Yenileme değeri hesaplayıcı ne yapar
Bir varlığın yenileme değeri, bugünkü fiyatlarla eşdeğer bir varlığı edinmenin maliyetidir. Bu hesaplayıcı, bir varlığın orijinal (tarihsel) satın alma maliyetini bir fiyat endeksiyle düzelterek bu değeri tahmin eder; böylece yıllar önce alınan bir makine, bina, stok kalemi veya ekipman güncel yenileme maliyetiyle yeniden ifade edilebilir.
Yenileme değeri; sigorta teminatı belirlemede, güncel maliyet muhasebesinde, varlık yeniden değerlemesinde ve Tobin Q oranının payı olarak yaygın biçimde kullanılır. Basit bir soruyu yanıtlar: bu varlığı şimdi yeniden satın almanız gerekseydi, size kaça mal olurdu?
Nasıl kullanılır
Üç sayı girin: varlık için ödediğiniz orijinal maliyet, satın alma tarihindeki fiyat endeksi ve güncel fiyat endeksi. Her iki tarih için de aynı yayımlanmış endeks serisini kullanın (örneğin, varlığın kategorisi için bir Üretici Fiyat Endeksi). Hesaplayıcı; tahmini yenileme değerini, orijinal maliyete göre dolar cinsinden artışı ve yüzde artışı verir.
Formülün açıklaması
Yenileme değeri, orijinal maliyeti güncel fiyat endeksinin satın alma tarihindeki endekse oranıyla ölçekler:
$$RV = C_0 \times \dfrac{I_1}{I_0}$$burada RV yenileme değeri, C_0 orijinal maliyet, I_0 varlığın satın alındığı andaki fiyat endeksi ve I_1 güncel fiyat endeksidir. Dolar cinsinden artış ve yüzde artış doğrudan bunlardan çıkar:
$$\Delta = RV - C_0 \qquad P = \left(\dfrac{I_1}{I_0} - 1\right) \times 100\%$$Örnek uygulama
Bir şirketin, ilgili fiyat endeksi 120 iken bir makineyi $50,000'a satın aldığını varsayalım. Endeks şimdi 180'de. Yenileme değeri 50,000 x (180 / 120) = 50,000 x 1.5 = $75,000'dır. Bu, orijinal fiyata göre $25,000'lık bir maliyet artışı, yani %50'lik bir yükseliştir. Makineyi tam yenileme değeriyle sigortalamak için şirketin, başlangıçta ödediği $50,000 yerine $75,000 teminat sağlaması gerekir.
Sıkça sorulan sorular
Hangi fiyat endeksini kullanmalıyım? Varlığın kategorisini ilgili dönem boyunca izleyen yayımlanmış bir endeks kullanın; örneğin ekipman için Üretici Fiyat Endeksi (PPI/ÜFE), genel mallar için Tüketici Fiyat Endeksi (CPI/TÜFE) veya binalar için bir inşaat maliyet endeksi. Aynı seriyi hem satın alma tarihine hem de bugüne uygulayın.
Yenileme değeri, defter değeri veya piyasa değerinden nasıl farklıdır? Defter değeri, tarihsel maliyetten birikmiş amortismanın çıkarılmasıdır; piyasa değeri, istekli bir alıcının ödeyeceği tutardır; yenileme değeri ise güncel fiyatlarla eşdeğer yeni bir varlığı edinmenin maliyetidir.
Sonuç amortismanı içerir mi? Hayır. Bu, eşdeğer yeni bir varlığın brüt maliyetini tahmin eder. Amortize edilmiş yenileme maliyetini (fiili nakit değeri olarak da bilinir) elde etmek için, varlığın birikmiş amortismanını yenileme değerinden çıkarın.
