Калькулятор первоначального взноса

Введите расчет

Стоимость покупки ($)

Первоначальный взнос (%)

Результатов

Сумма первоначального взноса

$60 000

20% of purchase price

Стоимость покупки	$300 000
Первоначальный взнос	$60 000
Необходимая сумма кредита	$240 000

Что такое калькулятор первоначального взноса?

Первоначальный взнос — это часть стоимости покупки, которую вы оплачиваете сразу собственными средствами, а оставшуюся сумму, как правило, берёте в кредит. Этот калькулятор мгновенно переводит процент первоначального взноса в конкретную сумму и показывает остаток, который потребуется профинансировать кредитом. Он подходит для покупки жилья, автомобиля, оборудования или любой другой крупной сделки.

Как пользоваться

Укажите полную стоимость покупки и процент первоначального взноса, который планируете внести. Калькулятор покажет сумму взноса в денежном выражении и остаток кредита. Попробуйте несколько вариантов — например, 5%, 10% и 20% — чтобы сравнить, сколько наличных понадобится и сколько придётся занять.

Разбираем формулу

Расчёт простой, но полезный. Первоначальный взнос равен цене, умноженной на процент и делённой на 100:

$$\text{взнос} = \text{цена} \times \frac{\text{процент}}{100}$$

Сумма кредита — это остаток:

$$\text{сумма\_кредита} = \text{цена} - \text{взнос}$$

Чем больше первоначальный взнос, тем меньше остаток по кредиту, а значит — как правило, ниже ежемесячные платежи и меньше переплата по процентам за весь срок.

Цена покупки делится на первоначальный взнос и остаток кредита.

Пример расчёта

Допустим, вы покупаете жильё стоимостью 300 000 $ и планируете внести 20%. Первоначальный взнос составит $$300\,000 \times \frac{20}{100} = 60\,000\ \$$$ Сумма кредита тогда равна $$300\,000 - 60\,000 = 240\,000\ \$$$

Наглядный пример: первоначальный взнос как доля от общей цены.

Частые вопросы

Сколько вносить при покупке жилья? Распространённый вариант — 20%, поскольку при таком взносе часто можно обойтись без страхования ипотеки (в США это PMI — private mortgage insurance). Однако многие кредитные программы допускают и гораздо меньше — иногда от 3% до 5%. В России условия по ипотеке и минимальному взносу зависят от банка и программы, поэтому уточняйте их отдельно.

Экономит ли деньги больший взнос? Да. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше тело кредита, а значит — ниже и ежемесячный платёж, и общая переплата по процентам.

Можно ли ввести любой процент? Да, любое значение от 0% до 100%. Взнос в 100% означает, что вы оплачиваете покупку полностью наличными и кредит не нужен.