Công cụ tính tiền thuê nhà theo ngày

Nhập phép tính

Tiền thuê hàng tháng ($)

Số ngày trong tháng

Số ngày thực ở

Kết quả

Tiền thuê phải trả theo ngày

$500

for 10 days occupied

Đơn giá mỗi ngày	$50
Tiền thuê trọn tháng	$1.500

Tiền thuê chia theo ngày là gì?

Tiền thuê chia theo ngày là khoản tiền thuê một phần mà người thuê phải trả khi dọn vào hoặc dọn ra giữa tháng, thay vì đúng vào ngày đầu hoặc ngày cuối tháng. Người thuê chỉ trả cho số ngày thực sự ở trong căn nhà, chứ không phải trọn cả tháng. Công cụ này giúp bạn tính ra số tiền hợp lý đó chỉ trong vài giây.

Cách dùng công cụ này

Nhập tiền thuê hàng tháng, số ngày trong tháng (28, 29, 30 hoặc 31 tùy theo tháng trên lịch) và số ngày thực ở trong tháng đó. Công cụ sẽ tính ra số tiền thuê phải trả theo tỷ lệ, kèm theo đơn giá mỗi ngày.

Giải thích công thức

Cách chia tỷ lệ phổ biến nhất là dựa trên số ngày thực tế của chính tháng đó:

$$\text{Tiền thuê theo ngày} = \frac{\text{Tiền thuê tháng}}{\text{Số ngày trong tháng}} \times \text{Số ngày ở}$$

Trước tiên, lấy tiền thuê tháng chia cho số ngày trong tháng để ra đơn giá mỗi ngày. Sau đó nhân đơn giá đó với số ngày người thuê thực sự ở trong căn nhà.

Tiền thuê chia theo tỷ lệ bằng giá thuê mỗi ngày nhân với số ngày ở.

Ví dụ minh họa

Giả sử tiền thuê tháng là 1.500 USD, tháng có 30 ngày và người thuê dọn vào khi còn 10 ngày nữa là hết tháng. Đơn giá mỗi ngày là \(1.500 \text{ USD} \div 30 = 50 \text{ USD}\). Tiền thuê theo ngày là \(50 \text{ USD} \times 10 = 500 \text{ USD}\): 500 USD.

Trong tháng tính theo tỷ lệ, chỉ những ngày ở (được tô sáng) mới bị tính phí.

Câu hỏi thường gặp

Nên dùng "số ngày trong tháng" nào? Phần lớn hợp đồng dùng số ngày thực tế của tháng trên lịch (ví dụ 31 ngày cho tháng 7, 28 ngày cho tháng 2 năm không nhuận). Một số chủ nhà lại áp dụng cố định 30 ngày cho mọi tháng — bạn hãy kiểm tra kỹ hợp đồng thuê của mình.

Có tính cả ngày dọn vào không? Thông thường là có — hãy đếm mọi ngày mà người thuê có quyền ở trong căn nhà, bao gồm cả ngày dọn vào.

Khi dọn ra thì cách tính có giống không? Có. Dù dọn vào hay dọn ra giữa tháng, bạn đều tính tiền theo số ngày thực ở trong tháng đó.

Lưu ý: công cụ dùng đơn vị đô la Mỹ (USD) theo thông lệ thuê nhà ở Mỹ. Cách tính chia theo ngày vẫn áp dụng được cho mọi loại tiền tệ, kể cả VND — bạn chỉ cần nhập số tiền thuê bằng đơn vị của mình. Tuy nhiên, quy định cụ thể về việc tính ngày có thể khác nhau tùy theo hợp đồng và luật pháp ở từng nơi.