์๋ณธ์ด๋์์ต๋ฅ (CGY)์ด๋?
์๋ณธ์ด๋์์ต๋ฅ (Capital Gains Yield, CGY)์ ์ฃผ์ยท์ฑ๊ถยทํ๋ ๊ฐ์ ์ฆ๊ถ์ ๋ณด์ ํ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์ผ๋ง๋ ์ฌ๋๋์ง(๋๋ ๋จ์ด์ก๋์ง)๋ฅผ ์ฒ์ ๋งค์๊ฐ ๋๋น ํผ์ผํธ๋ก ๋ํ๋ธ ์งํ์ ๋๋ค. ์ค์ง ์์ฅ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ณ๋๋ง ๋ฐ์ํ๋ฉฐ, ๋ฐฐ๋น๊ธ์ด๋ ์ด์ ๊ฐ์ ์์ต์ ์๋์ ์ผ๋ก ์ ์ธํฉ๋๋ค. ์ฌ๊ธฐ์ ๋ฐฐ๋น์์ต๋ฅ ์ ๋ํ๋ฉด ๊ทธ ํฌ์์ ์ด์์ต๋ฅ (Total Return)์ด ๋ฉ๋๋ค.
๊ณ์ฐ๊ธฐ ์ฌ์ฉ ๋ฐฉ๋ฒ
์์ ๊ฐ๊ฒฉ(๋งค์ํ์ ๋์ ๊ฐ๊ฒฉ, ๋๋ ๊ธฐ๊ฐ ์์ ์์ ์ ๊ฐ๊ฒฉ)๊ณผ ์ข ๋ฃ ๊ฐ๊ฒฉ(ํ์ฌ ๊ฐ๊ฒฉ, ๋๋ ๊ธฐ๊ฐ ์ข ๋ฃ ์์ ์ ๊ฐ๊ฒฉ)์ ์ ๋ ฅํ์ธ์. ๊ณ์ฐ๊ธฐ๊ฐ ์๋ณธ์ด๋์์ต๋ฅ ์ ํผ์ผํธ๋ก, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ค์ ์์ธ์ฐจ์ต ๊ธ์ก(๋ฌ๋ฌ)์ ํจ๊ป ๋ณด์ฌ ์ค๋๋ค.
๊ณต์ ํ์ด
์๋ณธ์ด๋์์ต๋ฅ ์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.
$$\text{CGY} = \frac{P_{\text{์ข ๋ฃ}} - P_{\text{์์}}}{P_{\text{์์}}} \times 100\%$$
๋ถ์๋ ๊ฐ๊ฒฉ ์ฐจ์ด, ์ฆ ์์ธ์ฐจ์ต ๊ธ์ก์ ๋๋ค. ์ด๋ฅผ ์์ ๊ฐ๊ฒฉ์ผ๋ก ๋๋๋ฉด ์์ต์ด ํ์คํ๋์ด, ํฌ์ ๊ท๋ชจ๊ฐ ์๋ก ๋ฌ๋ผ๋ ๊ฐ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๋น๊ตํ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ ์์์ด๋ฉด ์ด์ต, ์์์ด๋ฉด ์๋ณธ ์์ค์ ๋ปํฉ๋๋ค.
์์๋ก ์ดํด๋ณด๊ธฐ
ํ ์ฃผ๋ฅผ $100์ ๋งค์ํ๋๋ฐ ์ง๊ธ์ $120๊ฐ ๋์๋ค๊ณ ๊ฐ์ ํด ๋ด ์๋ค. ์์ธ์ฐจ์ต์ \(\$120 - \$100 = \$20\)์ ๋๋ค. ์๋ณธ์ด๋์์ต๋ฅ ์ $$\frac{\$20}{\$100} = 0.20$$ ์ฆ 20%์ ๋๋ค. ๋ง์ฝ ์ด ์ฃผ์์ด $4์ ๋ฐฐ๋น๊ธ๋ ์ง๊ธํ๋ค๋ฉด, ๋ฐฐ๋น์์ต๋ฅ 4%๊ฐ ๋ํด์ ธ ์ด์์ต๋ฅ ์ 24%๊ฐ ๋ฉ๋๋ค.
์์ฃผ ๋ฌป๋ ์ง๋ฌธ
CGY์ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ด ํฌํจ๋๋์? ์๋์. ์๋ณธ์ด๋์์ต๋ฅ ์ ๊ฐ๊ฒฉ ๋ณ๋๋ง ๋ฐ์ํฉ๋๋ค. ๋ฐฐ๋น์์ต๋ฅ ์ ๋ณ๊ฐ์ ํญ๋ชฉ์ด๋ฉฐ, ๋ ๊ฐ์ง๋ฅผ ํฉ์ณ์ผ ์ด์์ต๋ฅ ์ด ๋ฉ๋๋ค.
์๋ณธ์ด๋์์ต๋ฅ ์ด ๋ง์ด๋์ค๊ฐ ๋ ์๋ ์๋์? ๋ค. ์ข ๋ฃ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ์์ ๊ฐ๊ฒฉ๋ณด๋ค ๋ฎ์ผ๋ฉด CGY๋ ์์๊ฐ ๋๋ฉฐ, ์ด๋ ์๋ณธ ์์ค์ ์๋ฏธํฉ๋๋ค.
CGY๋ ์ด๋ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ๋์? ์ ๋ ฅํ ๋ ๊ฐ๊ฒฉ ์ฌ์ด์ ๊ธฐ๊ฐ์ด ๊ณง ๊ธฐ์ค ๊ธฐ๊ฐ์ ๋๋ค. ํ๋ฃจ, 1๋ , ๋๋ ์ฌ๋ฌ ํด์ ๋ณด์ ๊ธฐ๊ฐ์ผ ์ ์์ต๋๋ค. ์๋์ผ๋ก ์ฐ ํ์ฐ(์ฐ์จํ)๋์ง๋ ์์ต๋๋ค.