์ ๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋?
์ ๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ์ฒ์์ ์์นํ ๋ชฉ๋๊ณผ ์ดํ ๊พธ์คํ ๋ฃ๋ ์ ๊ธฐ ๋ฉ์ ๊ธ์ด ๋ณต๋ฆฌ๋ก ๋ถ์ด๋๋ฉด์, ์๊ฐ์ด ์ง๋จ์ ๋ฐ๋ผ ์์ฐ์ด ์ผ๋ง๋ ๋์ด๋๋์ง ์์ธกํด ์ฃผ๋ ๋๊ตฌ์ ๋๋ค. ๋ ๊ฐ์ง ์ฑ์ฅ ๋๋ ฅ์ ํ๋๋ก ํฉ์ณ ๊ณ์ฐํ๋๋ฐ, ํ๋๋ ์ฒ์ ๋ฃ์ ์ผ์๊ธ์ด๊ณ ๋ค๋ฅธ ํ๋๋ ๋งค๋ฒ ๋ฐ๋ณต๋๋ ๋ฉ์ ๊ธ์ ๋๋ค. ์ด ๋ ๋ชจ๋ ๊ฐ์ ์ฃผ๊ธฐ๋ณ ์ด์จ๋ก ๋ณต๋ฆฌ ์ ์ฉ๋ฉ๋๋ค.
์ฌ์ฉ ๋ฐฉ๋ฒ
์ด๊ธฐ ์์น๊ธ, ๋งค ํ์ฐจ ๋ฉ์ ์ก, ์์ ์ฐ์ด์จ, ์ ์ถํ ํ์, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ฉ์ ์ฃผ๊ธฐ(๋งค์ยท๋ถ๊ธฐยท์ฐ ๋จ์)๋ฅผ ์ ๋ ฅํ์ธ์. ๊ทธ๋ฌ๋ฉด ์์ ๋ฏธ๋๊ฐ์น, ๋ด๊ฐ ์ค์ ๋ก ๋ฃ์ ์ด ๋ฉ์ ์๊ธ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ทธ๋์ ๋ถ์ ์ด์๊ฐ ํจ๊ป ํ์๋ฉ๋๋ค.
๊ณ์ฐ ๊ณต์ ํ์ด
๋ฏธ๋๊ฐ์น๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค. $$FV = P\,(1+r)^{n} + PMT \cdot \frac{(1+r)^{n}-1}{r}$$. ์ฌ๊ธฐ์ \(P\)๋ ์ด๊ธฐ ์์น๊ธ, \(PMT\)๋ ํ์ฐจ๋ณ ๋ฉ์ ์ก, \(r\)์ ์ฃผ๊ธฐ๋ณ ์ด์จ(์ฐ์ด์จ์ ๋ฉ์ ํ์๋ก ๋๋ ๊ฐ), \(n\)์ ์ ์ฒด ๋ฉ์ ํ์(์ฐ์ ร ์ฐ๊ฐ ํ์)๋ฅผ ๋ปํฉ๋๋ค. ์ฒซ ๋ฒ์งธ ํญ์ ์ฒ์ ๋ฃ์ ์์ก์ด ๋ถ์ด๋๋ ๋ถ๋ถ์ด๊ณ , ๋ ๋ฒ์งธ ํญ์ ๊ธฐ๋ง ๋ฉ์ ๋ฐฉ์(๋ณดํต์ฐ๊ธ)์ ๋ฏธ๋๊ฐ์น๋ฅผ ๋ํ๋ ๋๋ค.
๊ณ์ฐ ์์
์๋ฅผ ๋ค์ด $1,000์ ์ฒ์ ์์นํ๊ณ , ๋งค์ $100์ฉ ๋ฃ์ผ๋ฉฐ, ์ฐ 5% ์ด์จ๋ก 10๋ ๊ฐ ์ ์ถํ๋ค๊ณ ๊ฐ์ ํด ๋ด ์๋ค. ์ ์ด์จ์ \(0.05 / 12 \approx 0.0041667\)์ด๊ณ ์ด ๋ฉ์ ํ์๋ 120ํ์ ๋๋ค. ์ด๊ธฐ ์์น๊ธ์ ์ฝ $1,647๋ก ๋ถ์ด๋๊ณ , ๋ฉ์ ๊ธ์ ์ฝ $15,528๋ก ๋์ด๋ ๋ฏธ๋๊ฐ์น๋ ์ฝ $17,175๊ฐ ๋ฉ๋๋ค. ์ค์ ๋ก ๋ฃ์ ๋์ $13,000์ด๋ฏ๋ก ์ด์๋ ์ฝ $4,175์ธ ์ ์ ๋๋ค.
์์ฃผ ๋ฌป๋ ์ง๋ฌธ
๋ฉ์ ์ ๋งค ๊ธฐ๊ฐ ๋ง์ ํ๋ค๊ณ ๊ฐ์ ํ๋์? ๋ค. ์ด ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ๋ณดํต์ฐ๊ธ(ordinary annuity) ๊ณต์์ ์ฌ์ฉํ๋ฏ๋ก, ๊ฐ ๋ฉ์ ๊ธ์ ํด๋น ๊ธฐ๊ฐ์ด ๋๋๋ ์์ ์ ๋ฃ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ด ๋๋ค.
์ด์จ์ด 0%์ด๋ฉด ์ด๋ป๊ฒ ๋๋์? ๋ณต๋ฆฌ๊ฐ ๋ฐ์ํ์ง ์์ผ๋ฏ๋ก, ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ๋จ์ํ ๋ฉ์ ํ ๊ธ์ก์ ๋ชจ๋ ๋ํ ๊ฐ์ ๋ณด์ฌ์ค๋๋ค.
์์ต์ด ๋ณด์ฅ๋๋์? ์๋์. ์ด ๊ฒฐ๊ณผ๋ ์ด์จ์ด ์ผ์ ํ๋ค๋ ๊ฐ์ ์๋ ๊ณ์ฐํ ์์ธก๊ฐ์ ๋๋ค. ์ค์ ํฌ์ ์์ต๋ฅ ์ ๋ณํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ด๋๊น์ง๋ ์ฐธ๊ณ ์ฉ ์ถ์ ์น๋ก ํ์ฉํ์ธ์.