什么是只付利息贷款？
只付利息贷款（Interest-Only Loan）指在约定的一段时间内，借款人每月只偿还当期产生的利息，完全不偿还本金。由于本金余额没有下降，每月还款额会比"本息同还"的等额本息贷款低不少——但代价是，在只付利息期结束时，全部本金仍需一次性偿清。这类贷款在欧美的部分按揭（房贷）、建筑施工融资以及过桥贷款中较为常见。需要提醒的是，中国大陆主流的住房贷款通常采用等额本息或等额本金方式，本工具更适合用于了解海外贷款产品或做利息测算参考。
如何使用本计算器
填入你的贷款金额（本金）和以百分比表示的年利率，计算器会立刻显示出每月的"只付利息"还款额，以及一整年累计需要支付的利息总额。由于这种方式不含任何本金偿还，因此只要你一直只还利息，贷款余额就始终保持不变。
计算公式详解
每月只付利息还款额，等于本金乘以月利率；而月利率就是年利率除以 12。用公式表示为：
$$\text{月供} = \text{本金} \times \frac{\text{年利率 (\%)}}{1200}$$其中年利率以小数形式代入（例如 \(6\% = 0.06\)）。再用每月还款额乘以 12，即可得到全年的利息支出。
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实例演算
假设你借入 200,000 美元，年利率为 6%。月利率为 \(0.06 \div 12 = 0.005\)。那么你每月的只付利息还款额为
$$200{,}000 \times 0.005 = 1{,}000 \text{ 美元}$$一整年下来，利息合计 \(1{,}000 \times 12 = 12{,}000\) 美元，而 200,000 美元的本金仍然分文未还、全额欠着。
常见问题
我的贷款余额会减少吗？不会。在只付利息期内，本金保持不变，因为你的还款没有任何一部分用于偿还本金。
只付利息期结束后会怎样？通常你需要一次性偿还本金、办理再融资（refinance），或者开始按更高的"本息同还"金额还款（即同时偿还本金和利息）。
只付利息贷款更划算吗？它的每月还款额确实更低，但由于在只付利息期内本金始终未减少，从整体来看你支付的利息反而更多。
