Per Diem (Günlük) Faiz Hesaplama Aracı Nedir?
Per diem faiz hesaplayıcısı, bir kredide veya hesap bakiyesinde her gün ne kadar faiz işlediğini bulur. Latince "günlük" anlamına gelen "per diem" terimi; konut kredilerinde, kapanış (kapama) ekstrelerinde, tapu devri sırasında orantılı (prorata) faizde ve kredi takibinde yaygın olarak kullanılır. Günlük oranı bilmek, ödenmeden geçen her ek günün size tam olarak ne kadara mal olduğunu görmenizi sağlar. (Bu kavram özellikle ABD ve İngiltere gibi ülkelerin kredi sisteminde öne çıkar; Türkiye'deki kredilerde günlük faiz hesabı benzer mantıkla, ancak farklı yasal düzenlemeler ve gün sayma yöntemleriyle uygulanabilir.)
Nasıl Kullanılır?
Üç değer girin: anapara (kalan bakiye), yüzde olarak yıllık faiz oranı ve hesaplamak istediğiniz gün sayısı. Araç, günlük faiz tutarını ve seçtiğiniz dönem boyunca biriken toplam faizi verir. Bu hesaplayıcı, bireysel kredilerde en yaygın yöntem olan 365 günlük yılı (actual/365) esas alır.
Formül Açıklaması
Günlük faiz, anaparanın günlük oranla çarpımına eşittir. Günlük oran ise yıllık oranın 365'e bölünmesiyle bulunur:
$$\text{Per Diem} = \text{Anapara} \times \frac{\text{Yıllık Oran}}{365}$$
Belirli bir gün aralığındaki toplam faiz, günlük tutarın gün sayısıyla çarpılmasından ibarettir. Bu, basit faizdir; yani günlük faizler bakiyeye eklenip yeniden faiz işletilmez (bileşik faiz yoktur).
Örnek Hesaplama
Diyelim ki %5 yıllık faiz oranıyla 10.000 $ borcunuz var. Günlük oran \(0{,}05 \div 365 = 0{,}00013699\) olur. Bunu 10.000 $ ile çarptığınızda yaklaşık 1,37 $ günlük (per diem) faiz elde edersiniz. 30 günlük dönemde bu da yaklaşık $$1{,}3699 \times 30 = 41{,}10\ \$$$ faiz demektir.
Sıkça Sorulan Sorular
Bileşik faiz uygulanır mı? Hayır. Basit günlük faiz uygulanır; günlük faizler anaparaya geri eklenmez.
Neden 365, 360 değil? Çoğu bireysel kredide standart 365 (actual/365) yöntemidir. Bazı ticari krediler 360 günlük yılı kullanır; bu durumda günlük faiz biraz daha yüksek çıkar.
Per diem faiz nerelerde kullanılır? En çok konut kredisi kapama hesaplarında, tapu devri günündeki orantılı faizde ve gecikme faizi hesaplarında karşımıza çıkar.
