рдпрд╣ рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдХреНрдпрд╛ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ
рд▓реЛрди рдХреА рдХреБрд▓ рд▓рд╛рдЧрдд рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдЖрдкрдХреЛ рдмрддрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рдЙрдзрд╛рд░ рд▓реЗрдиреЗ рдкрд░ рдЖрдк рдЕрд╕рд▓ рдореЗрдВ рдХрд┐рддрдирд╛ рдЪреБрдХрд╛рддреЗ рд╣реИрдВ тАФ рд╕рд┐рд░реНрдл рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрдд рд╣реА рдирд╣реАрдВ, рдмрд▓реНрдХрд┐ рдкреВрд░реЗ рд▓реЛрди рдХреА рдЕрд╡рдзрд┐ рдореЗрдВ рджреА рдЧрдИ рд╣рд░ рдПрдХ рд░рдХрдоред рдлрд┐рдХреНрд╕реНрдб рджрд░ рд╡рд╛рд▓реЗ рдЕрдореЙрд░реНрдЯрд╛рдЗрдЬрд╝рд┐рдВрдЧ рд▓реЛрди (рд╣реЛрдо рд▓реЛрди, рдХрд╛рд░ рд▓реЛрди, рдкрд░реНрд╕рдирд▓ рд▓реЛрди) рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдпрд╣ рдмрд░рд╛рдмрд░ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрдд рдирд┐рдХрд╛рд▓рддрд╛ рд╣реИ, рдЙрд╕реЗ рдХреБрд▓ рдХрд┐рд╕реНрддреЛрдВ рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛ рд╕реЗ рдЧреБрдгрд╛ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рджрд┐рдЦрд╛рддрд╛ рд╣реИ рдХрд┐ рдЗрд╕рдореЗрдВ рд╕реЗ рдХрд┐рддрдирд╛ рд╣рд┐рд╕реНрд╕рд╛ рд╕рд┐рд░реНрдл рдмреНрдпрд╛рдЬ рд╣реИред
рдЗрд╕рдХрд╛ рдЗрд╕реНрддреЗрдорд╛рд▓ рдХреИрд╕реЗ рдХрд░реЗрдВ
рддреАрди рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛рдПрдВ рднрд░реЗрдВ: рд▓реЛрди рд░рд╛рд╢рд┐ (рдореВрд▓рдзрди рдЬреЛ рдЖрдк рдЙрдзрд╛рд░ рд▓реЗ рд░рд╣реЗ рд╣реИрдВ), рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рдкреНрд░рддрд┐рд╢рдд рдореЗрдВ, рдФрд░ рд▓реЛрди рдХреА рдЕрд╡рдзрд┐ рд╕рд╛рд▓реЛрдВ рдореЗрдВред рдХреИрд▓рдХреБрд▓реЗрдЯрд░ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ рдХреЛ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рджрд░ рдореЗрдВ рдФрд░ рдЕрд╡рдзрд┐ рдХреЛ рдХреБрд▓ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрддреЛрдВ рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛ рдореЗрдВ рдмрджрд▓ рджреЗрддрд╛ рд╣реИ, рдФрд░ рдлрд┐рд░ рдХреБрд▓ рд▓рд╛рдЧрдд, рдХреБрд▓ рдмреНрдпрд╛рдЬ рддрдерд╛ рдорд╛рд╕рд┐рдХ рдХрд┐рд╕реНрдд рдмрддрд╛рддрд╛ рд╣реИред
рдлреЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рдЖрд╕рд╛рди рднрд╛рд╖рд╛ рдореЗрдВ
