MCP рдХреЗ рдорд╛рдзреНрдпрдо рд╕реЗ рдХрдиреЗрдХреНрдЯ рдХрд░реЗрдВ тЖТ

рдЧрдгрдирд╛ рджрд░реНрдЬ рдХрд░реЗрдВ

рд╕реВрддреНрд░ (рдлреЙрд░реНрдореВрд▓рд╛)

Show calculation steps (1)
  1. Credit Card Debt-to-Income Ratio

    Credit Card Debt-to-Income Ratio: рдХреНрд░реЗрдбрд┐рдЯ рдХрд╛рд░реНрдб рдбреЗрдЯ-рдЯреВ-рдЗрдирдХрдо рд░реЗрд╢рд┐рдпреЛ рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░

    Monthly credit card payments divided by gross monthly income, as a percent.

рд╡рд┐рдЬреНрдЮрд╛рдкрди

рдкрд░рд┐рдгрд╛рдо

рдбреЗрдЯ-рдЯреВ-рдЗрдирдХрдо (DTI) рдЕрдиреБрдкрд╛рдд
20%
рдЧреНрд░реЙрд╕ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдЖрдп рдХрд╛ рдЗрддрдирд╛ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рдХрд░реНрдЬ рдЪреБрдХрд╛рдиреЗ рдореЗрдВ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ
рдХреБрд▓ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд░реНрдЬ рдХрд┐рд╕реНрддреЗрдВ $800
рдЖрдп рдореЗрдВ рдХреНрд░реЗрдбрд┐рдЯ рдХрд╛рд░реНрдб рдХрд╛ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ 7.5%

рдбреЗрдЯ-рдЯреВ-рдЗрдирдХрдо рд░реЗрд╢рд┐рдпреЛ рдХреНрдпрд╛ рд╣реИ?

рдбреЗрдЯ-рдЯреВ-рдЗрдирдХрдо (DTI) рдЕрдиреБрдкрд╛рдд рдпрд╣ рджрд┐рдЦрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рд╣рд░ рдорд╣реАрдиреЗ рдЖрдк рдХрд░реНрдЬ рдЪреБрдХрд╛рдиреЗ рдореЗрдВ рдХрд┐рддрдирд╛ рдкреИрд╕рд╛ рд▓рдЧрд╛рддреЗ рд╣реИрдВ рдФрд░ рдЯреИрдХреНрд╕ рдХрдЯрдиреЗ рд╕реЗ рдкрд╣рд▓реЗ рдЖрдкрдХреА рдХрдорд╛рдИ рдХрд┐рддрдиреА рд╣реИред рдмреИрдВрдХ рдФрд░ рд▓реЗрдВрдбрд░ рдЗрд╕реА рд╕реЗ рддрдп рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ рдХрд┐ рдЖрдк рдЖрд░рд╛рдо рд╕реЗ рдФрд░ рдХрд┐рддрдирд╛ рдХрд░реНрдЬ рд▓реЗ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред рдпрд╣ рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдЦрд╛рд╕ рддреМрд░ рдкрд░ рдХреНрд░реЗрдбрд┐рдЯ рдХрд╛рд░реНрдб рдХреА рдХрд┐рд╕реНрддреЛрдВ рдХреЗ рд╕рд╛рде-рд╕рд╛рде рдмрд╛рдХреА рдирд┐рдпрдорд┐рдд рдХрд░реНрдЬреЛрдВ рдХреЛ рднреА рдзреНрдпрд╛рди рдореЗрдВ рд░рдЦрддрд╛ рд╣реИ, рддрд╛рдХрд┐ рдЖрдкрдХреЛ рд╕рд╛рдлрд╝ рджрд┐рдЦреЗ рдХрд┐ рдЖрдкрдХреА рдЖрдп рдХрд╛ рдХрд┐рддрдирд╛ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рдХрд░реНрдЬ рдЪреБрдХрд╛рдиреЗ рдореЗрдВ рдЪрд▓рд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИред

DTI рд╢реНрд░реЗрдгрд┐рдпрд╛рдБ рджрд░реНрд╢рд╛рдиреЗ рд╡рд╛рд▓рд╛ рд╣рд░рд╛, рдкреАрд▓рд╛ рдФрд░ рд▓рд╛рд▓ рдЬрд╝реЛрди рд╡рд╛рд▓рд╛ рдХреНрд╖реИрддрд┐рдЬ рдЧреЗрдЬ
рдЛрдгрджрд╛рддрд╛ рдХрдо DTI рдХреЛ рд╕реНрд╡рд╕реНрде рдФрд░ рдЕрдзрд┐рдХ DTI рдХреЛ рдЬреЛрдЦрд┐рдо рднрд░рд╛ рдорд╛рдирддреЗ рд╣реИрдВред

