什麼是 RevPAR？
RevPAR（Revenue Per Available Room，每間可售房收益）是飯店業最關鍵的營運指標之一。它同時衡量飯店「賣出多少房間」以及「每間房賣多少錢」，把入住率與房價整合成單一數字。相較於只反映房價的 ADR，RevPAR 把空房也一併算進去，因此更能真實呈現一家飯店的營收能力。
計算器使用方式
RevPAR 有兩種算法。選擇 ADR × 入住率，輸入平均房價與入住率百分比即可；或選擇 客房收入 ÷ 可售房數，輸入該期間的客房總收入，以及可售房數（若衡量一段時間，則為房間數 × 天數）。計算器會立即算出 RevPAR。
公式解析
RevPAR 的定義如下：
$$\text{RevPAR} = \text{ADR} \times \frac{\text{Occupancy (\%)}}{100}$$其中入住率以小數表示（例如 \(75\% = 0.75\)）。同樣地，$$\text{RevPAR} = \frac{\text{Total Room Revenue}}{\text{Available Rooms}}$$兩條公式得出的數值相同，因為客房收入等於 ADR 乘以已售房數，再除以可售房數，正好還原成 ADR 乘以入住率。
實際範例
某飯店的 ADR 為 $120，入住率為 75%。$$\text{RevPAR} = \$120 \times 0.75 = \$90.00$$換個算法，若該飯店在 500 個可售房晚（room-nights）中賺得 $45,000 客房收入，則 $$\text{RevPAR} = \$45{,}000 \div 500 = \$90.00$$結果完全一致。
常見問答
RevPAR 有沒有包含餐飲收入？沒有。RevPAR 只計算客房收入，不含餐飲、SPA、停車等附屬收入。
RevPAR 多少才算好？這完全取決於市場、地點與飯店定位。建議與自家歷史數據及在地競爭對手比較，而非套用單一通用標準。
RevPAR 和 ADR 有什麼不同？ADR 是每間「已售房」的平均房價；RevPAR 則把收入攤到所有可售房上，因此會反映空房帶來的損失。
