Qu'est-ce que le calculateur de revenus passifs ?
Cet outil estime les revenus réguliers qu'un placement peut générer sans que vous ayez à travailler activement. Il vous suffit d'indiquer le montant que vous avez investi et le rendement annuel attendu (le pourcentage de gain que le placement verse chaque année) pour obtenir une projection de vos revenus passifs mensuels, hebdomadaires, quotidiens et annuels. Il convient à tout actif productif de revenus exprimé par un rendement : actions à dividendes, obligations, foncières cotées (REIT / SCPI), comptes d'épargne, estimations de rendement locatif ou ETF à haut rendement. Remarque : les montants sont saisis en dollars (USD) ; le calcul reste identique quelle que soit la devise utilisée.
Comment l'utiliser
Saisissez votre montant investi en dollars, puis le rendement annuel sous forme de pourcentage. Par exemple, un ETF à dividendes affichant un rendement de 4 % se renseigne avec la valeur 4. Cliquez sur « Calculer » : le revenu est alors détaillé sur différentes périodes, ce qui vous aide à établir un budget, à fixer vos objectifs de retraite ou à bâtir une stratégie de réinvestissement.
La formule expliquée
L'équation de base est très simple :
$$\text{Revenu mensuel} = \frac{\text{Montant investi} \times \text{Rendement annuel}}{12}$$Le pourcentage de rendement annuel est d'abord converti en décimale (on le divise par 100). En le multipliant par le montant investi, on obtient le revenu total sur une année ; la division par 12 répartit ce montant équitablement sur chaque mois. Ce même montant annuel divisé par 52 donne le revenu hebdomadaire, et divisé par 365 le revenu quotidien.
Exemple concret
Imaginons que vous investissiez 100 000 $ à un rendement annuel de 5 %. Le revenu annuel s'élève à \(100\,000 \times 0{,}05 = 5\,000\) $. Divisé par 12, cela représente environ 416,67 $ par mois, près de 96,15 $ par semaine et autour de 13,70 $ par jour. En doublant le rendement à 10 %, chacun de ces montants doublerait également.
Questions fréquentes
Le calcul tient-il compte des intérêts composés ? Non. Il part du principe que les revenus sont retirés plutôt que réinvestis, afin d'afficher un versement régulier. En les réinvestissant, vous augmenteriez votre capital et vos revenus futurs.
Le rendement est-il identique au rendement total ? Pas nécessairement. Le rendement ne reflète que les revenus versés et ne tient pas compte de la hausse ou de la baisse de la valeur de l'actif.
Les impôts sont-ils inclus ? Non. Les résultats correspondent à un revenu brut, avant impôts et frais, qui varient selon la fiscalité et le type de compte de chaque pays.
