Bu Hesaplayıcı Ne İşe Yarar?
Harcanabilir Gelire Göre Maksimum Kredi Hesaplayıcı, her ay rahatça ödeyebileceğiniz tutara dayanarak sorumlu bir şekilde alabileceğiniz en yüksek kredi anaparasını gösterir. Belirli bir kredi tutarından yola çıkmak yerine, bütçenizden başlar: aylık harcanabilir gelirinizin ne kadarını taksitlere ayırmakta rahat olduğunuza karar verirsiniz, hesaplayıcı da bu ödemeye uyan maksimum krediyi tersten hesaplar.
Nasıl Kullanılır?
Aylık harcanabilir gelirinizi (zorunlu giderlerinizi karşıladıktan sonra elinizde kalan tutar) girin, bu gelirin yüzde kaçını kredi taksitlerine ayırmak istediğinizi seçin, ardından yıllık faiz oranını ve kredi vadesini yıl olarak yazın. Sonuç; alabileceğiniz maksimum kredi anaparasını, aylık taksit tutarını, toplam geri ödenecek tutarı ve toplam faizi gösterir.
Formülün Açıklaması
Bu, anüitenin bugünkü değeri formülüdür. Ödeyebileceğiniz taksit P, gelir ile ayırdığınız payın çarpımına eşittir. Aylık faiz oranı r, yıllık oranın 12'ye bölünmesiyle bulunur ve n, ay cinsinden vadedir. Maksimum kredi $$L = P \cdot \frac{1 - (1 + r)^{-n}}{r}$$ ile hesaplanır. Faiz oranı sıfır olduğunda ise maksimum kredi yalnızca taksit × ay sayısına eşittir.
Örnek Hesaplama
Diyelim ki aylık harcanabilir geliriniz 2.000 ve bunun %30'unu taksitlere ayırıyorsunuz; bu durumda ödeyebileceğiniz taksit 600 olur. Yıllık %6 faiz (aylık %0,5, \(r = 0{,}005\)) ve 10 yıllık vade (\(n = 120\) ay) ile $$\frac{1 - 1{,}005^{-120}}{0{,}005} \approx 90{,}0735$$ katsayısı elde edilir; dolayısıyla maksimum kredi $$\approx 600 \times 90{,}0735 \approx 54{.}044$$ olur. Vade boyunca toplam 72.000 ödersiniz; bunun yaklaşık 17.956'sı faizdir.
Sıkça Sorulan Sorular
Gelirin ne kadarını ayırmak mantıklı? Birçok kredi veren kuruluş, toplam borç ödemelerinin gelirin yaklaşık %30–40'ının altında olmasını tercih eder; ancak doğru oran diğer yükümlülüklerinize bağlıdır.
Harcanabilir gelir vergiden önce mi sonra mı? En gerçekçi sonuç için vergiler ve zorunlu yaşam giderleri ödendikten sonra elinizde kalan net geliri kullanın.
Masraflar veya sigorta dahil mi? Hayır — yalnızca kredi anaparasını ve faizi hesaplar. Teklifleri karşılaştırırken her türlü masrafı ayrıca ekleyin.