рдЗрд╕реЗ рдХреИрд╕реЗ рдЗрд╕реНрддреЗрдорд╛рд▓ рдХрд░реЗрдВ

рдЕрдкрдиреА рдХреБрд▓ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХреНрд░реЗрдбрд┐рдЯ рдХрд╛рд░реНрдб рдХрд┐рд╕реНрддреЗрдВ, рдмрд╛рдХреА рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд░реНрдЬ рдХрд┐рд╕реНрддреЗрдВ (рдХрд╛рд░ рд▓реЛрди, рд╕реНрдЯреВрдбреЗрдВрдЯ рд▓реЛрди, рд╣реЛрдо рд▓реЛрди, рдкрд░реНрд╕рдирд▓ рд▓реЛрди) рдФрд░ рдЕрдкрдиреА рдЧреНрд░реЙрд╕ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдЖрдп тАФ рдпрд╛рдиреА рдЯреИрдХреНрд╕ рдФрд░ рдХрдЯреМрддреА рд╕реЗ рдкрд╣рд▓реЗ рдХреА рдХрдорд╛рдИ тАФ рджрд░реНрдЬ рдХрд░реЗрдВред рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдЖрдкрдХреЛ рдХреБрд▓ DTI рдкреНрд░рддрд┐рд╢рдд, рдХреБрд▓ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд░реНрдЬ рдХрд┐рд╕реНрдд, рдФрд░ рд╕рд┐рд░реНрдлрд╝ рдХреНрд░реЗрдбрд┐рдЯ рдХрд╛рд░реНрдб рд╕реЗ рдЬреБрдбрд╝реА рдЖрдп рдХрд╛ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рджрд┐рдЦрд╛ рджреЗрдЧрд╛ред

рдлреЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рд╕рдордЭреЗрдВ

рдЧрдгрд┐рдд рдмреЗрд╣рдж рдЖрд╕рд╛рди рд╣реИ:

$$\text{DTI} = \frac{\text{рдХреБрд▓ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд░реНрдЬ рдХрд┐рд╕реНрддреЗрдВ}}{\text{рдЧреНрд░реЙрд╕ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдЖрдп}} \times 100\%$$

рдкреНрд░рддрд┐рд╢рдд рдЬрд┐рддрдирд╛ рдХрдо рд╣реЛрдЧрд╛, рдЖрдкрдХреЗ рдкрд╛рд╕ рдЙрддрдиреА рд╣реА рдЬрд╝реНрдпрд╛рджрд╛ рд╡рд┐рддреНрддреАрдп рд░рд╛рд╣рдд рд╣реЛрдЧреАред рдЖрдо рддреМрд░ рдкрд░ 36% рд╕реЗ рдХрдо DTI рдХреЛ рдЕрдЪреНрдЫрд╛ рдорд╛рдирд╛ рдЬрд╛рддрд╛ рд╣реИ, 36тАУ43% рдХреЛ рд╕рдВрднрд╛рд▓рд╛ рдЬрд╛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИ рдкрд░ рд▓реЗрдВрдбрд░ рдЗрд╕ рдкрд░ рдкреИрдиреА рдирдЬрд╝рд░ рд░рдЦрддреЗ рд╣реИрдВ, рдФрд░ 43% рд╕реЗ рдЬрд╝реНрдпрд╛рджрд╛ рд╣реЛрдиреЗ рдкрд░ рдирдпрд╛ рд▓реЛрди рдорд┐рд▓рдирд╛ рдореБрд╢реНрдХрд┐рд▓ рд╣реЛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИред

рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд░реНрдЬ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХреЛ рд╕рдХрд▓ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдЖрдп рд╕реЗ рднрд╛рдЧ рджреЗрдХрд░ 100 рд╕реЗ рдЧреБрдгрд╛ рджрд┐рдЦрд╛рддрд╛ рдЖрд░реЗрдЦ
DTI рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХреБрд▓ рдХрд░реНрдЬ рднреБрдЧрддрд╛рди рдХреЛ рд╕рдХрд▓ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдЖрдп рд╕реЗ рднрд╛рдЧ рджреЗрдХрд░ 100 рд╕реЗ рдЧреБрдгрд╛ рдХрд░рдиреЗ рдХреЗ рдмрд░рд╛рдмрд░ рд╣реИред

рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг рд╕реЗ рд╕рдордЭреЗрдВ

рдорд╛рди рд▓реАрдЬрд┐рдП рдЖрдк рдХреНрд░реЗрдбрд┐рдЯ рдХрд╛рд░реНрдб рдкрд░ рд╣рд░ рдорд╣реАрдиреЗ $300 рдФрд░ рдХрд╛рд░ рд▓реЛрди рдкрд░ $500 рдЪреБрдХрд╛рддреЗ рд╣реИрдВ, рдФрд░ рдЖрдкрдХреА рдЧреНрд░реЙрд╕ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдЖрдп $4,000 рд╣реИред рдХреБрд▓ рдХрд░реНрдЬ рд╣реБрдЖ $800ред

$$\text{DTI} = \frac{800}{4000} \times 100 = 20\%$$

рд╕рд┐рд░реНрдлрд╝ рдХреНрд░реЗрдбрд┐рдЯ рдХрд╛рд░реНрдб рдХрд╛ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рд╣реЛрдЧрд╛

$$\frac{300}{4000} \times 100 = 7.5\%$$

20% рдХрд╛ DTI рдЖрд░рд╛рдо рд╕реЗ рдЕрдЪреНрдЫреА рд╢реНрд░реЗрдгреА рдореЗрдВ рдЖрддрд╛ рд╣реИред

рдЕрдХреНрд╕рд░ рдкреВрдЫреЗ рдЬрд╛рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рд╕рд╡рд╛рд▓

рдЧреНрд░реЙрд╕ рдЖрдп рд▓реЗрдВ рдпрд╛ рдиреЗрдЯ рдЖрдп? рдЧреНрд░реЙрд╕ (рдЯреИрдХреНрд╕ рд╕реЗ рдкрд╣рд▓реЗ рдХреА) рдЖрдп рдЗрд╕реНрддреЗрдорд╛рд▓ рдХрд░реЗрдВ тАФ DTI рдХреЗ рд▓рд┐рдП рд▓реЗрдВрдбрд░ рдпрд╣реА рдорд╛рдирдХ рдЕрдкрдирд╛рддреЗ рд╣реИрдВред

рдХреНрдпрд╛ рдЗрд╕рдореЗрдВ рдХрд┐рд░рд╛рдпрд╛ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ? рдЕрдЧрд░ рдХрд┐рд░рд╛рдпрд╛ рдпрд╛ рд╣реЛрдо рд▓реЛрди рдПрдХ рдирд┐рдпрдорд┐рдд рдЦрд░реНрдЪ рд╣реИ, рддреЛ рдкреВрд░реА рддрд╕реНрд╡реАрд░ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЙрд╕реЗ рдмрд╛рдХреА рдХрд░реНрдЬ рдХрд┐рд╕реНрддреЛрдВ рдореЗрдВ рдЬреЛрдбрд╝реЗрдВ тАФ рд╣рд╛рд▓рд╛рдВрдХрд┐ рд╕рд┐рд░реНрдлрд╝ рдХреНрд░реЗрдбрд┐рдЯ рдХрд╛рд░реНрдб рдкрд░ рдХреЗрдВрджреНрд░рд┐рдд рдЖрдХрд▓рди рдореЗрдВ рдХрд┐рд░рд╛рдпрд╛ рдЫреЛрдбрд╝рд╛ рднреА рдЬрд╛ рд╕рдХрддрд╛ рд╣реИред

рд▓реЗрдВрдбрд░ рдХрд┐рд╕ DTI рдХреЛ рдмреЗрд╣рддрд░ рдорд╛рдирддреЗ рд╣реИрдВ? рдЬрд╝реНрдпрд╛рджрд╛рддрд░ рд▓реЗрдВрдбрд░ 36% рдпрд╛ рдЙрд╕рд╕реЗ рдХрдо рдХреБрд▓ DTI рдХреЛ рдкрд╕рдВрдж рдХрд░рддреЗ рд╣реИрдВ, рдФрд░ рдпреЛрдЧреНрдп рдЧреНрд░рд╛рд╣рдХреЛрдВ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдХреБрдЫ рдЗрд╕реЗ 43% рддрдХ рднреА рдордВрдЬрд╝реВрд░ рдХрд░ рд▓реЗрддреЗ рд╣реИрдВред

рдзреНрдпрд╛рди рджреЗрдВ: рдпрд╣ рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдЕрдореЗрд░рд┐рдХреА рдбреЙрд▓рд░ ($) рдореЗрдВ рдореВрд▓реНрдп рджрд┐рдЦрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рдЗрд╕рдореЗрдВ рдмрддрд╛рдП рдЧрдП DTI рдорд╛рдирдХ (36%/43%) рдореБрдЦреНрдпрддрдГ рдЕрдореЗрд░рд┐рдХрд╛ рдЬреИрд╕реЗ рдмрд╛рдЬрд╝рд╛рд░реЛрдВ рдореЗрдВ рд▓реЗрдВрдбрд░ рдЕрдкрдирд╛рддреЗ рд╣реИрдВред рднрд╛рд░рдд рдореЗрдВ рдмреИрдВрдХ рднреА DTI/FOIR рдЬреИрд╕реЗ рдЕрдиреБрдкрд╛рдд рджреЗрдЦрддреЗ рд╣реИрдВ, рдкрд░ рд╕рдЯреАрдХ рд╕реАрдорд╛рдПрдБ рдФрд░ рдирд┐рдпрдо рд╣рд░ рдмреИрдВрдХ рдореЗрдВ рдЕрд▓рдЧ рд╣реЛ рд╕рдХрддреЗ рд╣реИрдВред

рдЕрдВрддрд┐рдо рдЕрдкрдбреЗрдЯ: