рд╕рд░рд▓ рд▓реЛрди рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдХреНрдпрд╛ рд╣реИ?
рдпрд╣ рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдХрд┐рд╕реА рдЕрдореЙрд░реНрдЯрд╛рдЗрдЬрд╝рд┐рдВрдЧ рд▓реЛрди (рдпрд╛рдиреА рдЬрд┐рд╕рдореЗрдВ рд╣рд░ рдорд╣реАрдиреЗ рдХрд┐рд╕реНрдд рдХреЗ рдЬрд╝рд░рд┐рдП рдореВрд▓рдзрди рдФрд░ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджреЛрдиреЛрдВ рдЪреБрдХрддреЗ рд╣реИрдВ) рдХреА рдирд┐рд╢реНрдЪрд┐рдд рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрдд (EMI) рдирд┐рдХрд╛рд▓рддрд╛ рд╣реИред рд╕рд╛рде рд╣реА рдпрд╣ рдмрддрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рд▓реЛрди рдХреА рдкреВрд░реА рдЕрд╡рдзрд┐ рдореЗрдВ рдЖрдк рдХреБрд▓ рдХрд┐рддрдирд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджреЗрдВрдЧреЗ рдФрд░ рдХреБрд▓ рдХрд┐рддрдиреА рд░рдХрдо рдЪреБрдХрд╛рдПрдВрдЧреЗред рдпрд╣ рдХрд┐рд╕реА рднреА рд╕рд╛рдорд╛рдиреНрдп рдлрд┐рдХреНрд╕реНрдб-рд░реЗрдЯ рдХрд┐рд╕реНрдд рд╡рд╛рд▓реЗ рд▓реЛрди рдкрд░ рд▓рд╛рдЧреВ рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ тАФ рдЬреИрд╕реЗ рдкрд░реНрд╕рдирд▓ рд▓реЛрди, рдХрд╛рд░ рд▓реЛрди рдпрд╛ рдлрд┐рдХреНрд╕реНрдб-рд░реЗрдЯ рд╣реЛрдо рд▓реЛрдиред рдпрд╣ рдХрд┐рд╕реА рдПрдХ рджреЗрд╢ рдпрд╛ рдХрд┐рд╕реА рдЦрд╝рд╛рд╕ рдЯреИрдХреНрд╕ рдирд┐рдпрдо рд╕реЗ рдмрдВрдзрд╛ рдирд╣реАрдВ рд╣реИ, рдЗрд╕рд▓рд┐рдП рдЗрд╕рдХрд╛ рдЗрд╕реНрддреЗрдорд╛рд▓ рднрд╛рд░рдд рд╕рдореЗрдд рдХрд╣реАрдВ рднреА рдХрд┐рдпрд╛ рдЬрд╛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИред
рдЗрд╕рдХрд╛ рдЗрд╕реНрддреЗрдорд╛рд▓ рдХреИрд╕реЗ рдХрд░реЗрдВ
рдмрд╕ рддреАрди рдЬрд╛рдирдХрд╛рд░рд┐рдпрд╛рдБ рднрд░реЗрдВ: рд▓реЛрди рдХреА рд░рд╛рд╢рд┐ (рдЬреЛ рдореВрд▓рдзрди рдЖрдк рдЙрдзрд╛рд░ рд▓реЗ рд░рд╣реЗ рд╣реИрдВ), рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рдкреНрд░рддрд┐рд╢рдд рдореЗрдВ (APR), рдФрд░ рд▓реЛрди рдХреА рдЕрд╡рдзрд┐ рд╡рд░реНрд╖реЛрдВ рдореЗрдВред рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рджрд░ рдХреЛ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рджрд░ рдореЗрдВ рдмрджрд▓рддрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рдРрд╕реА рд╕рдорд╛рди рдХрд┐рд╕реНрдд рдирд┐рдХрд╛рд▓рддрд╛ рд╣реИ рдЬреЛ рддрдп рдЕрд╡рдзрд┐ рдореЗрдВ рдкреВрд░реЗ рд▓реЛрди рдХреЛ рдЪреБрдХрд╛ рджреЗред
рдлрд╝реЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рдЖрд╕рд╛рди рднрд╛рд╖рд╛ рдореЗрдВ
рдЕрдореЙрд░реНрдЯрд╛рдЗрдЬрд╝реЗрд╢рди рдХрд╛ рдорд╛рдирдХ рдлрд╝реЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рд╣реИ $$PMT = \dfrac{P \cdot r}{1 - (1 + r)^{-n}}$$ рдпрд╣рд╛рдБ \(P\) рдореВрд▓рдзрди рд╣реИ, \(r\) рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рд╣реИ (рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рджрд░ ├╖ 100 ├╖ 12), рдФрд░ \(n\) рдХреБрд▓ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрддреЛрдВ рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛ рд╣реИ (рд╡рд░реНрд╖ ├Ч 12)ред рдХрд┐рд╕реНрдд рдХреЛ \(n\) рд╕реЗ рдЧреБрдгрд╛ рдХрд░рдиреЗ рдкрд░ рдХреБрд▓ рдЪреБрдХрд╛рдИ рдЧрдИ рд░рдХрдо рдорд┐рд▓рддреА рд╣реИ, рдФрд░ рдЗрд╕рдореЗрдВ рд╕реЗ рдореВрд▓рдзрди рдШрдЯрд╛рдиреЗ рдкрд░ рдХреБрд▓ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдкрддрд╛ рдЪрд▓рддрд╛ рд╣реИ: $$I = (PMT \cdot n) - P$$ рдЕрдЧрд░ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рд╢реВрдиреНрдп рд╣реЛ, рддреЛ рдХрд┐рд╕реНрдд рдмрд╕ рдореВрд▓рдзрди рдХреЛ рдорд╣реАрдиреЛрдВ рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛ рд╕реЗ рднрд╛рдЧ рджреЗрдиреЗ рдкрд░ рдЖ рдЬрд╛рддреА рд╣реИред
рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг рд╕реЗ рд╕рдордЭреЗрдВ
рдорд╛рди рд▓реАрдЬрд┐рдП $20,000 рдХрд╛ рд▓реЛрди 5% рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдкрд░ 5 рд╕рд╛рд▓ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рд▓рд┐рдпрд╛ рдЧрдпрд╛ рд╣реИ: \(r = 0.05 / 12 \approx 0.0041667\) рдФрд░ \(n = 60\)ред рдЗрд╕ рд╣рд┐рд╕рд╛рдм рд╕реЗ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрдд рд▓рдЧрднрдЧ $377.42 рдмрдирддреА рд╣реИред рдХреБрд▓ рдЪреБрдХрд╛рдИ рдЧрдИ рд░рдХрдо \(377.42 \times 60 \approx 22{,}645.48\) рд╣реЛрдЧреА, рдпрд╛рдиреА рдХреБрд▓ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдХрд░реАрдм $2,644.48 рдЖрдПрдЧрд╛ред
рдЕрдХреНрд╕рд░ рдкреВрдЫреЗ рдЬрд╛рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рд╕рд╡рд╛рд▓
рдХреНрдпрд╛ рдЗрд╕рдореЗрдВ рдлрд╝реАрд╕ рдпрд╛ рдмреАрдорд╛ рднреА рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИ? рдирд╣реАрдВ тАФ рдпрд╣ рд╕рд┐рд░реНрдлрд╝ рдореВрд▓рдзрди рдФрд░ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдХреА рдЧрдгрдирд╛ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред рдкреНрд░реЛрд╕реЗрд╕рд┐рдВрдЧ рдлрд╝реАрд╕, рдмреАрдорд╛ рдФрд░ рдЯреИрдХреНрд╕ рдЗрд╕рдореЗрдВ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рдирд╣реАрдВ рд╣реИрдВред
рдХреНрдпрд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рд░реВрдк рд╕реЗ рдХрдВрдкрд╛рдЙрдВрдб рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ? рд╣рд╛рдБ, рдЗрд╕рдореЗрдВ рдорд╛рдирдХ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрдВрдкрд╛рдЙрдВрдбрд┐рдВрдЧ рдХрд╛ рдЗрд╕реНрддреЗрдорд╛рд▓ рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ, рдЬреЛ рдЬрд╝реНрдпрд╛рджрд╛рддрд░ рдХрдВрдЬрд╝реНрдпреВрдорд░ рдХрд┐рд╕реНрдд рд▓реЛрди рдХреА рдЧрдгрдирд╛ рдХреЗ рддрд░реАрдХреЗ рд╕реЗ рдореЗрд▓ рдЦрд╛рддрд╛ рд╣реИред
рдЕрдЧрд░ рдореИрдВ 0% рдмреНрдпрд╛рдЬ рдбрд╛рд▓реВрдБ рддреЛ рдХреНрдпрд╛ рд╣реЛрдЧрд╛? рддрдм рдХрд┐рд╕реНрдд рд╕рд┐рд░реНрдлрд╝ рд▓реЛрди рдХреА рд░рд╛рд╢рд┐ рдХреЛ рд╕рднреА рдорд╣реАрдиреЛрдВ рдореЗрдВ рдмрд░рд╛рдмрд░ рдмрд╛рдБрдЯрдХрд░ рдмрдиреЗрдЧреА, рдФрд░ рдХреБрд▓ рдмреНрдпрд╛рдЬ рд╢реВрдиреНрдп рд░рд╣реЗрдЧрд╛ред