ACB(์์์์์ ์ํ) ๊ธ์ต ์ํ์ ์ํ ์ ์ฉ ๊ณ์ฐ๊ธฐ ๋ชจ์์ ๋๋ค. ACB ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ์๋์ฐจ ํ ๋ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ก ์ ์ํ์ก์ ๋ฏธ๋ฆฌ ๊ณ์ฐํ๊ณ , ์ ๊ธฐ์๊ธ ๋ง๊ธฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ๋ณต๋ฆฌ ์๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ก ์์ ์ด์ ์์ต์ ํ์ ํด ๋ณด์ธ์. ๊ฐ์ธ ๋์ถ EMI ๊ณ์ฐ๊ธฐ, ๋์ถ ํ๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐ, ์กฐ๊ธฐ ์ํ ์ ์ฝ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ํจ๊ป ์ ๊ณต๋ฉ๋๋ค.
์ธ๊ธฐ ๋ชฉ๋ก์์ ๊ฐ์ฅ ๋ง์ด ์ฌ์ฉ๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ฅผ, ํธ๋ ๋ฉ ํญ์์ ์ต๊ทผ ์ฃผ๋ชฉ๋ฐ๋ ๋๊ตฌ๋ฅผ ํ์ธํ์ธ์. ๋ชจ๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ๋ฌด๋ฃ์ด๋ฉฐ ์ค๋งํธํฐ, ํ๋ธ๋ฆฟ, PC ์ด๋์๋ ์ด์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
ACB ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋์ถ ์๊ธ, ์ฐ์ด์จ, ์ํ ๊ธฐ๊ฐ(๋ )์ ์ ๋ ฅํด ์ ์ํ๊ธ๊ณผ ์ด ์ด์, ์ด ์ํ์ก์ ์์ฝ๊ฒ ๊ณ์ฐํด ๋ณด์ธ์.
-
ACB ์๋์ฐจ ๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐACB ์๋์ฐจ ๋์ถ์ ์ ์ํ๊ธ(EMI), ์ด์ด์, ์ด์ํ์ก์ ๋์ถ ๊ธ์กยท์ฐ์ด์จยท๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ๋ง ์ ๋ ฅํด ๊ฐํธํ๊ฒ ๊ณ์ฐํด ๋ณด์ธ์.
-
ACB ์ ์ฉ๋์ถ EMI ๊ณ์ฐ๊ธฐACB ์ ์ฉ๋์ถ์ ์ ์ํ๊ธ(EMI), ์ด์ด์, ์ด์ํ์ก์ ์๋ฆฌ๊ธ๊ท ๋ฑ์ํ ๊ณต์์ผ๋ก ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋ฌด๋ฃ๋ก ์ฆ์ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
ACB ์ ๊ธฐ์๊ธ ๋ง๊ธฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐACB ์ ๊ธฐ์๊ธ์ ์๊ธ, ์ฐ์ด์จ, ์์น ๊ฐ์ ์๋ฅผ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋จ๋ฆฌ ๊ธฐ์ค ๋ง๊ธฐ ์๋ น์ก๊ณผ ์ด์๋ฅผ ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.
-
ACB ๋ณต๋ฆฌ ์๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ณต๋ฆฌ๋ก ๋ถ์ด๋๋ ์๊ธ์ ๋ง๊ธฐ ์๋ฆฌ๊ธ๊ณผ ์ด์ ์์ต์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๊ธ๋ฆฌ, ๊ธฐ๊ฐ, ๋ณต๋ฆฌ ์ฃผ๊ธฐ๋ฅผ ์ ํํ๋ฉด ์ฆ์ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
ACB ์ ์ถ์๊ธ ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐACB ์ ์ถ์๊ธ์ ๋จ๋ฆฌ ์ด์๋ฅผ ์๊ธ, ์ฐ์ด์จ, ์์น ์ผ์๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฐ. ๋น ๋ฅด๊ณ ๋ฌด๋ฃ์ด๋ฉฐ ์ ํํ ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ๋๋ค.
