Что такое калькулятор платежей по кредиту?
Калькулятор платежей по кредиту помогает рассчитать фиксированный ежемесячный платёж по кредиту с аннуитетной схемой погашения — будь то ипотека, автокредит или потребительский заём. В основе расчёта лежат три величины: сумма кредита (тело долга), годовая процентная ставка и срок кредита. На их основе калькулятор определяет равный по размеру платёж, при котором долг полностью гасится к концу срока. Вдобавок инструмент показывает, сколько вы заплатите в общей сложности и какая часть из этой суммы приходится на проценты.
Как пользоваться калькулятором
Укажите сумму кредита, которую планируете взять, годовую процентную ставку в процентах и срок кредита в годах. Калькулятор переведёт годовую ставку в месячную, рассчитает количество ежемесячных платежей и выдаст размер вашего фиксированного платежа, а также общую сумму выплат за весь срок и итоговую переплату по процентам.
Разбираем формулу
Платёж рассчитывается по стандартной формуле аннуитета:
$$M = P \cdot \frac{r}{1 - (1 + r)^{-n}}$$
Здесь P — это сумма кредита, r — месячная процентная ставка (годовая ставка ÷ 12 ÷ 100), а n — общее число платежей (число лет × 12). Если ставка равна 0%, платёж равен просто сумме кредита, делённой на количество платежей.
Пример расчёта
Допустим, вы берёте 200 000 $ под 6% годовых на 30 лет. Месячная ставка составит \(0{,}06 / 12 = 0{,}005\), а \(n = 360\). Тогда платёж равен $$200000 \times \frac{0{,}005}{1 - 1{,}005^{-360}} \approx 1199{,}10\ \$$$ в месяц. За 360 платежей вы отдадите около 431 676 $, из которых примерно 231 676 $ — это проценты.
Частые вопросы
Учитываются ли налоги и страховка? Нет. Калькулятор считает только тело долга и проценты. Дополнительные расходы — налог на имущество, страхование и прочее — рассчитываются отдельно.
Подходит ли он для любого кредита? Да — он работает для ипотеки, автокредитов, образовательных и потребительских займов со стандартным ежемесячным аннуитетным погашением.
Почему переплата получается такой большой? Чем дольше срок и выше ставка, тем сильнее растёт переплата, ведь долг «висит» на вас дольше. Попробуйте указать более короткий срок и сравнить результаты.
