- ์ธ๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ๋ง์ง ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ๊ธ์ฌ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์ ์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์ง๋ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์ธํ๋ ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์ ์ฉ์นด๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์๊ธ ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
-
์คํจ๊ธ๋ฆฌ ๊ณ์ฐ๊ธฐ (์๊ฑด์๊ธ / ๊ตฌ์์ฑ์๊ธ)๊ตฌ์์ฑ์๊ธ(์๊ฑด์๊ธ)์ ์๊ตฌํ๋ ๋์ถ์ ์คํจ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค. ๋ช ๋ชฉ ๋์ถ๊ธ๋ฆฌ์ ์ค์ ์ฌ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ ์๊ธ์ ์ง์ง ๋น์ฉ์ ํจ๊ป ๋ณด์ฌ์ค๋๋ค.
-
์ฌ์ ์ ๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋์ถ ์๊ธ, ์ฐ์ด์จ, ์ํ ๊ธฐ๊ฐ(์ฐ)์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ์ฌ์ ์ ๋์ถ์ ์ ์ํ๊ธ๊ณผ ์ด์ด์, ์ด์ํ์ก์ ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฐํด ๋๋ฆฝ๋๋ค.
-
์๋ณธํ์๊ณ์(CRF) ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ด์์จ๊ณผ ๊ธฐ๊ฐ์ผ๋ก ์๋ณธํ์๊ณ์(CRF)๋ฅผ ๊ตฌํ๊ณ , ํ์ฌ๊ฐ์น๋ฅผ ๊ท ๋ฑ ์ฐ๊ฐ ์ํ๊ธ์ผ๋ก ํ์ฐํ๋ฉฐ, ์ฐ๋๋ณ CRF ํ๊น์ง ํ๋์ ํ์ธํ์ธ์.
-
๋ณดํธ ๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋์ถ ๊ธ์ก, ์ด์์จ, ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ(๋ )์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ณดํธ ๋์ถ์ ์ ์ํ์ก, ์ด์ด์, ์ด๋น์ฉ์ ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฐํด ๋๋ฆฝ๋๋ค.
-
ํผํฉ ๊ธ๋ฆฌ(๊ฐ์คํ๊ท ์ด์์จ) ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ฌ๋ฌ ๋์ถ์ด๋ ์์ก์ ์ ์ฉ๋๋ ํผํฉ ๊ธ๋ฆฌ(๊ฐ์คํ๊ท ์ด์์จ)๋ฅผ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ์ต๋ 3๊ฐ์ ์์ก๊ณผ ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ์ฆ์ ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ ๋์ต๋๋ค.
-
๊ฒฉ์ฃผ ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ํ๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋งค์ ๋์ 2์ฃผ๋ง๋ค ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ์ํํ๋ฉด ์ผ๋ง๋ ์ด์๋ฅผ ์๋ผ๊ณ ์ํ ๊ธฐ๊ฐ์ ๋จ์ถํ ์ ์๋์ง ๊ฒฉ์ฃผ ์ํ๊ธ์ผ๋ก ๊ณ์ฐํด ๋ณด์ธ์.
-
๋ฐ๋ฃฌ ํ์ด๋จผํธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋์ถ ์๊ธ, ์ด์์จ, ๊ธฐ๊ฐ, ์ ๋ฉ์ ๊ธ์ผ๋ก ๋ง๊ธฐ์ ๊ฐ์์ผ ํ ๋ฐ๋ฃฌ ํ์ด๋จผํธ๋ฅผ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋ฌด๋ฃ ๋ฐ๋ฃฌ ๋์ถ ์์ก ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ๋๋ค.
-
์์ก ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ์ฉ์นด๋ ์์ก ์ด์ ์ ์ค์ ๋น์ฉ(์ด์ ์์๋ฃ + ํ๋ก๋ชจ์ ์ข ๋ฃ ํ ์ด์)์ ๊ณ์ฐํ๊ณ , ๊ธฐ์กด ์นด๋๋ฅผ ์ ์งํ ๋๋ณด๋ค ์ผ๋ง๋ ์ ์ฝ๋๋์ง ํ์ธํด ๋ณด์ธ์.