-
ACB ์ธํ ํ์ ๊ณ์ฐ๊ธฐACB ํ์จ๋ก ์ธํ๋ฅผ ๋ฒ ํธ๋จ ๋(VND)์ผ๋ก ๋๋ ๊ทธ ๋ฐ๋๋ก ๋ณํํ์ธ์. ๊ธ์ก๊ณผ ํ์จ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด USD/VND ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ์ฆ์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
ACB ๋์ถ ์๋ฆฌ๊ธ ์ํ ์ค์ผ์ค ๊ณ์ฐ๊ธฐํ์ค ์๋ฆฌ๊ธ๊ท ๋ฑ ์ํ ๊ณต์์ผ๋ก ์ ์ํ๊ธ(EMI), ์ด์ด์, ์ํ ๋ด์ญ์ ์์ฝ๊ฒ ๊ณ์ฐํด ๋ณด์ธ์. ๋ชจ๋ ํตํ์ ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ ๋์ถ์ ์ฌ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
ACB ๋์ถ ์ค๋์ํ ์ด์ ์ ๊ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐACB ๋์ถ์ ์กฐ๊ธฐ ์ํํ๋ฉด ์ด์๋ฅผ ์ผ๋ง๋ ์๋ ์ ์๋์ง ๊ณ์ฐํด ๋ณด์ธ์. ์ ๋ฉ์ ๊ธ(EMI), ๊ธ๋ฆฌ, ๋จ์ ํ์ฐจ๋ฅผ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ์ํ ๊ธ์ก๊ณผ ์ ๊ฐ ์ด์๋ฅผ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
ACB ์ ์ฉ์นด๋ ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐํ๊ท ์ผ์ผ ์์ก(ACB) ๋ฐฉ์๊ณผ APR, ๊ฒฐ์ ์ฃผ๊ธฐ ์ผ์๋ก ๋ฏธ๊ตญ ์ ์ฉ์นด๋ ์ด์(๊ธ์ต์์๋ฃ)๋ฅผ ๊ฐํธํ๊ฒ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋ฌด๋ฃ, ์ฆ์ ํ์ธ.
-
๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ vs ์ฒด๊ฐ์(์๊ธ๊ท ๋ฑ) ๊ธ๋ฆฌ ๋น๊ต ๊ณ์ฐ๊ธฐ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ์ ์ฒด๊ฐ์(์์ก๊ธฐ์ค) ๋์ถ์ด์๋ฅผ ๋น๊ตํ์ธ์. ์ด์ด์, ์์ํ์ก, ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ์ ์จ์ ์คํจ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ์ฆ์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
ACB ๋์ถ ํ๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ์๋, DTI ๋น์จ, ๊ธ๋ฆฌ, ์ํ ๊ธฐ๊ฐ์ ์ ๋ ฅํด ๋ฐ์ ์ ์๋ ์ต๋ ๋์ถ ๊ธ์ก์ ๊ณ์ฐํ๋ ACB ๋์ถ ํ๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ๋๋ค.
-
ACB ๋์ถ ์ด๋น์ฉ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋์ถ ์๊ธ๊ณผ ์ด์๋ฅผ ํฉํ ์ด ์ํ์ก๊ณผ ๋งค์ ๊ฐ๋ ์๋ฆฌ๊ธ๊ท ๋ฑ ์ํ์ก(EMI)์ ๋์ถ๊ธ, ์ฐ์ด์จ, ์ํ ๊ธฐ๊ฐ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.
-
์คํจ์ฐ์ด์จ(APY) ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ช ๋ชฉ์ฐ์ด์จ์ ์คํจ์ฐ์ด์จ(APY)๋ก ๋ณํํ์ธ์. EAR = (1 + i/n)^n โ 1 ๊ณต์์ผ๋ก ์ด๋ค ๋ณต๋ฆฌ ์ฃผ๊ธฐ๋ ์ค์ง ์์ต๋ฅ ์ ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.
-
ACB ๋์ถ ๊ณ์ฝ๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์์ฐ ๊ตฌ์ ์ ํ์ํ ๊ณ์ฝ๊ธ๊ณผ ๋จ์ ๋์ถ ๊ธ์ก์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๊ฐ๊ฒฉ๊ณผ ๊ณ์ฝ๊ธ ๋น์จ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ํ์ ๋ณด์ฆ๊ธ์ด ์ฆ์ ๊ณ์ฐ๋ฉ๋๋ค.
