Satın alım için gereken gelir hesaplayıcısı ne yapar
Bu hesaplayıcı, taksitle finanse edilen bir satın alımı — bir araba, ev aleti ya da zaman içinde ödemeyi planladığınız yüksek bedelli herhangi bir ürünü — rahatça karşılayabilmek için ihtiyaç duyduğunuz brüt geliri tahmin eder. Önce finanse ettiğiniz tutar için aylık kredi ödemesini hesaplar, ardından maaşınızın ödemeye ayırmaya razı olduğunuz payını kullanarak bu ödemeyi gereken gelire ölçeklendirir.
Nasıl kullanılır
Satın alma fiyatını ve varsa peşinatı girin. Finansman ayrıntılarını ekleyin: yıllık faiz oranını (APR) ve ay cinsinden vadeyi. Son olarak, ödemenin brüt aylık gelirinizden alacağı en yüksek payı belirleyin — araçlar için %10 yaygın bir üst sınırdır. Sonuç, ihtiyaç duyacağınız brüt yıllık ve aylık geliri, tahmini aylık ödemeyle birlikte gösterir.
Formülün açıklaması
Önce finanse edilen tutar, fiyattan peşinatın çıkarılmasıyla bulunur:
$$P = \text{Purchase price} - \text{Down payment}$$Aylık ödeme, r'nin aylık faiz oranı (APR'nin 12'ye bölümü) ve n'nin ay sayısı olduğu standart amortisman formülünü kullanır:
$$M = P \times \frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n - 1}$$Faiz sıfırsa, bu, fiyatın vadeye eşit olarak dağıtılmasına sadeleşir:
$$M = \frac{P}{n}$$Gereken gelir, ödemenin p'ye — ödeme için ayrılabilen brüt aylık gelir payına (ondalık olarak) — bölünmesi ve yıllık bir değere dönüştürülmesiyle bulunur:
$$\text{Required annual income} = \frac{M}{p} \times 12$$Örnek hesaplama
Diyelim ki 5.000 $ peşinatla 30.000 $'lık bir araba alıyorsunuz ve kalan 25.000 $'ı %7 APR ile 60 ay boyunca finanse ediyorsunuz. Aylık oran %7'nin 12'ye bölümü, yani yaklaşık %0,5833'tür ve bu da yaklaşık 495,03 $'lık aylık ödeme verir. Bu ödemeyi brüt aylık gelirinizin %10'uyla sınırlarsanız, yaklaşık 495,03 $'ın 0,10'a bölümü, yani ayda yaklaşık 4.950 $'a ihtiyacınız olur — satın alımı rahatça karşılamak için yaklaşık 59.404 $ brüt yıllık gelir.
Sıkça sorulan sorular
Bu rakam vergileri, sigortayı veya bakımı içerir mi? Hayır. Yalnızca finanse edilen tutar üzerindeki kredi ödemesine göre gelirinizi boyutlandırır; bu nedenle satış vergisi, sigorta, yakıt ve bakım için ayrıca bütçe ayırın.
Hangi ödeme yüzdesini kullanmalıyım? Araçlar için 20/4/10 kuralı, ödemeyi brüt aylık gelirinizin %10'unda ya da altında tutmanızı önerir; bütçenizde daha fazla alan bırakmak için daha düşük bir yüzde seçin.
Finanse etmek yerine nakit ödersem ne olur? Bu araç, tekrar eden aylık ödemeli, finanse edilmiş bir satın alımı modeller. Nakit ödemeyi planlıyorsanız, fiyatı gelirinize göre boyutlandırmak yerine doğrudan birikimlerinizle karşılaştırın.
