MCP๋กœ ์—ฐ๊ฒฐ โ†’

๊ณ„์‚ฐ ์ž…๋ ฅ

๊ณต์‹

๊ด‘๊ณ 

๊ฒฐ๊ณผ

๋ฏธ๋ž˜ ์ž”์•ก
$18,207.33
๊ธฐ๊ฐ„ ์ข…๋ฃŒ ์‹œ์ 
์ด ๋‚ฉ์ž…์•ก $13,000
์ด ์ด์ž ์ˆ˜์ต $5,207.33
์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ ์„ฑ์žฅ๋ถ„ $1,819.4
์ ๋ฆฝ๊ธˆ ์„ฑ์žฅ๋ถ„ $16,387.93

์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ์˜ ๊ธฐ๋Šฅ

์ด ๋„๊ตฌ๋Š” ์ดˆ๊ธฐ์— ๋ชฉ๋ˆ์„ ๋„ฃ๊ณ  ๋งค์›” ์ผ์ • ๊ธˆ์•ก์„ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ ๋ฆฝํ•  ๋•Œ, ์›” ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ์ž์‚ฐ์ด ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ๋ถˆ์–ด๋‚˜๋Š”์ง€ ์˜ˆ์ธกํ•ด ์ค๋‹ˆ๋‹ค. ์„ฑ์žฅ์˜ ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์—”์ง„์„ ํ•จ๊ป˜ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋Š”๋ฐ, ํ•˜๋‚˜๋Š” ์ฒ˜์Œ ๋„ฃ์€ ์›๊ธˆ์ด ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ๋ถˆ์–ด๋‚˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์ด๊ณ , ๋‹ค๋ฅธ ํ•˜๋‚˜๋Š” ๋งค๋‹ฌ ์ ๋ฆฝํ•œ ๋ˆ์ด ์ž…๊ธˆ๋œ ์ˆœ๊ฐ„๋ถ€ํ„ฐ ์ด์ž๋ฅผ ๋ฒŒ์–ด๋“ค์ด๋Š” ๋ถ€๋ถ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ดˆ๊ธฐ ์˜ˆ์น˜๊ธˆ๊ณผ ๋งค์›” ๋‚ฉ์ž…์ด ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚˜๋ฉฐ ์Œ“์ด๋Š” ๋ชจ์Šต์„ ๋ณด์—ฌ์ฃผ๋Š” ์ ์  ๋†’์•„์ง€๋Š” ๋™์ „ ๋”๋ฏธ์™€ ์ƒ์Šน ๊ณก์„ 
์ดˆ๊ธฐ ์˜ˆ์น˜๊ธˆ๊ณผ ๋งค์›” ์ •๊ธฐ ๋‚ฉ์ž…์€ ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋” ํฐ ๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜๋กœ ๋ถˆ์–ด๋‚ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์‚ฌ์šฉ ๋ฐฉ๋ฒ•

์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ(์ฒ˜์Œ ์‹œ์ž‘ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก), ๋งค์›” ์ ๋ฆฝ๊ธˆ, ์—ฐ์ด์œจ(%), ํˆฌ์ž ๊ธฐ๊ฐ„(๋…„)์„ ์ž…๋ ฅํ•˜์„ธ์š”. ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ์˜ˆ์ƒ ๋ฏธ๋ž˜ ์ž”์•ก, ์‹ค์ œ๋กœ ๋‚ฉ์ž…ํ•œ ์ด๊ธˆ์•ก, ๋ฒŒ์–ด๋“ค์ธ ์ด์ž, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์„ฑ์žฅ๋ถ„์ด ์›๊ธˆ์—์„œ ๋‚˜์™”๋Š”์ง€ ์ ๋ฆฝ๊ธˆ์—์„œ ๋‚˜์™”๋Š”์ง€ ๋ณด์—ฌ์ฃผ๋Š” ๋ถ„์„ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ•จ๊ป˜ ์ œ์‹œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณต์‹ ํ’€์–ด๋ณด๊ธฐ

๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜๋Š” ๋‘ ๋ถ€๋ถ„์˜ ํ•ฉ์œผ๋กœ ์ด๋ฃจ์–ด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.

$$A = P\left(1+\frac{r}{12}\right)^{12t} + \text{PMT}\cdot\frac{\left(1+\frac{r}{12}\right)^{12t}-1}{\frac{r}{12}}$$