-
๋์ถ ์ํ์ ์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ํ์ ์ ๊ธฐ๊ฐ ํ ๋์ด๋ ๋์ถ ์์ก๊ณผ ๋ณ๊ฒฝ๋ ์ ์ํ์ก(EMI)์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋ฏธ๋ฉ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ด์๊ฐ ์ด๋ป๊ฒ ๋ณต๋ฆฌ๋ก ๋ถ์ด๋๋์ง ํ๋์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
๋์ถ ์ํ ์ค์ผ์ค ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋์ถ ์ํ๊ธ๊ณผ ์ ์ฒด ์ํ ์ค์ผ์ค(๋ถํ ์ํํ)์ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค. ์๋ฆฌ๊ธ๊ท ๋ฑยท์๊ธ๊ท ๋ฑ ๋ฐฉ์, ๊ฑฐ์น๊ธฐ๊ฐ, ๊ธ๋ฆฌ ๋ณ๋๊น์ง ์ง์ํฉ๋๋ค.
-
๋ฏธ๊ตญ ์๋์ฐจ ๋์ถ ์ํ๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ฐจ๋ ๊ฐ๊ฒฉ, ์ ๋ฉ๊ธ, ๋ณด์ํ๋งค, ํ๋งค์ธ, APR, ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ(๋ฏธ๊ตญ ๊ธฐ์ค)์ผ๋ก ์ ๋ฉ์ ๊ธ, ์ด ์ด์, ๋์ถ ์๊ธ์ ๊ฐํธํ๊ฒ ์ถ์ ํด ๋ณด์ธ์.
-
์๋์ฐจ ๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ฐจ๋ ๊ฐ๊ฒฉ, ๊ณ์ฝ๊ธ, ๋ณด์ํ๋งค(ํธ๋ ์ด๋์ธ), ํ๋งค์ธ, ์์๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์ํด ์ ๋ฉ์ ๊ธ, ์ด์ด์, ๋์ถ ์๊ธ์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋ฏธ๊ตญ์ ์๋์ฐจ ๋์ถ ๊ธฐ์ค์ ๋๋ค.
-
๋ชจ๊ธฐ์ง ์ค๋์ํ ์์ฝ๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ3๊ฐ์ ์ด์์ ๊ธ๋ฆฌ์ฐจ์ก(IRD) ์ค ๋ ํฐ ๊ธ์ก์ผ๋ก ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ค๋์ํ ์์ฝ๊ธ์ ์ถ์ ํด ๋ณด์ธ์. ๋ฌด๋ฃ๋ก ์ฆ์ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
๋์ถ ๊ฐ๋ฅ ๊ธ์ก ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ์ํ์ก๊ณผ ๋ณด๋์ค์ ์ํ์ก, ๊ธ๋ฆฌ, ๊ธฐ๊ฐ์ผ๋ก ๋น๋ฆด ์ ์๋ ์ต๋ ๋์ถ ์๊ธ์ ์ญ์ฐํฉ๋๋ค. ์๋ฆฌ๊ท ๋ฑ ๋ฐฉ์, ๋จ์๋ ๋ง์(์ผ๋ณธ).
-
์ ๋ณด๋ก ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ฏธ๊ตญ ์ ๋ณด ๋ชจ๊ธฐ์ง์ ์ ์ํ๊ธ, ์ด์ด์, ์ด ์ํ์ก์ ์ถ์ ํด ๋ณด์ธ์. ๋์ถ ๊ธ์กยท๊ธ๋ฆฌยท๊ธฐ๊ฐ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ์ฆ์ ์๋ฆฌ๊ธ ๋ถ์ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
$1 ๋์ถ ์ฐ๊ธ ์ํ๊ธ ๊ณ์ํ ์์ฑ๊ธฐ์ด์์จ๊ณผ ๊ธฐ๊ฐ๋ณ๋ก $1 ๋์ถ์ ์๋ฆฌ๊ธ๊ท ๋ฑ ์ํ ๊ณ์ํ๋ฅผ ๋ง๋ค์ด ์ถ๋ ฅํ์ธ์. ์ ๊ฐ์ ์๊ธ์ ๊ณฑํ๋ฉด ํ์ฐจ๋ณ ์ํ๊ธ์ด ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฐ๋ฉ๋๋ค.
-
์ฐ๊ธ ํ์ฌ๊ฐ์น ๊ณ์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ฐ ์ด์์จ๊ณผ ์ฐ์๋ก ์ฐ๊ธ ํ์ฌ๊ฐ์น ๊ณ์(PVIFA)๋ฅผ ๊ตฌํ๊ณ , ๋งค๋ ๋ฐ๋ ์ฐ๊ธ์ด๋ ์ ๊ธฐ ์ง๊ธ์ก์ ํ์ฌ๊ฐ์น๋ก ํ์ฐํด ๋ณด์ธ์.
-
EMI ๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ฌด๋ฃ EMI ๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ก ๋งค์ ์ํ์ก์ ๋ฐ๋ก ํ์ธํ์ธ์. ๋์ถ ์๊ธ, ์ฐ์ด์จ, ์ํ ๊ธฐ๊ฐ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ์ ๋ฉ์ ๊ธ๊ณผ ์ด์ด์, ์ด์ํ์ก์ ์ฆ์ ๊ณ์ฐํด ๋๋ฆฝ๋๋ค.
-
์ฃผํ ๊ตฌ๋งค ๊ฐ๋ฅ ๊ธ์ก ๊ณ์ฐ๊ธฐ์๋, ๋งค๋ฌ ๊ฐ๋ ๋ถ์ฑ, ๊ณ์ฝ๊ธ, ๊ธ๋ฆฌ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ด๋ถ์ฑ์ํ๋น์จ(DTI)์ ๋ฐํ์ผ๋ก ๋ด๊ฐ ์ด ์ ์๋ ์ง๊ฐ์ ๊ณ์ฐํด ๋ณด์ธ์.
-
๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ฌด๋ฃ ์๋ฆฌ๊ธ๊ท ๋ฑ์ํ ๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ. ๋์ถ ๊ธ์ก, ์ด์์จ, ๊ธฐ๊ฐ์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ์ ์ํ์ก, ์ด ์ํ์ก, ์ด ์ด์๋ฅผ ๋ฐ๋ก ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
๋์ถ ํ๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋งค๋ฌ ๊ฐ๋นํ ์ ์๋ ์ํ์ก๊ณผ ์ฐ์ด์์จ(APR), ๋์ถ ๊ธฐ๊ฐ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋น๋ฆด ์ ์๋ ์ต๋ ๋์ถ ๊ธ์ก์ ๋ฐ๋ก ํ์ธํ์ธ์. ๋ฌด๋ฃ ๋์ถ ํ๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
-
28/36 ๊ท์น ๊ณ์ฐ๊ธฐ28/36 ๊ท์น ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ก ์ ์ด์๋์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๊ฐ๋น ๊ฐ๋ฅํ ์ต๋ ์ฃผ๊ฑฐ๋น์ ์ด๋ถ์ฑ ํ๋๋ฅผ ๊ณ์ฐํด ๋ณด์ธ์. ๋ฏธ๊ตญ์ ๋์ถ ์ฌ์ฌ ๊ธฐ์ค์ ๋๋ค.
-
๊ณ ๊ธ ๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋์ถ ์๊ธ, ์ฐ์ด์จ, ์ํ ๊ธฐ๊ฐ(๋ )์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋งค๋ฌ ๊ฐ์ ์ ์ํ๊ธ๊ณผ ์ด์ด์, ์ด ์ํ์ก์ ํ ๋ฒ์ ๊ณ์ฐํด ๋๋ฆฝ๋๋ค.
-
๊ฐ์ธ ๋์ถ EMI ๊ณ์ฐ๊ธฐ๊ฐ์ธ ๋์ถ์ ์ ์ํ๊ธ(EMI), ์ด์ด์, ์ด์ํ์ก์ ์ฆ์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋์ถ ๊ธ์ก, ์ด์์จ, ์ํ ๊ธฐ๊ฐ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋งค์ ์์ฐ์ ์์ฝ๊ฒ ์งค ์ ์์ต๋๋ค.