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์ž๋ณธ์ด๋“์ˆ˜์ต๋ฅ 
20%
๊ฐ€๊ฒฉ ์ƒ์Šน์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ˆ˜์ต๋ฅ 
์‹œ์ž‘ ๊ฐ€๊ฒฉ $100
์ข…๋ฃŒ ๊ฐ€๊ฒฉ $120
์‹œ์„ธ์ฐจ์ต $20

์ž๋ณธ์ด๋“์ˆ˜์ต๋ฅ (CGY)์ด๋ž€?

์ž๋ณธ์ด๋“์ˆ˜์ต๋ฅ (Capital Gains Yield, CGY)์€ ์ฃผ์‹ยท์ฑ„๊ถŒยทํŽ€๋“œ ๊ฐ™์€ ์ฆ๊ถŒ์„ ๋ณด์œ ํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ์˜ฌ๋ž๋Š”์ง€(๋˜๋Š” ๋–จ์–ด์กŒ๋Š”์ง€)๋ฅผ ์ฒ˜์Œ ๋งค์ˆ˜๊ฐ€ ๋Œ€๋น„ ํผ์„ผํŠธ๋กœ ๋‚˜ํƒ€๋‚ธ ์ง€ํ‘œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ค์ง ์‹œ์žฅ ๊ฐ€๊ฒฉ์˜ ๋ณ€๋™๋งŒ ๋ฐ˜์˜ํ•˜๋ฉฐ, ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์ด๋‚˜ ์ด์ž ๊ฐ™์€ ์ˆ˜์ต์€ ์˜๋„์ ์œผ๋กœ ์ œ์™ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์— ๋ฐฐ๋‹น์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ๋”ํ•˜๋ฉด ๊ทธ ํˆฌ์ž์˜ ์ด์ˆ˜์ต๋ฅ (Total Return)์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

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์‹œ์ž‘ ๊ฐ€๊ฒฉ(๋งค์ˆ˜ํ–ˆ์„ ๋•Œ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ, ๋˜๋Š” ๊ธฐ๊ฐ„ ์‹œ์ž‘ ์‹œ์ ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ)๊ณผ ์ข…๋ฃŒ ๊ฐ€๊ฒฉ(ํ˜„์žฌ ๊ฐ€๊ฒฉ, ๋˜๋Š” ๊ธฐ๊ฐ„ ์ข…๋ฃŒ ์‹œ์ ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ)์„ ์ž…๋ ฅํ•˜์„ธ์š”. ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๊ฐ€ ์ž๋ณธ์ด๋“์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ํผ์„ผํŠธ๋กœ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์‹ค์ œ ์‹œ์„ธ์ฐจ์ต ๊ธˆ์•ก(๋‹ฌ๋Ÿฌ)์„ ํ•จ๊ป˜ ๋ณด์—ฌ ์ค๋‹ˆ๋‹ค.

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$$\text{CGY} = \frac{P_{\text{์ข…๋ฃŒ}} - P_{\text{์‹œ์ž‘}}}{P_{\text{์‹œ์ž‘}}} \times 100\%$$

๋ถ„์ž๋Š” ๊ฐ€๊ฒฉ ์ฐจ์ด, ์ฆ‰ ์‹œ์„ธ์ฐจ์ต ๊ธˆ์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฅผ ์‹œ์ž‘ ๊ฐ€๊ฒฉ์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆ„๋ฉด ์ˆ˜์ต์ด ํ‘œ์ค€ํ™”๋˜์–ด, ํˆฌ์ž ๊ทœ๋ชจ๊ฐ€ ์„œ๋กœ ๋‹ฌ๋ผ๋„ ๊ฐ™์€ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋น„๊ตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ์–‘์ˆ˜์ด๋ฉด ์ด์ต, ์Œ์ˆ˜์ด๋ฉด ์ž๋ณธ ์†์‹ค์„ ๋œปํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์‹œ์ž‘ ๊ฐ€๊ฒฉ๊ณผ ์ข…๋ฃŒ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ๋ณด์—ฌ์ฃผ๋ฉฐ ๊ฐ€๊ฒฉ ๋ณ€๋™์ด ์ž๋ณธ ์ด๋“ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ์ด๋ฃจ๋Š” ๋„ํ‘œ
์ž๋ณธ ์ด๋“ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์€ ์‹œ์ž‘ ๊ฐ€๊ฒฉ ๋Œ€๋น„ ์‹œ์ž‘ ๊ฐ€๊ฒฉ๊ณผ ์ข…๋ฃŒ ๊ฐ€๊ฒฉ ๊ฐ„์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ ๋ณ€๋™์„ ์ธก์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

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