यह कैलकुलेटर क्या करता है
यह टूल आपको बताता है कि अपनी मासिक सकल आय (gross income) के किसी चुने हुए प्रतिशत के हिसाब से आप अधिकतम कितना किराया आराम से चुका सकते हैं। सबसे प्रचलित सुझाव है 30% का नियम, जिसके मुताबिक किराए पर अपनी सकल आय का 30% से ज़्यादा खर्च नहीं करना चाहिए। फिर भी, आप अपनी परिस्थिति के अनुसार कोई भी प्रतिशत डाल सकते हैं।
इसका इस्तेमाल कैसे करें
अपनी मासिक सकल आय (टैक्स और कटौती से पहले की तनख्वाह) और वह प्रतिशत डालें जो आप किराए के लिए तय करना चाहते हैं। कैलकुलेटर तुरंत आपका अधिकतम मासिक किराया, सालाना किराया बजट, और हर महीने बचने वाली आय दिखा देता है।
फ़ॉर्मूला समझें
गणित बहुत आसान है:
$$\text{अधिकतम किराया} = \text{आय} \times \frac{\text{प्रतिशत}}{100}$$प्रतिशत से गुणा करके 100 से भाग देने पर वह प्रतिशत आपकी आय के एक हिस्से में बदल जाता है। सालाना बजट बस इसी मासिक रकम को 12 से गुणा करके निकलता है।
उदाहरण से समझें
मान लीजिए आपकी मासिक सकल आय $4,000 है और आप 30% नियम मानते हैं। अधिकतम किराया =
$$4{,}000 \times \frac{30}{100} = \$1{,}200 \text{ प्रति माह}$$यानी सालाना $14,400, और हर महीने बाकी खर्चों के लिए $2,800 बच जाते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
30% ही क्यों? 30% की सीमा एक पुरानी और भरोसेमंद कसौटी है, जिसे मकान मालिक और हाउसिंग एजेंसियाँ यह आँकने के लिए इस्तेमाल करती हैं कि कहीं घर का खर्च बोझ तो नहीं बन रहा। (ध्यान दें — यह नियम मुख्य रूप से अमेरिका/पश्चिमी देशों में चलन में है; भारत में किराया और आय का अनुपात शहर के हिसाब से अलग हो सकता है।)
सकल आय लूँ या शुद्ध आय? 30% का नियम परंपरागत रूप से सकल (टैक्स से पहले की) आय पर आधारित है, लेकिन अगर आप शुद्ध (हाथ में आने वाली) आय इस्तेमाल करें तो बजट ज़्यादा सुरक्षित और हकीकत के करीब रहता है।
क्या मैं प्रतिशत बदल सकता हूँ? बिल्कुल। महँगे शहरों में कई लोग 40–50% तक खर्च करते हैं, जबकि कसकर बजट चलाने वाले 25% या उससे कम रखते हैं। अपने लक्ष्य के मुताबिक कोई भी प्रतिशत डालें।