-
์ ์ถ ๋ชฉํ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ชฉํ ๊ธ์ก์ ๋ชจ์ผ๊ธฐ ์ํด ๋งค์ ์ผ๋ง๋ฅผ ์ ์ถํด์ผ ํ๋์ง ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋ชฉํ์ก, ์ด์์จ, ๊ธฐ๊ฐ์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ํ์ํ ์ ์ ๋ฆฝ์ก๊ณผ ์ด์ ์์ต์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
ACB ์ ์ด์์ง๊ธ์ ์๊ธ ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ๊ธฐ์๊ธ์ ์ ์ง๊ธ ์ด์๋ฅผ ๊ณ์ฐํด ๋ณด์ธ์. ์๊ธ๊ณผ ์ฐ์ด์จ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋งค๋ฌ ๋ฐ๊ฒ ๋ ์ด์๊ฐ ๋ฐ๋ก ๋์ต๋๋ค.
-
ACB ๋ถ์ฑ์ํ๋น์จ(DTI) ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ถ์ฑ์ํ๋น์จ(DTI)์ ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฐํด ๋ณด์ธ์. ์ ๋ถ์ฑ ์ํ์ก๊ณผ ์ด์๋๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋์ถ ์ฌ์ฌ์ ์ฐ์ด๋ ๋น์จ(%)์ ์ฆ์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
์ํ ํ ๋์ถ ์์ก ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ผ์ ํ์ ์ํ ํ ๋จ์ ๋์ถ ์์ก์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋์ถ ์๊ธ, ๊ธ๋ฆฌ, ๊ธฐ๊ฐ, ์ํ ํ์๋ฅผ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋จ์ ์๊ธ๊ณผ ์ ์ํ์ก(EMI)์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
ACB ํฌ์ ๋ฏธ๋๊ฐ์น ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ด๊ธฐ ํฌ์๊ธ์ ๋งค์ ์ ๋ฆฝ๊ธ์ ๋ํ๊ณ ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ์ ์ฉํด ํฌ์์ ๋ฏธ๋๊ฐ์น๋ฅผ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋ฌด๋ฃ๋ก ์ฆ์ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
ACB ๋์ถ ์ํ๋ฅ๋ ฅ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์์๋, ๋ถ์ฑ์ํ๋น์จ(DTI), ๊ธฐ์กด ๋ถ์ฑ ์ํ์ก์ ๋ฐํ์ผ๋ก ๊ฐ๋น ๊ฐ๋ฅํ ์ต๋ ์ ๋์ถ ์ํ์ก(EMI)์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋น ๋ฅด๊ณ ๋ฌด๋ฃ์ธ ๋์ถ ํ๋ ์ ๊ฒ ๋๊ตฌ์ ๋๋ค.
-
ACB ๋์ถ ์ํ ๊ธฐ๊ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์๊ธ, ๋งค์ ์ํ์ก(EMI), ์ฐ์ด์จ์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ถํ ์ํ ๊ณต์์ผ๋ก ๋์ถ ์ํ์ ๊ฑธ๋ฆฌ๋ ๊ฐ์ ์๋ฅผ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.
-
ACB ์ฃผํ ๊ตฌ๋งค๋ ฅ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์๋, ๊ธฐ์กด ๋ถ์ฑ, DTI ๋น์จ, ๊ธ๋ฆฌ, ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ, ๊ณ์ฝ๊ธ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๊ฐ๋น ๊ฐ๋ฅํ ์ต๋ ์ฃผํ ๊ฐ๊ฒฉ๊ณผ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋์ถ ํ๋๋ฅผ ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฐํด ๋๋ฆฝ๋๋ค.
