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๊ณ„์‚ฐ ์ž…๋ ฅ

๊ณต์‹

๊ด‘๊ณ 

๊ฒฐ๊ณผ

๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜
$37,405.09
ํˆฌ์ž ๊ธฐ๊ฐ„ ์ข…๋ฃŒ ์‹œ์ ์˜ ์ด ๊ฐ€์น˜
์ดˆ๊ธฐ ํˆฌ์ž๊ธˆ $10,000
์ด ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ $22,000
์ด ์ด์ž ์ˆ˜์ต $15,405.09

ํˆฌ์ž ์ˆ˜์ต ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ž€?

ํˆฌ์ž ์ˆ˜์ต ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ์ง€๊ธˆ ํˆฌ์žํ•œ ๋ˆ์ด ๋ฏธ๋ž˜์— ์–ผ๋งˆ๋กœ ๋ถˆ์–ด๋‚ ์ง€ ์˜ˆ์ธกํ•ด ์ฃผ๋Š” ๋„๊ตฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฒ˜์Œ ํ•œ ๋ฒˆ์— ๋„ฃ๋Š” ๋ชฉ๋ˆ(์ดˆ๊ธฐ ํˆฌ์ž๊ธˆ)์— ์ •๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ์ถ”๊ฐ€ ๋‚ฉ์ž…ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ๋”ํ•˜๊ณ , ์›ํ•˜๋Š” ์ฃผ๊ธฐ๋กœ ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ์ ์šฉํ•ด ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ตœ์ข… ํ™”๋ฉด์—์„œ๋Š” ์˜ˆ์ƒ ๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜์™€ ํ•จ๊ป˜ ๊ทธ์ค‘ ์–ผ๋งˆ๊ฐ€ ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ์ด๊ณ  ์–ผ๋งˆ๊ฐ€ ์ด์ž ์ˆ˜์ต์ธ์ง€๊นŒ์ง€ ํ•œ๋ˆˆ์— ๋ณด์—ฌ ์ค๋‹ˆ๋‹ค.

์‚ฌ์šฉ ๋ฐฉ๋ฒ•

์ดˆ๊ธฐ ํˆฌ์ž๊ธˆ, ๋งค ์ฃผ๊ธฐ๋งˆ๋‹ค ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋„ฃ์„ ๊ธˆ์•ก, ๊ธฐ๋Œ€ํ•˜๋Š” ์—ฐ์ด์œจ(%), ํˆฌ์ž ๊ธฐ๊ฐ„(์—ฐ ๋‹จ์œ„), ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋ณต๋ฆฌ๊ฐ€ ์ ์šฉ๋˜๋Š” ์ฃผ๊ธฐ(์›” ๋‹จ์œ„๊ฐ€ ์ผ๋ฐ˜์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค)๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•˜์„ธ์š”. ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๊ฐ€ ๊ณง๋ฐ”๋กœ ๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜, ์ด ๋‚ฉ์ž… ๊ธˆ์•ก, ๋ฐœ์ƒํ•œ ์ด ์ด์ž๋ฅผ ์•Œ๋ ค ์ค๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ„์‚ฐ ๊ณต์‹ ์‚ดํŽด๋ณด๊ธฐ

๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜๋Š” ๋‘ ๋ถ€๋ถ„์œผ๋กœ ๋‚˜๋‰ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

$$FV = P(1+r)^n + PMT \cdot \dfrac{(1+r)^n - 1}{r}$$

์ฒซ ๋ฒˆ์งธ \(P(1+r)^n\)๋Š” ์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ์ด ์ฃผ๊ธฐ ์ด์œจ \(r\)๋กœ \(n\)๋ฒˆ์˜ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๋ถˆ์–ด๋‚˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‘ ๋ฒˆ์งธ ํ•ญ์€ ์ •๊ธฐ ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ์— ์—ฐ๊ธˆ์˜ ๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜ ๊ณต์‹์„ ์ ์šฉํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ \(PMT \times \dfrac{(1+r)^n - 1}{r}\)๋กœ ํ‘œํ˜„๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์„œ \(r\)์€ ์—ฐ์ด์œจ์„ ์—ฐ๊ฐ„ ๋ณต๋ฆฌ ํšŸ์ˆ˜๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ฐ’์ด๊ณ , \(n\)์€ ์—ฐ๊ฐ„ ๋ณต๋ฆฌ ํšŸ์ˆ˜์— ํˆฌ์ž ์—ฐ์ˆ˜๋ฅผ ๊ณฑํ•œ ๊ฐ’์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

$$r = \dfrac{\text{annualRate}}{\text{periods}}$$

ํˆฌ์ž ์„ฑ์žฅ์„ ์›๊ธˆ, ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ, ์ด์ž๋กœ ๋‚˜๋ˆ  ์‹œ๊ฐ„์ˆœ์œผ๋กœ ๋ณด์—ฌ ์ฃผ๋Š” ๋ˆ„์  ๋ง‰๋Œ€ ๊ทธ๋ž˜ํ”„
๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜๋Š” ์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ, ์ง€์†์ ์ธ ๋‚ฉ์ž…, ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ๋Š˜์–ด๋‚ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์‹ค์ œ ๊ณ„์‚ฐ ์˜ˆ์‹œ

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด $10,000์œผ๋กœ ์‹œ์ž‘ํ•ด ๋งค๋‹ฌ $100์”ฉ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๊ณ , ์—ฐ 6% ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ์›” ๋ณต๋ฆฌ๋กœ 10๋…„ ๋™์•ˆ ์šด์šฉํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•ด ๋ด…์‹œ๋‹ค. ์ด๋•Œ \(r = 0.06/12 = 0.005\), \(n = 120\)์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ์€ $$10{,}000 \times 1.005^{120} \approx 18{,}193.97$$ ๋กœ ๋ถˆ์–ด๋‚˜๊ณ , ์ •๊ธฐ ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ์€ $$100 \times \dfrac{1.005^{120} - 1}{0.005} \approx 16{,}387.93$$ ๋กœ ์„ฑ์žฅํ•ด ๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜๋Š” ์•ฝ $34,581.90๊ฐ€ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณต๋ฆฌ์™€ ๋‹จ๋ฆฌ ์„ฑ์žฅ์„ ๋น„๊ตํ•˜๋ฉฐ ๊ฒฉ์ฐจ๊ฐ€ ์ ์  ๋ฒŒ์–ด์ง€๋Š” ๋‘ ์„ฑ์žฅ ๊ณก์„ 
๋ณต๋ฆฌ๋Š” ์„ฑ์žฅ์„ ๊ฐ€์†ํ™”ํ•ด ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚ ์ˆ˜๋ก ๋‹จ์ˆœ ์„ ํ˜• ์„ฑ์žฅ๊ณผ์˜ ๊ฒฉ์ฐจ๋ฅผ ๋ฒŒ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ

์„ธ๊ธˆ์ด๋‚˜ ๋ฌผ๊ฐ€ ์ƒ์Šน๋ฅ ์ด ๋ฐ˜์˜๋˜๋‚˜์š”? ์•„๋‹ˆ์š”. ์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ์„ธ์ „ยท๋ฌผ๊ฐ€ ๋ฐ˜์˜ ์ „์˜ ๋ช…๋ชฉ ์„ฑ์žฅ์•ก๋งŒ ๋ณด์—ฌ ์ค๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ค์งˆ ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ์ถ”์ •ํ•˜๋ ค๋ฉด ์ˆ˜์ต๋ฅ ์—์„œ ์˜ˆ์ƒ ๋ฌผ๊ฐ€ ์ƒ์Šน๋ฅ ์„ ๋นผ์„œ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์„ธ์š”.

๋ณต๋ฆฌ ์ฃผ๊ธฐ๋ฅผ ๋ฐ”๊พธ๋ฉด ๋ฌด์—‡์ด ๋‹ฌ๋ผ์ง€๋‚˜์š”? ๋ณต๋ฆฌ ์ฃผ๊ธฐ๊ฐ€ ์งง์„์ˆ˜๋ก ์ด์ž๊ฐ€ ๋” ์ž์ฃผ ๊ณ„์‚ฐ๋˜์–ด ์žฌํˆฌ์ž๋˜๋ฏ€๋กœ ์„ฑ์žฅ์•ก์ด ์กฐ๊ธˆ ๋” ์ปค์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.

๋‚ฉ์ž…๊ธˆ์€ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐ„์˜ ์ฒ˜์Œ์— ๋”ํ•ด์ง€๋‚˜์š”, ๋์— ๋”ํ•ด์ง€๋‚˜์š”? ์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ์ด ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๋๋‚  ๋•Œ ๋“ค์–ด๊ฐ„๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค(๊ธฐ๋ง ๋‚ฉ์ž… ๋ฐฉ์‹, ๋ณดํ†ต์—ฐ๊ธˆ).

์ตœ์ข… ์—…๋ฐ์ดํŠธ: