房租收入占比计算器：用收入百分比算可负担房租

结果

可负担的最高房租

1,200

per month at 30% of income

全年租房预算	14,400
付租后每月剩余收入	2,800

这个计算器能做什么

这个工具会根据你设定的月收入百分比，算出你能轻松负担的最高房租。最常用的经验法则是30%法则——建议房租不超过税前月收入的30%。当然，你也可以根据自身情况输入任意百分比。

输入你的税前月收入（即扣税和各项扣除前的工资），以及你打算用于房租的收入比例。计算器会立即显示你能负担的最高月租金、全年租房预算，以及每月支付房租后还剩多少收入。

计算很简单：

$$\text{最高房租} = \text{收入} \times \frac{\text{百分比}}{100}$$

乘以百分比再除以100，就把百分比换算成了收入中的相应比例。全年预算就是用这个月度数字乘以12。

假设你的税前月收入是4,000美元，并采用30%法则。

$$\text{最高房租} = 4{,}000 \times \frac{30}{100} = \text{每月1,200美元}$$

相当于每年14,400美元，每月还剩2,800美元用于其他开支。

为什么是30%？30%这条线是一个由来已久的可负担性基准，房东和住房机构常用它来判断住房支出是否会成为负担。

该用税前还是税后收入？30%法则传统上使用税前（毛）收入，但用税后收入计算会得到更保守、更贴近现实的预算。需要说明的是，30%法则源自美国等地的住房惯例，各地租房市场和收入水平不同，可作参考但不必生搬硬套。

百分比可以改吗？当然可以。在房价高企的大城市，很多人会花掉收入的40%–50%；而预算更紧的人可能把目标定在25%甚至更低。输入符合你自身目标的百分比即可。