什麼是 3 倍房租法則？
「3 倍房租法則」是房東與物業管理業者常見的審核標準：房客的每月稅前總收入，應至少達到每月租金的三倍。這個 3 倍房租計算機可以雙向運算——輸入租金金額，就能看出你需要多少收入才符合資格；或輸入收入，立刻推算你能負擔的最高租金。（此法則源自歐美租屋市場，台灣房東不一定採用相同比例，僅供參考。）
如何使用
先選擇你想計算的項目。想確認某間房子是否在能力範圍內，請選「依租金算所需收入」並輸入每月租金；若正在找房、想先抓預算，請選「依收入算最高租金」並輸入每月稅前總收入。計算機會立即顯示結果，並附上相關數字，包含所需的年收入。
公式說明
計算其實很簡單。所需每月收入＝租金 × 3：
$$\text{Required Income} = \text{Rent} \times 3$$
所需年收入＝再乘以 12。反向計算時，可負擔的最高租金＝每月收入 ÷ 3：
$$\text{Max Rent} = \frac{\text{Income}}{3}$$
由於此法則採用的是稅前（gross）收入，請務必填入扣除各項費用前的收入金額。
實際範例
假設每月租金為 $1,500。所需每月收入：
$$\$1{,}500 \times 3 = \$4{,}500$$
所需年收入：
$$\$4{,}500 \times 12 = \$54{,}000$$
反過來看，若你每月收入為 $4,500，則最高可負擔租金：
$$\$4{,}500 \div 3 = \$1{,}500$$
——正好印證這兩道公式互為鏡像。
常見租金水平所需收入
3倍租金規則是住宅租賃中最廣泛使用的篩選標準之一。根據此規則，房客應至少賺取月租金的3倍毛（稅前）月收入，才能符合該單位的資格。所需年收入就是月租金乘以36（即\(3 \times 12\)）。
公式為：
$$\text{所需月收入} = 3 \times \text{月租金}$$下表顯示了大多數房東在常見租金水平上會期望的毛月收入和年收入。
| 月租金 | 所需月收入（3倍） | 所需年收入（36倍） |
|---|---|---|
| $1,000 | $3,000 | $36,000 |
| $1,250 | $3,750 | $45,000 |
| $1,500 | $4,500 | $54,000 |
| $1,750 | $5,250 | $63,000 |
| $2,000 | $6,000 | $72,000 |
| $2,500 | $7,500 | $90,000 |
| $3,000 | $9,000 | $108,000 |
| $3,500 | $10,500 | $126,000 |
| $4,000 | $12,000 | $144,000 |
反向閱讀以估計您的最高租金：將您的毛月收入除以3。例如，月收入$6,000的房客將符合約$2,000的租金資格。您可以通過33.3%的租金收入比來檢查該租金與您的收入相比如何。
常見問題
收入是指稅前還是稅後？房東幾乎都是指稅前（gross）的每月總收入。
達不到 3 倍怎麼辦？可考慮找連帶保證人或擔保人、提高押金、出示充足的存款證明，或與室友合租、以合計收入達到門檻。
所有房東都用 3 倍嗎？不一定。有些採 2.5 倍或 2.7 倍，租金高昂的城市可能改用「年租金 40 倍」（約等於月收入的 3.33 倍）。不過 3 倍法則仍是最普遍被引用的基準。