рд╕реНрдЯреИрдВрдбрд░реНрдб рдЕрдореЙрд░реНрдЯрд╛рдЗрдЬрд╝реЗрд╢рди рдХрд┐рд╕реНрдд рдХрд╛ рдлреЙрд░реНрдореВрд▓рд╛ рд╣реИ $$PMT = \frac{P \cdot i}{1 - (1+i)^{-n}}$$ рдЬрд╣рд╛рдВ \(P\) рдореВрд▓рдзрди рд╣реИ, \(i\) рдорд╛рд╕рд┐рдХ рджрд░ рд╣реИ (рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рджрд░ ├╖ 12 ├╖ 100), рдФрд░ \(n\) рдорд╣реАрдиреЛрдВ рдХреА рд╕рдВрдЦреНрдпрд╛ рд╣реИред рдЗрд╕ рдХрд┐рд╕реНрдд рдХреЛ \(n\) рд╕реЗ рдЧреБрдгрд╛ рдХрд░рдиреЗ рдкрд░ рдХреБрд▓ рд▓рд╛рдЧрдд рдорд┐рд▓рддреА рд╣реИ, рдФрд░ рдЗрд╕рдореЗрдВ рд╕реЗ рдореВрд▓рдзрди рдШрдЯрд╛рдиреЗ рдкрд░ рд╕рд┐рд░реНрдл рдХреБрд▓ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдмрдЪрддрд╛ рд╣реИред рдЕрдЧрд░ рдмреНрдпрд╛рдЬ рджрд░ 0% рд╣реЛ, рддреЛ рдХрд┐рд╕реНрдд рдмрд╕ рдореВрд▓рдзрди ├╖ n рдХреЗ рдмрд░рд╛рдмрд░ рд╣реЛрддреА рд╣реИред
рд╣рд▓ рдХрд┐рдпрд╛ рд╣реБрдЖ рдЙрджрд╛рд╣рд░рдг
рдорд╛рди рд▓реАрдЬрд┐рдП рдЖрдк $200,000 рдХрд╛ рд▓реЛрди 5% рджрд░ рдкрд░ 30 рд╕рд╛рд▓ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рд▓реЗрддреЗ рд╣реИрдВред рдорд╛рд╕рд┐рдХ рджрд░ \(i = 0.05/12 \approx 0.0041667\), \(n = 360\)ред \(PMT \approx \$1{,}073.64\)ред рдХреБрд▓ рд▓рд╛рдЧрдд $$1{,}073.64 \times 360 \approx \$386{,}511.57$$ рдЬрд┐рд╕рдореЗрдВ рд╕реЗ рд▓рдЧрднрдЧ $186,511.57 рдХреЗрд╡рд▓ рдмреНрдпрд╛рдЬ рд╣реИ тАФ рдпрд╛рдиреА рдореВрд▓ рд▓реЛрди рдХреЗ рд▓рдЧрднрдЧ рдмрд░рд╛рдмрд░ рд╣реАред
рдЕрдХреНрд╕рд░ рдкреВрдЫреЗ рдЬрд╛рдиреЗ рд╡рд╛рд▓реЗ рд╕рд╡рд╛рд▓
рдХреНрдпрд╛ рдЗрд╕рдореЗрдВ рдлреАрд╕ рдпрд╛ рдмреАрдорд╛ рд╢рд╛рдорд┐рд▓ рд╣реИ? рдирд╣реАрдВред рдпрд╣ рд╕рд┐рд░реНрдл рдореВрд▓рдзрди рдФрд░ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдХреЛ рдХрд╡рд░ рдХрд░рддрд╛ рд╣реИред рдкреНрд░реЛрд╕реЗрд╕рд┐рдВрдЧ рдлреАрд╕, рдмреАрдорд╛ рдкреНрд░реАрдорд┐рдпрдо, рдЯреИрдХреНрд╕ рдЖрджрд┐ рдЕрд▓рдЧ рд╕реЗ рд▓рдЧрддреЗ рд╣реИрдВред
рдЕрдЧрд░ рдореИрдВ рдЕрддрд┐рд░рд┐рдХреНрдд рднреБрдЧрддрд╛рди рдХрд░реВрдВ рддреЛ? рдореВрд▓рдзрди рдкрд░ рдЕрддрд┐рд░рд┐рдХреНрдд рднреБрдЧрддрд╛рди рдХрд░рдиреЗ рд╕реЗ рдХреБрд▓ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдХрдо рд╣реЛрддрд╛ рд╣реИ рдФрд░ рдЕрд╡рдзрд┐ рдШрдЯрддреА рд╣реИ, рдЗрд╕рд▓рд┐рдП рдЖрдкрдХреА рдЕрд╕рд▓реА рдХреБрд▓ рд▓рд╛рдЧрдд рдпрд╣рд╛рдВ рджрд┐рдЦрд╛рдИ рдЧрдИ рд░рдХрдо рд╕реЗ рдХрдо рд╣реЛрдЧреАред
рдХреНрдпрд╛ рдпрд╣ рджрд░ APR рдХреЗ рдмрд░рд╛рдмрд░ рд╣реИ? рд▓рдЧрднрдЧ, рдкрд░ APR рдореЗрдВ рдХреБрдЫ рдлреАрд╕ рднреА рдЬреБрдбрд╝реА рд╣реЛрддреА рд╣реИред рдХреЗрд╡рд▓ рдмреНрдпрд╛рдЬ рдХрд╛ рд╕рдЯреАрдХ рдирддреАрдЬрд╛ рдкрд╛рдиреЗ рдХреЗ рд▓рд┐рдП рдЕрдкрдиреА рдиреЙрдорд┐рдирд▓ рд╕рд╛рд▓рд╛рдирд╛ рджрд░ рдХрд╛ рдЗрд╕реНрддреЗрдорд╛рд▓ рдХрд░реЗрдВред