이 계산기는 무엇을 하나요?
이 계산기는 월 세전 소득에서 원하는 비율을 정하면, 무리 없이 감당할 수 있는 최대 월세를 알려줍니다. 가장 널리 쓰이는 기준은 30% 룰로, 세전 소득의 30%를 넘지 않는 선에서 월세를 지출하라는 가이드라인입니다. 물론 자신의 상황에 맞는 어떤 비율이든 직접 입력할 수 있습니다. (참고로 30% 룰은 미국·서구권에서 널리 쓰이는 기준으로, 전세·반전세 중심인 한국 주거 시장과는 구조가 다르니 월세 기준으로 참고하세요.)
사용 방법
월 세전 소득(세금과 각종 공제를 빼기 전 급여)과 그중 월세에 배정하고 싶은 비율을 입력하세요. 그러면 감당 가능한 최대 월세, 연간 월세 예산, 그리고 매달 남는 소득이 즉시 계산되어 나옵니다.
계산 공식 풀이
계산은 아주 간단합니다. $$\text{최대 월세} = \text{소득} \times \frac{\text{비율}}{100}$$ 비율을 곱하고 100으로 나누면 해당 비율이 소득의 몫(분수)으로 환산됩니다. 연간 예산은 이 월세 금액에 12를 곱한 값입니다.
계산 예시
월 세전 소득이 $4,000이고 30% 룰을 따른다고 가정해 보겠습니다. $$\text{최대 월세} = 4{,}000 \times \frac{30}{100} = \$1{,}200 \text{ / 월}$$ 이는 연간 $14,400에 해당하며, 매달 $2,800이 다른 지출에 쓸 수 있는 소득으로 남습니다.
자주 묻는 질문
왜 하필 30%인가요? 30%라는 기준은 집주인과 주택 관련 기관이 오랫동안 사용해 온 적정성 지표로, 주거비가 가계에 부담이 되기 시작하는 시점을 가늠하는 데 쓰입니다.
세전 소득과 세후 소득 중 무엇을 써야 하나요? 30% 룰은 전통적으로 세전(공제 전) 소득을 기준으로 합니다. 다만 세후 소득을 사용하면 더 보수적이고 현실적인 예산을 잡을 수 있습니다.
비율을 바꿀 수 있나요? 네. 주거비가 비싼 대도시에서는 40~50%를 쓰는 경우도 많고, 더 빠듯하게 잡고 싶다면 25% 이하로 설정할 수도 있습니다. 자신의 목표에 맞는 비율을 자유롭게 입력하세요.
