MCP๋กœ ์—ฐ๊ฒฐ โ†’

๊ณ„์‚ฐ ์ž…๋ ฅ

๊ณต์‹

๊ณต์‹: ํ•™์ž๊ธˆ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
Show calculation steps (1)
  1. Total Interest

    Total Interest: ํ•™์ž๊ธˆ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ

    Total interest paid over the life of the loan equals total payments minus the principal.

๊ด‘๊ณ 

๊ฒฐ๊ณผ

์›” ์ƒํ™˜์•ก
318.2
๋งค์›”
์ƒํ™˜ ํšŸ์ˆ˜ 120
์ด ์ƒํ™˜์•ก 38,183.59
์ด ์ด์ž 8,183.59

ํ•™์ž๊ธˆ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ž€?

์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ์ •ํ•ด์ง„ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ํ•™์ž๊ธˆ ๋Œ€์ถœ์„ ์™„์ „ํžˆ ๊ฐš๋Š” ๋ฐ ํ•„์š”ํ•œ ๋งค์›” ๊ณ ์ • ์ƒํ™˜์•ก์„ ๊ณ„์‚ฐํ•ด ์ค๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ์ž”์•ก, ์—ฐ์ด์œจ, ์ƒํ™˜ ๊ธฐ๊ฐ„๋งŒ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด ์›” ์ƒํ™˜์•ก๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ๋Œ€์ถœ ์ „ ๊ธฐ๊ฐ„์— ๊ฑธ์ณ ๊ฐš๊ฒŒ ๋˜๋Š” ์ด ์ƒํ™˜์•ก, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ด ์ด์ž๋ฅผ ํ•œ๋ˆˆ์— ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ‘œ์ค€ ์›๋ฆฌ๊ธˆ ๊ท ๋“ฑ์ƒํ™˜(์›๋ฆฌ๊ธˆ ๋ถ„ํ• ์ƒํ™˜) ๊ณต์‹์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋ฏ€๋กœ, ๊ตญ๊ฐ€์— ๊ด€๊ณ„์—†์ด ๊ณ ์ •๊ธˆ๋ฆฌ ๋ถ„ํ• ์ƒํ™˜ ๋Œ€์ถœ์ด๋ผ๋ฉด ์–ด๋””์—๋‚˜ ์ ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์‚ฌ์šฉ ๋ฐฉ๋ฒ•

์ž…๋ ฅํ•  ๊ฐ’์€ ์„ธ ๊ฐ€์ง€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ์•ก(ํ˜„์žฌ ๋‚จ์€ ์ž”์•ก), ์—ฐ์ด์œจ(% ๋‹จ์œ„), ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ƒํ™˜ ๊ธฐ๊ฐ„(๋…„ ๋‹จ์œ„)์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ์—ฐ์ด์œจ์„ ์›”์ด์œจ๋กœ, ์ƒํ™˜ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ๊ฐœ์›” ์ˆ˜๋กœ ํ™˜์‚ฐํ•œ ๋’ค, ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๋๋‚˜๋Š” ์‹œ์ ์— ์ž”์•ก์ด ์ •ํ™•ํžˆ 0์ด ๋˜๋„๋ก ๋งค์›” ๋™์ผํ•œ ์ƒํ™˜์•ก์„ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ„์‚ฐ ๊ณต์‹ ํ’€์ด

์›” ์ƒํ™˜์•ก์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ตฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

$$M = \dfrac{P \cdot r}{1 - (1 + r)^{-n}}$$

์—ฌ๊ธฐ์„œ \(P\)๋Š” ์›๊ธˆ, \(r\)๋Š” ์›”์ด์œจ(์—ฐ์ด์œจ์„ 12๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ฐ’์„ ์†Œ์ˆ˜๋กœ ํ‘œํ˜„), \(n\)์€ ์ด ์ƒํ™˜ ํšŸ์ˆ˜(์ƒํ™˜ ์—ฐ์ˆ˜ ร— 12)์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŒ์•ฝ ์ด์ž์œจ์ด 0์ด๋ผ๋ฉด, ์ƒํ™˜์•ก์€ ๋‹จ์ˆœํžˆ ์›๊ธˆ์„ ๊ฐœ์›” ์ˆ˜๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ฐ’์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฐ ๋ถ€๋ถ„์— ๋ผ๋ฒจ์„ ํ‘œ์‹œํ•œ ์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜ ๊ณต์‹ ๋„ํ‘œ
์›” ์ƒํ™˜์•ก ๊ณต์‹์€ ์›๊ธˆ, ๊ธฐ๊ฐ„๋ณ„ ์ด์œจ, ์ƒํ™˜ ํšŸ์ˆ˜๋กœ ๋‚˜๋‰ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ„์‚ฐ ์˜ˆ์‹œ

์—ฐ 5% ๊ธˆ๋ฆฌ๋กœ 10๋…„ ๋™์•ˆ $30,000๋ฅผ ๋นŒ๋ ธ๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•ด ๋ด…์‹œ๋‹ค. ์›”์ด์œจ์€ \(0.05 \div 12 \approx 0.0041667\)์ด๊ณ , \(n = 120\)๊ฐœ์›”์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณต์‹์— ๋Œ€์ž…ํ•˜๋ฉด

$$M = \dfrac{30{,}000 \times 0.0041667}{1 - 1.0041667^{-120}} \approx 318.20$$

์ฆ‰ ๋งค์›” $318.20๊ฐ€ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 120ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ์•ฝ $38,184๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋ฉฐ, ์ด ์ค‘ ์•ฝ $8,184๊ฐ€ ์ด์ž์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋Œ€์ถœ ๋น„์šฉ์„ ์ด๋ฃจ๋Š” ์›๊ธˆ๊ณผ ์ด์ด์ž๋ฅผ ๋ณด์—ฌ์ฃผ๋Š” ๋ˆ„์  ๋ง‰๋Œ€๊ทธ๋ž˜ํ”„
์ด๋น„์šฉ์€ ์›๊ธˆ๊ณผ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๋‚ธ ์ด์ž๋ฅผ ํ•ฉํ•œ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ

์†Œ๋“ ์—ฐ๊ณ„ ์ƒํ™˜ ์ œ๋„๋„ ๋ฐ˜์˜๋˜๋‚˜์š”? ์•„๋‹ˆ์š”. ์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ํ‘œ์ค€ ์›๋ฆฌ๊ธˆ ๊ท ๋“ฑ์ƒํ™˜ ๋ฐฉ์‹๋งŒ ๋‹ค๋ฃน๋‹ˆ๋‹ค. ์†Œ๋“์— ๋”ฐ๋ผ ์ƒํ™˜์•ก ์ƒํ•œ์ด ์ •ํ•ด์ง€๋Š” ์†Œ๋“ ์—ฐ๊ณ„ ์ƒํ™˜ ์ œ๋„๋Š” ๋ณ„๋„์˜ ๊ทœ์น™์„ ๋”ฐ๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค.

์–ด๋–ค ํ†ตํ™”์—๋„ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‚˜์š”? ๋„ค, ๊ณ„์‚ฐ ๋ฐฉ์‹์€ ํ†ตํ™”์™€ ๋ฌด๊ด€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ์ด ํ‘œ์‹œ๋œ ํ†ตํ™” ๋‹จ์œ„๋กœ ๊ธˆ์•ก์„ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ด ์ด์ž๊ฐ€ ๋„ˆ๋ฌด ๋งŽ์•„ ๋ณด์ด๋Š” ์ด์œ ๋Š”? ์ƒํ™˜ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๊ธธ์ˆ˜๋ก, ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋†’์„์ˆ˜๋ก ์ด ์ด์ž๋Š” ํฌ๊ฒŒ ๋Š˜์–ด๋‚ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒํ™˜ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์งง๊ฒŒ ์„ค์ •ํ•ด ๋ณด๋ฉด ์ด์ž๋ฅผ ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ์•„๋‚„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ตœ์ข… ์—…๋ฐ์ดํŠธ: