会算出你需要的税前年薪，以及与之对应的月收入。
公式详解
3倍房租规则的算法是：所需年收入 = 月租金 × 3 × 12。把两边稍作变换，就得到等价的比例判断：房租 ÷ 税前月收入 ≤ 30%。若用通用比例来算，所需月收入 = 房租 ÷ 比例，年收入则是月收入再 × 12。比例越高（比如40%），过审所需的收入就越低，但留给日常其他开销的钱也越少。
$$\text{所需年收入} = \frac{\text{月租金}}{\dfrac{\text{收入规则\%}}{100}} \times 12$$Advertisement
实例演算
假设月租金为 $1,500，按30%规则计算：所需月收入 =
$$1{,}500 \div 0.30 = \$5{,}000$$所需年收入 =
$$5{,}000 \times 12 = \$60{,}000$$再用3倍房租规则验证：
$$1{,}500 \times 3 \times 12 = \$54{,}000$$……可以看出，3倍规则与30%规则略有差异——3倍意味着房租约占收入的三分之一（33%），而30%规则更为严格。本工具会按你选择的百分比精确计算。
常见问题
到底是30%还是3倍？两者接近但并不完全相同。严格的"3倍房租"意味着房租占收入的33.3%；而流行的"30%规则"更保守一些。按你房东实际采用的标准来选即可。
该用税前还是税后收入？房东几乎都是核查税前（毛）收入，这也正是本计算器所采用的口径。
如果有室友怎么办？通常可以按家庭合计收入来计算，所以可以把所需收入分摊到各位申请人身上。
