Sadece Faiz Ödemeli Kredi Nedir?
Sadece faiz ödemeli kredi, belirli bir süre boyunca yalnızca her ay işleyen faizi ödediğiniz, anaparaya ise hiç dokunmadığınız bir kredi türüdür. Anapara borcunuzu azaltmadığınız için aylık ödemeniz, tamamen amortismana tabi (anapara + faiz) bir krediye göre daha düşük olur — ancak anaparanın tamamı, faiz döneminin sonunda hâlâ ödenmeyi bekler. Bu tür krediler özellikle bazı konut kredilerinde, inşaat finansmanında ve köprü kredilerinde (bridge loan) yaygındır. Türkiye'de tüketici kredileri genellikle anapara ve faizi birlikte içeren taksitlerle yapılandırıldığından, bu model daha çok belirli ticari ve yurt dışı finansman ürünlerinde karşınıza çıkar.
Bu Hesaplayıcı Nasıl Kullanılır?
Kredi tutarınızı (anaparayı) ve yıllık faiz oranını yüzde olarak girin. Hesaplayıcı, sadece faize karşılık gelen aylık ödemenizi ve bir yıl boyunca ödeyeceğiniz toplam faizi anında gösterir. Hesaplamaya anapara geri ödemesi dahil edilmediği için, yalnızca bu ödemeleri yaptığınız sürece borç bakiyeniz hiç düşmez.
Formülün Açıklaması
Sadece faiz ödemeli aylık taksit, anaparanın aylık faiz oranıyla çarpılmasıyla bulunur. Aylık oran, yıllık oranın 12'ye bölünmesiyle elde edilir. Formülle ifade edersek:
$$\text{Ödeme} = \text{Anapara} \times \frac{\text{yıllık oran}}{12}$$burada yıllık oran ondalık olarak yazılır (örneğin \(\%6 = 0{,}06\)). Aylık ödemeyi 12 ile çarptığınızda yıllık faiz maliyetine ulaşırsınız.
Örnek Hesaplama
Diyelim ki %6 yıllık faiz oranıyla 200.000 $ borç aldınız. Aylık oran \(0{,}06 \div 12 = 0{,}005\) olur. Sadece faiz ödemeli aylık taksitiniz $$200.000 \times 0{,}005 = \mathbf{1.000\ \$}$$ olarak hesaplanır. Bu, bir yıl boyunca \(1.000 \times 12 = 12.000\ \$\) faiz demektir; üstelik 200.000 $'lık anaparanın tamamı hâlâ borç olarak durur.
Sıkça Sorulan Sorular
Borç bakiyem azalır mı? Hayır. Sadece faiz döneminde ödemenizin hiçbir kısmı anaparaya gitmediği için anapara aynı kalır.
Sadece faiz dönemi bittiğinde ne olur? Genellikle anaparayı toptan ödemeniz, krediyi yeniden yapılandırmanız (refinansman) ya da anaparayı da içeren daha yüksek taksitler ödemeye başlamanız gerekir.
Sadece faiz ödemeli kredi daha mı ucuz? Aylık ödemesi daha düşüktür, ancak faiz dönemi boyunca borcu hiç azaltmadığınız için toplamda daha fazla faiz ödersiniz.
