ํจ์๋ธ ์ธ์ปด ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋?
์ด ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ์ง์ ์ผํ์ง ์์๋ ํฌ์์์ ๊พธ์คํ ๋ฐ์ํ๋ ์์ต์ด ์ผ๋ง๋ ๋๋์ง ์์ํด ์ค๋๋ค. ํฌ์ํ ๊ธ์ก๊ณผ ์์ ์ฐ ์์ต๋ฅ (ํฌ์ ์์ฐ์ด ๋งค๋ ์ง๊ธํ๋ ์์ต๋ฅ )์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ์ยท์ฃผยท์ผยท์ฐ๊ฐ ํจ์๋ธ ์ธ์ปด์ ํ๋์ ๋ณด์ฌ ์ค๋๋ค. ๋ฐฐ๋น์ฃผ, ์ฑ๊ถ, ๋ฆฌ์ธ (REITs), ์ยท์ ๊ธ, ์๋ ์์ต๋ฅ ์ถ์ ์น, ๊ณ ๋ฐฐ๋น ETF ๋ฑ ์์ต๋ฅ ๋ก ์ธก์ ๋๋ ๋ชจ๋ ์๋ํ ์์ฐ์ ํ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ฌ์ฉ ๋ฐฉ๋ฒ
ํฌ์ ๊ธ์ก์ ๋ฌ๋ฌ(USD) ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ ๋ ฅํ๊ณ , ์ฐ ์์ต๋ฅ ์ ํผ์ผํธ(%)๋ก ์ ๋ ฅํ์ธ์. ์๋ฅผ ๋ค์ด ์ฐ 4% ๋ฐฐ๋น์ ์ง๊ธํ๋ ๋ฐฐ๋น ETF๋ผ๋ฉด '4'๋ฅผ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ฉ๋๋ค. '๊ณ์ฐํ๊ธฐ'๋ฅผ ๋๋ฅด๋ฉด ๊ธฐ๊ฐ๋ณ๋ก ๋๋ ์์ต์ ํ์ธํ ์ ์์ด ๊ฐ๊ณ ์์ฐ ๊ณํ, ์ํด ๋ชฉํ ์ค์ , ์ฌํฌ์ ์ ๋ต ์๋ฆฝ์ ์ ์ฉํฉ๋๋ค.
๊ณ์ฐ ๊ณต์ ์ค๋ช
ํต์ฌ ๊ณต์์ ๋งค์ฐ ๊ฐ๋จํฉ๋๋ค: $$\text{์ ์์ต} = \frac{\text{ํฌ์ ๊ธ์ก} \times \text{์ฐ ์์ต๋ฅ }}{12}$$ ๋จผ์ ์ฐ ์์ต๋ฅ (%)์ ์์๋ก ๋ณํํฉ๋๋ค(100์ผ๋ก ๋๋). ์ฌ๊ธฐ์ ํฌ์ ๊ธ์ก์ ๊ณฑํ๋ฉด 1๋ ๋์ ๋ฒ์ด๋ค์ด๋ ์ด์์ต์ด ๋์ค๊ณ , ์ด๋ฅผ \(12\)๋ก ๋๋๋ฉด ๋งค๋ฌ ๊ท ๋ฑํ๊ฒ ๋ถ๋ฐฐํ ๊ธ์ก์ด ๋ฉ๋๋ค. ๊ฐ์ ์ฐ๊ฐ ์์ต์ \(52\)๋ก ๋๋๋ฉด ์ฃผ๊ฐ ์์ต, \(365\)๋ก ๋๋๋ฉด ์ผ๊ฐ ์์ต์ด ๋ฉ๋๋ค.
์์๋ก ๋ณด๋ ๊ณ์ฐ
10๋ง ๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ์ฐ 5% ์์ต๋ฅ ๋ก ํฌ์ํ๋ค๊ณ ๊ฐ์ ํด ๋ด ์๋ค. ์ฐ๊ฐ ์์ต์ $$\$100{,}000 \times 0.05 = \$5{,}000$$ ์ ๋๋ค. ์ด๋ฅผ \(12\)๋ก ๋๋๋ฉด ์ ์ฝ \(\$416.67\), ์ฃผ๊ฐ ์ฝ \(\$96.15\), ์ผ๊ฐ ์ฝ \(\$13.70\)๊ฐ ๋ฉ๋๋ค. ์์ต๋ฅ ์ ๋ ๋ฐฐ์ธ 10%๋ก ์ฌ๋ฆฌ๋ฉด ๋ชจ๋ ๊ธ์ก๋ ๋ ๋ฐฐ๊ฐ ๋ฉ๋๋ค.
์์ฃผ ๋ฌป๋ ์ง๋ฌธ
๋ณต๋ฆฌ๊ฐ ๋ฐ์๋๋์? ์๋์. ์ด ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ์์ต์ ์ฌํฌ์ํ์ง ์๊ณ ์ธ์ถํ๋ค๊ณ ๊ฐ์ ํด ์ผ์ ํ ์ง๊ธ์ก์ ๋ณด์ฌ ์ค๋๋ค. ์์ต์ ์ฌํฌ์ํ๋ฉด ์๊ธ์ด ๋์ด๋๋ฉด์ ๋ฏธ๋ ์์ต๋ ํจ๊ป ์ปค์ง๋๋ค.
์์ต๋ฅ (yield)์ด ์ด์์ต๋ฅ (total return)๊ณผ ๊ฐ์ ๊ฑด๊ฐ์? ๊ผญ ๊ทธ๋ ์ง๋ ์์ต๋๋ค. ์์ต๋ฅ ์ ๋ฐฐ๋นยท์ด์ ๋ฑ ์๋์ฑ ์ง๊ธ๋ถ๋ง ๋ฐ์ํ๋ฉฐ, ์์ฐ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์์น์ด๋ ํ๋ฝ์ ํฌํจํ์ง ์์ต๋๋ค.
์ธ๊ธ์ด ํฌํจ๋๋์? ์๋์. ๊ฒฐ๊ณผ๋ ์ธ๊ธ์ด๋ ์์๋ฃ๋ฅผ ์ ์ธํ๊ธฐ ์ ์ ์ธ์ ์ด์์ต์ ๋๋ค. ์ธ๊ธ๊ณผ ์์๋ฃ๋ ๊ตญ๊ฐ์ ๊ณ์ข ์ข ๋ฅ์ ๋ฐ๋ผ ๋ค๋ฆ ๋๋ค. (์ฐธ๊ณ ๋ก ํ๊ตญ์์๋ ๋ฐฐ๋นยท์ด์ ์๋์ ๊ธ์ต์๋์ข ํฉ๊ณผ์ธ ๋ฑ์ด ์ ์ฉ๋ ์ ์์ผ๋ ์ค์ ์๋ น์ก์ ๋ฌ๋ผ์ง๋๋ค.)