Sadece Faiz Ödemesi Hesaplama Aracı | Kredi ve Konut Kredisi

Hesaplamaya Girin

Sonuç

Sadece Faiz Ödemesi

833,33

ödeme dönemi başına

Kredi tutarı	200.000
Toplam yıllık faiz	10.000

Sadece Faiz Ödemesi Nedir?

Sadece faiz ödemesi, bir kredinin yalnızca işleyen faizini karşılar; ödemenin hiçbir kısmı anapara bakiyesinin azaltılmasına gitmez. Sadece faizli krediler ve konut kredileri özellikle kredinin ilk dönemlerinde, köprü finansmanında ve bazı yatırım amaçlı gayrimenkul yapılarında sıkça karşımıza çıkar. Anapara geri ödenmediği için kredi bakiyesi sabit kalır ve ödeme tutarı genellikle tam amortismanlı (anapara + faiz) bir taksitten daha düşük olur.

Sabit yalnızca faiz ödemelerini ve değişmeyen anaparayı azalan amortismanlı krediyle karşılaştıran grafik — Yalnızca faiz ödemelerinde, tamamen amortismanlı kredinin aksine anapara değişmez.

Bu Hesaplama Aracı Nasıl Kullanılır?

Kredi tutarınızı (kalan anaparayı), yıllık faiz oranını yüzde olarak ve ödemeleri hangi sıklıkla yaptığınızı girin. Hesaplama aracı, her ödeme döneminde ödemeniz gereken tutarı ve bir yıl boyunca toplam ödeyeceğiniz faizi gösterir.

Formülün Açıklaması

Sadece faiz ödemesi şöyle hesaplanır:

$$\text{Ödeme} = \text{Anapara} \times \frac{\text{yıllık oran}}{\text{yıllık ödeme sayısı}}$$

Önce yıllık yüzde oran ondalık biçime çevrilir (örneğin %5, 0,05 olur). Ardından bu değer yıllık ödeme sayısına bölünerek dönemsel orana ulaşılır ve anapara ile çarpılır. Anapara hiç azalmadığı için her sadece faiz ödemesi birbiriyle aynıdır.

Reklam

Anapara, oran ve sıklık kullanılarak yalnızca faiz ödeme formülünü açıklayan şema — Ödeme, anaparanın dönemsel oranla (r bölü n) çarpımına eşittir.

Örnek Hesaplama

Diyelim ki %5 yıllık faizle 200.000 $ borç aldınız ve aylık ödeme yapıyorsunuz. Aylık dönemsel oran $0{,}05 \div 12 = 0{,}0041667$ olur. Bunu anaparayla çarpın: $$200.000\ \$ \times 0{,}0041667 = \textbf{ayda }833{,}33\ \$$$. Bir yıl boyunca $200.000\ \$ \times 0{,}05 = 10.000\ \$$ faiz ödersiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Sadece faiz ödemesi kredi bakiyemi azaltır mı? Hayır. Yalnızca faizi ödersiniz; dolayısıyla anapara ödemeleri yapmaya başlayana ya da toplu olarak geri ödeyene kadar anapara aynı kalır.

Sadece faiz ödemesi neden normal taksitten daha düşük? Tam amortismanlı bir taksit hem faizi hem de anapara geri ödemesini içerdiği için daha yüksektir. Sadece faiz ödemelerinde anapara kısmı atlanır.

Sadece faiz dönemi bittiğinde ne olur? Kredi genellikle tam amortismanlı bir ödeme planına geçer. Anaparanın kalan vade boyunca geri ödenmesi gerektiğinden, ödemeler çoğu zaman belirgin biçimde yükselir.

İlgili hesap makineleri

Gecikme Faizi Hesaplama Aracı

Vadesi geçmiş fatura ve gecikmiş ödemelerin faizini hesaplayın. Tutarı, yıllık faiz oranını ve gecikme gününü girerek borç faizini ve toplam tutarı öğrenin.

Sadece Faizli Konut Kredisi Hesaplama Aracı

Sadece faizli konut kredinizin aylık ödemesini anında hesaplayın. Kredi tutarı ve faiz oranını girerek aylık ve yıllık faiz maliyetini görün.

Faiz ve Anapara Ödeme Dağılımı Hesaplama Aracı

Tek bir kredi taksitini faiz ve anapara olarak ayırın. Bakiye, faiz oranı ve ödemenizi girin; borcunuzu tam olarak ne kadar azalttığını görün.

Sadece Faiz Gelirli Birikim Hesaplama Aracı

Birikiminizin yalnızca faizinden elde edebileceğiniz aylık, haftalık ve yıllık geliri hesaplayın; anaparanız hiç eksilmeden kalır. Ücretsiz ve anında sonuç.

Mevduattan Aylık Faiz Geliri Hesaplama Aracı

Birikiminizden ya da toplu paranızdan elde edeceğiniz aylık faiz gelirini hesaplayın. Anaparanızı ve yıllık faiz oranını girin, aylık getiriyi anında görün.

Faiz Hesaplama Aracı

Faiz oranlarını kolayca hesaplayın. Anapara, faiz oranı, vade ve bileşik sıklığını girin; bileşik ve basit faizi anında karşılaştırın. Finansal planınızı bugün netleştirin!