์ฒซ์งธ, \(P\left(1+\frac{r}{12}\right)^{12t}\)๋Š” ์ฒ˜์Œ ๋„ฃ์€ ์›๊ธˆ์ด ์›” ์ด์œจ \(r/12\)๋กœ \(12t\)๊ฐœ์›” ๋™์•ˆ ๋ถˆ์–ด๋‚˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‘˜์งธ, \(\text{PMT}\cdot\left[\dfrac{\left(1+\frac{r}{12}\right)^{12t}-1}{\frac{r}{12}}\right]\)๋Š” ์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ(ordinary annuity)์˜ ๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜๋กœ, ๋งค๋‹ฌ ์ ๋ฆฝํ•œ ๊ธˆ์•ก๊ณผ ๊ฑฐ๊ธฐ์— ๋ถ™๋Š” ์ด์ž๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ํ•ฉ์‚ฐํ•œ ๊ฐ’์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์œจ์ด 0์ด๋ผ๋ฉด ์ ๋ฆฝ ๋ถ€๋ถ„์€ ๋‹จ์ˆœํžˆ \(\text{PMT}\times\text{๊ฐœ์›” ์ˆ˜}\)๊ฐ€ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ๋‘ ๋ถ€๋ถ„์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๋„ํ‘œ: ์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ์˜ ์„ฑ์žฅ๊ณผ ๋ˆ„์ ๋œ ๋งค์›” ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ
๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜๋Š” ๋‘ ๋ถ€๋ถ„์œผ๋กœ ๊ตฌ์„ฑ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค: ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ๋ถˆ์–ด๋‚œ ์ดˆ๊ธฐ ์˜ˆ์น˜๊ธˆ๊ณผ ๋ˆ„์ ๋œ ๋งค์›” ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ„์‚ฐ ์˜ˆ์‹œ

์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ $1,000์œผ๋กœ ์‹œ์ž‘ํ•ด ๋งค์›” $100์”ฉ, ์—ฐ 6% ์ด์œจ๋กœ 10๋…„๊ฐ„ ์ ๋ฆฝํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•ด ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์›” ์ด์œจ์€ \(0.005\)์ด๊ณ  ๊ธฐ๊ฐ„์€ \(120\)๊ฐœ์›”์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์›๊ธˆ์€ ์•ฝ $1,819.40์œผ๋กœ, ์ ๋ฆฝ๊ธˆ์€ ์•ฝ $16,387.93์œผ๋กœ ๋ถˆ์–ด๋‚˜ ์ด ์•ฝ $18,207.33์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ค์ œ ๋‚ฉ์ž…์•ก์€ $13,000์ด๋ฏ€๋กœ ์•ฝ $5,207.33์˜ ์ด์ž๋ฅผ ๋ฒŒ์–ด๋“ค์ธ ์…ˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ

์ ๋ฆฝ๊ธˆ์€ ์›”์ดˆ์— ๋“ค์–ด๊ฐ€๋‚˜์š”, ์›”๋ง์— ๋“ค์–ด๊ฐ€๋‚˜์š”? ์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ์ผ๋ฐ˜ ์—ฐ๊ธˆ(ordinary annuity) ๋ฐฉ์‹์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋ฉฐ, ์ ๋ฆฝ๊ธˆ์€ ๋งค ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ง์— ๋‚ฉ์ž…๋˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์„ธ๊ธˆ์ด๋‚˜ ์ธํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜์„ ๋ฐ˜์˜ํ•˜๋‚˜์š”? ๋ฐ˜์˜ํ•˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฐ๊ณผ๋Š” ์„ธ์ „ ๋ช…๋ชฉ ๊ธˆ์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ค์งˆ(์ธํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜ ๋ฐ˜์˜) ์„ฑ์žฅ์„ ์ถ”์ •ํ•˜๋ ค๋ฉด ์ด์œจ์„ ๋‚ฎ์ถฐ์„œ ์ž…๋ ฅํ•ด ๋ณด์„ธ์š”.

๋ชฉ๋ˆ๋งŒ ๊ตด๋ฆฌ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋Š” ์–ด๋–ป๊ฒŒ ํ•˜๋‚˜์š”? ๋งค์›” ์ ๋ฆฝ๊ธˆ์„ 0์œผ๋กœ ์„ค์ •ํ•˜๋ฉด ์ˆœ์ˆ˜ํ•œ ๋ณต๋ฆฌ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋กœ ์ž‘๋™ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ตœ์ข… ์—…๋ฐ์ดํŠธ: