Reel Getiri Oranı Hesaplama Aracı

Hesaplamaya Girin

Nominal Faiz Oranı (%)

Enflasyon Oranı (%)

Sonuç

Reel Getiri Oranı

1,94%

enflasyona göre düzeltilmiş yıllık getiri

Nominal oran	5%
Enflasyon oranı	3%
Pratik yaklaşım (nominal − enflasyon)	2%

Reel Getiri Oranı Nedir?

Reel getiri oranı, paranızın enflasyon dikkate alındıktan sonra satın alma gücü açısından gerçekte ne kadar büyüdüğünü gösterir. Yıllık %5 faiz veren bir mevduat hesabı kulağa cazip gelir; ancak fiyatlar her yıl %3 artıyorsa gerçek kazancınız çok daha düşüktür. Bu hesaplama aracı, Fisher denklemini kullanarak nominal (ilan edilen) faiz oranını, birikiminizin gerçekte ne satın alabileceğini yansıtan reel, yani enflasyona göre düzeltilmiş orana çevirir.

Enflasyon nominal getirinin bir kısmını eritir ve geriye daha küçük reel getiri kalır.

Bu Araç Nasıl Kullanılır?

Önce birikiminizin veya yatırımınızın kazandığı nominal faiz oranını girin, ardından beklenen ya da gerçekleşen enflasyon oranını yazın. Hesaplama aracı reel getiri oranınızı yüzde olarak verir. Ayrıca yaygın olarak kullanılan pratik yaklaşımı da (nominal eksi enflasyon) göstererek iki yöntemi karşılaştırmanızı sağlar.

Formülün Açıklaması

Tam ilişki şu şekildedir:

$$\text{Reel Oran} = \left(\frac{1 + \dfrac{\text{Nominal Oran (\%)}}{100}}{1 + \dfrac{\text{Enflasyon Oranı (\%)}}{100}} - 1\right) \times 100$$

Oranlar yüzde olarak girilir ve hesaplama sırasında ondalık değerlere dönüştürülür. Birçok kişi reel ≈ nominal − enflasyon kısa yolunu kullanır. Bu yöntem düşük oranlarda yeterince doğru sonuç verir; ancak büyüme ile enflasyon arasındaki bileşik etkileşimi göz ardı ettiği için reel getiriyi bir miktar olduğundan yüksek gösterir.

Reklam

Fisher denklemi reel, nominal ve enflasyon oranlarını ilişkilendirir.

Örnek Hesaplama

Diyelim ki birikiminiz nominal olarak %5 kazanıyor ve enflasyon %3. Tam formülü kullanırsak:

$$\frac{1 + 0{,}05}{1 + 0{,}03} - 1 = \frac{1{,}05}{1{,}03} - 1 = 0{,}019417$$

yani yaklaşık %1,94. Pratik yaklaşım ise \(\%5 - \%3 = \%2{,}00\) verir; bu da gerçek değerden biraz daha yüksektir.

Sıkça Sorulan Sorular

Reel oran neden nominal eksi enflasyondan daha düşük çıkar? Çünkü enflasyon yalnızca anaparanızı değil, kazandığınız faizi de aşındırır. Tam formül çıkarma yerine bölme işlemi yaptığından, biraz daha küçük ama daha doğru bir sonuç ortaya çıkar.

Reel oran negatif olabilir mi? Evet. Enflasyon nominal getirinizi aşarsa satın alma gücünüz azalır ve reel oran negatif olur; bu da birikiminizin reel anlamda değer kaybettiği anlamına gelir.

Hangi enflasyon oranını kullanmalıyım? Geçmişe yönelik analizler için ülkenizin açıkladığı tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verisini, planlama için ise makul bir tahmini kullanın. Bu, evrensel bir finansal formüldür ve her para biriminde veya ülkede geçerlidir.