租金收入比計算機

輸入計算

每月租金（$）

稅前月收入（$）

結果

租金收入比

30%

Affordable

建議最高租金（收入的 30%）	$1,500

什麼是租金收入比？

租金收入比用來衡量你每月稅前（未扣稅）收入中，有多少比例花在房租上。無論是房東、物業管理者還是租客，都會用這項指標來判斷租金是否負擔得起。最常被引用的標準是「30% 法則」：房租支出最好不要超過稅前收入的 30%。這個計算機適用於任何幣別——只要輸入的數字單位一致即可。

租金收入比顯示你的總收入中有多少用於支付房租。

如何使用這個計算機

輸入你的每月租金與稅前月收入（也就是扣稅與其他扣除額之前的總收入）。計算機會回傳你的租金收入比（以百分比顯示）、負擔能力評級，以及以收入 30% 為上限所建議的最高租金。

計算公式說明

計算方式其實就是簡單的除法，再換算成百分比：

$$\text{租金收入比（\%）} = \frac{\text{每月租金}}{\text{稅前月收入}} \times 100$$

若收入為零，比例便無法計算，因此計算機會特別排除這種情況。負擔能力評級是根據常見的放款與理財原則設定：30% 以下為負擔得起，30%～40% 為稍嫌吃力，超過 40% 則為難以負擔。

用月租金除以月總收入，再乘以100。

實際範例

假設你的月租為 $1,500，稅前月收入為 $5,000。租金收入比＝$$(1{,}500 \div 5{,}000) \times 100 = \textbf{30\%}$$這個數字剛好落在建議上限，而以 30% 計算的最高建議租金同樣是 $1,500。

常見問題

該用稅前還是稅後收入？多數房東採用稅前（未扣稅）收入，這也是本計算機的預設標準。若改用稅後收入，會得到更保守、更貼近實際生活的負擔評估。

30% 法則是硬性規定嗎？不是，它只是一項參考準則。在高房價的都市，許多人房租支出占了 40% 甚至更高；而在房價較低的地區，比例可能遠低於此。

房東偏好怎樣的比例？許多房東會要求房租不超過稅前收入的約 30%，換句話說，就是月收入至少要達到租金的 3 倍。