-
ACB ์ ์ถ ๋ ๋ฐฐ ๊ธฐ๊ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ํํ ln(2)/ln(1+r) ๊ณต์๊ณผ 72์ ๋ฒ์น์ผ๋ก, ์ฃผ์ด์ง ์ฐ์ด์จ์์ ์ ์ถ์ด ๋ ๋ฐฐ๊ฐ ๋๋ ๋ฐ ๊ฑธ๋ฆฌ๋ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ณ์ฐํด ๋ณด์ธ์.
์์ฃผ ๋ฌป๋ ์ง๋ฌธ
์ด ์นดํ ๊ณ ๋ฆฌ์์ ์ด๋ค ๊ณ์ฐ์ ํ ์ ์๋์?
ACB ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถยท์๋์ฐจ ํ ๋ถยท๊ฐ์ธ ๋์ถ ์ ๋ฉ์ ๊ธ(EMI), ๋์ถ ํ๋ ์กฐํ, ์ ๊ธฐ์๊ธ ๋ง๊ธฐ ๊ธ์ก, ๋ณต๋ฆฌ ์ด์, ์ ๊ธ ์ด์, ์กฐ๊ธฐ ์ํ ์ ์ฝ์ก ๋ฑ ACB ๊ธ์ต ์ํ ๊ด๋ จ ๊ณ์ฐ์ ๋ชจ๋ ์ง์ํฉ๋๋ค.
๊ณ์ฐ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ๋์ถ ์ ์ฒญ์ด๋ ๊ธ์ต ๊ณํ์ ๊ทผ๊ฑฐ๋ก ํ์ฉํด๋ ๋๋์?
๊ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ๊ธ์ต ๊ณต์์ ์ฌ์ฉํ๋ฉฐ ๊ฒฐ๊ณผ๋ ์ฐธ๊ณ ์ฉ ์ถ์ ๊ฐ์ ๋๋ค. ์ค์ ๊ธ๋ฆฌยท์์๋ฃยท์ํ ์กฐ๊ฑด์ ACB ๋ด๋ถ ์ ์ฑ ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ๊ณ์ฝ ์ ๋ฐ๋์ ๊ณต์ธ ์ฌ๋ฌด ์ ๋ฌธ๊ฐ ๋๋ ACB ์ง์ ์์ ๊ณต์ ํ์ธ์ ๋ฐ์ผ์๊ธฐ ๋ฐ๋๋๋ค.
๋ฌด๋ฃ์ธ๊ฐ์? ํ์๊ฐ์ ์ด ํ์ํ๊ฐ์?
๋ชจ๋ ๋ฌด๋ฃ์ด๋ฉฐ ํ์๊ฐ์ ์ด๋ ์ฑ ์ค์น ์์ด ๋ฐ๋ก ์ฌ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ค๋งํธํฐ, ํ๋ธ๋ฆฟ, PC ์ด๋์๋ ์ด์ฉ ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
์ ๋ ฅํ ์๋์ด๋ ๋์ถ ๊ธ์ก์ด ์ ์ฅ๋๋์?
์๋์. ๋ชจ๋ ๊ณ์ฐ์ ๋ธ๋ผ์ฐ์ ๋ด์์๋ง ์ฒ๋ฆฌ๋๋ฉฐ ์๋ฒ์ ์ ์ก๋๊ฑฐ๋ ์ ์ฅ๋์ง ์์ต๋๋ค. ๋ฏผ๊ฐํ ์ฌ์ ์ ๋ณด๋ฅผ ์์ฌํ๊ณ ์ ๋ ฅํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๊ฐ์ฅ ๋ง์ด ์ฌ์ฉ๋๋ ACB ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ์ด๋ป๊ฒ ํ์ธํ๋์?
์ธ๊ธฐ ๋ชฉ๋ก์ ์ค์ ์ฌ์ฉ ๋น๋ ์์ผ๋ก ์๋ ์ ๋ ฌ๋ฉ๋๋ค. ํธ๋ ๋ฉ ํญ์์ ์ต๊ทผ ์ฃผ๋ชฉ๋ฐ๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ฅผ, ์ต๊ทผ ์ถ๊ฐ๋จ ํญ์์ ์๋ก ๋ฑ๋ก๋ ๋๊ตฌ๋ฅผ ๋ฐ๋ก ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.