MCP๋กœ ์—ฐ๊ฒฐ โ†’

๊ณ„์‚ฐ ์ž…๋ ฅ

๊ณต์‹

๊ด‘๊ณ 

๊ฒฐ๊ณผ

์ €์ถ• ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜
17,175.24
๋งŒ๊ธฐ ์‹œ์  ์˜ˆ์ƒ ์ž”์•ก
์ดˆ๊ธฐ ์˜ˆ์น˜๊ธˆ 1,000
์ด ๋‚ฉ์ž… ์›๊ธˆ 13,000
์ด ์ด์ž ์ˆ˜์ต 4,175.24

์ ๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ž€?

์ ๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ์ฒ˜์Œ์— ์˜ˆ์น˜ํ•œ ๋ชฉ๋ˆ๊ณผ ์ดํ›„ ๊พธ์ค€ํžˆ ๋„ฃ๋Š” ์ •๊ธฐ ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ์ด ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ๋ถˆ์–ด๋‚˜๋ฉด์„œ, ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚จ์— ๋”ฐ๋ผ ์ž์‚ฐ์ด ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ๋Š˜์–ด๋‚˜๋Š”์ง€ ์˜ˆ์ธกํ•ด ์ฃผ๋Š” ๋„๊ตฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์„ฑ์žฅ ๋™๋ ฅ์„ ํ•˜๋‚˜๋กœ ํ•ฉ์ณ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋Š”๋ฐ, ํ•˜๋‚˜๋Š” ์ฒ˜์Œ ๋„ฃ์€ ์ผ์‹œ๊ธˆ์ด๊ณ  ๋‹ค๋ฅธ ํ•˜๋‚˜๋Š” ๋งค๋ฒˆ ๋ฐ˜๋ณต๋˜๋Š” ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๋‘˜ ๋ชจ๋‘ ๊ฐ™์€ ์ฃผ๊ธฐ๋ณ„ ์ด์œจ๋กœ ๋ณต๋ฆฌ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋‚ฉ์ž…๊ธˆ๊ณผ ์ด์ž๊ฐ€ ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚จ์— ๋”ฐ๋ผ ๋Š˜์–ด๋‚˜๋Š” ๋ˆ„์  ๋ง‰๋Œ€๊ทธ๋ž˜ํ”„
์ •๊ธฐ ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ๊ณผ ๋ˆ„์  ์ด์ž๋กœ ์ €์ถ• ๊ณ„ํš์ด ๋ถˆ์–ด๋‚ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์‚ฌ์šฉ ๋ฐฉ๋ฒ•

์ดˆ๊ธฐ ์˜ˆ์น˜๊ธˆ, ๋งค ํšŒ์ฐจ ๋‚ฉ์ž…์•ก, ์˜ˆ์ƒ ์—ฐ์ด์œจ, ์ €์ถ•ํ•  ํ–‡์ˆ˜, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋‚ฉ์ž… ์ฃผ๊ธฐ(๋งค์›”ยท๋ถ„๊ธฐยท์—ฐ ๋‹จ์œ„)๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•˜์„ธ์š”. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฉด ์˜ˆ์ƒ ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜, ๋‚ด๊ฐ€ ์‹ค์ œ๋กœ ๋„ฃ์€ ์ด ๋‚ฉ์ž… ์›๊ธˆ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๊ทธ๋™์•ˆ ๋ถ™์€ ์ด์ž๊ฐ€ ํ•จ๊ป˜ ํ‘œ์‹œ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ„์‚ฐ ๊ณต์‹ ํ’€์ด

๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. $$FV = P\,(1+r)^{n} + PMT \cdot \frac{(1+r)^{n}-1}{r}$$. ์—ฌ๊ธฐ์„œ \(P\)๋Š” ์ดˆ๊ธฐ ์˜ˆ์น˜๊ธˆ, \(PMT\)๋Š” ํšŒ์ฐจ๋ณ„ ๋‚ฉ์ž…์•ก, \(r\)์€ ์ฃผ๊ธฐ๋ณ„ ์ด์œจ(์—ฐ์ด์œจ์„ ๋‚ฉ์ž… ํšŸ์ˆ˜๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ฐ’), \(n\)์€ ์ „์ฒด ๋‚ฉ์ž… ํšŸ์ˆ˜(์—ฐ์ˆ˜ ร— ์—ฐ๊ฐ„ ํšŸ์ˆ˜)๋ฅผ ๋œปํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฒซ ๋ฒˆ์งธ ํ•ญ์€ ์ฒ˜์Œ ๋„ฃ์€ ์ž”์•ก์ด ๋ถˆ์–ด๋‚˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์ด๊ณ , ๋‘ ๋ฒˆ์งธ ํ•ญ์€ ๊ธฐ๋ง ๋‚ฉ์ž… ๋ฐฉ์‹(๋ณดํ†ต์—ฐ๊ธˆ)์˜ ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜๋ฅผ ๋‚˜ํƒ€๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค.

์ดˆ๊ธฐ ์˜ˆ์น˜๊ธˆ, ์ •๊ธฐ ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ, ์ด์œจ, ๊ธฐ๊ฐ„์„ ๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜์™€ ์—ฐ๊ฒฐํ•œ ๋‹ค์ด์–ด๊ทธ๋žจ
์ดˆ๊ธฐ ์˜ˆ์น˜๊ธˆ P, ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ PMT, ์ด์œจ r, ๊ธฐ๊ฐ„ n์ด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜ FV๋ฅผ ์ด๋ฃจ๋Š”์ง€.

๊ณ„์‚ฐ ์˜ˆ์‹œ

์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด $1,000์„ ์ฒ˜์Œ ์˜ˆ์น˜ํ•˜๊ณ , ๋งค์›” $100์”ฉ ๋„ฃ์œผ๋ฉฐ, ์—ฐ 5% ์ด์œจ๋กœ 10๋…„๊ฐ„ ์ €์ถ•ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•ด ๋ด…์‹œ๋‹ค. ์›” ์ด์œจ์€ \(0.05 / 12 \approx 0.0041667\)์ด๊ณ  ์ด ๋‚ฉ์ž… ํšŸ์ˆ˜๋Š” 120ํšŒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ดˆ๊ธฐ ์˜ˆ์น˜๊ธˆ์€ ์•ฝ $1,647๋กœ ๋ถˆ์–ด๋‚˜๊ณ , ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ์€ ์•ฝ $15,528๋กœ ๋Š˜์–ด๋‚˜ ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜๋Š” ์•ฝ $17,175๊ฐ€ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ค์ œ๋กœ ๋„ฃ์€ ๋ˆ์€ $13,000์ด๋ฏ€๋กœ ์ด์ž๋Š” ์•ฝ $4,175์ธ ์…ˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ

๋‚ฉ์ž…์€ ๋งค ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ง์— ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•˜๋‚˜์š”? ๋„ค. ์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ๋ณดํ†ต์—ฐ๊ธˆ(ordinary annuity) ๊ณต์‹์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋ฏ€๋กœ, ๊ฐ ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ์€ ํ•ด๋‹น ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๋๋‚˜๋Š” ์‹œ์ ์— ๋„ฃ๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ด…๋‹ˆ๋‹ค.

์ด์œจ์ด 0%์ด๋ฉด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋˜๋‚˜์š”? ๋ณต๋ฆฌ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ๋‹จ์ˆœํžˆ ๋‚ฉ์ž…ํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋ชจ๋‘ ๋”ํ•œ ๊ฐ’์„ ๋ณด์—ฌ์ค๋‹ˆ๋‹ค.

์ˆ˜์ต์ด ๋ณด์žฅ๋˜๋‚˜์š”? ์•„๋‹ˆ์š”. ์ด ๊ฒฐ๊ณผ๋Š” ์ด์œจ์ด ์ผ์ •ํ•˜๋‹ค๋Š” ๊ฐ€์ • ์•„๋ž˜ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์˜ˆ์ธก๊ฐ’์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ค์ œ ํˆฌ์ž ์ˆ˜์ต๋ฅ ์€ ๋ณ€ํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์–ด๋””๊นŒ์ง€๋‚˜ ์ฐธ๊ณ ์šฉ ์ถ”์ •์น˜๋กœ ํ™œ์šฉํ•˜์„ธ์š”.

์ตœ์ข… ์—…๋ฐ์ดํŠธ: