ํ์๊ธ ๋์ถ ์ํ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋?
์ด ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ์ ํด์ง ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ํ์๊ธ ๋์ถ์ ์์ ํ ๊ฐ๋ ๋ฐ ํ์ํ ๋งค์ ๊ณ ์ ์ํ์ก์ ๊ณ์ฐํด ์ค๋๋ค. ๋์ถ ์์ก, ์ฐ์ด์จ, ์ํ ๊ธฐ๊ฐ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ์ ์ํ์ก๊ณผ ํจ๊ป ๋์ถ ์ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ฑธ์ณ ๊ฐ๊ฒ ๋๋ ์ด ์ํ์ก, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ด ์ด์๋ฅผ ํ๋์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค. ํ์ค ์๋ฆฌ๊ธ ๊ท ๋ฑ์ํ(์๋ฆฌ๊ธ ๋ถํ ์ํ) ๊ณต์์ ์ฌ์ฉํ๋ฏ๋ก, ๊ตญ๊ฐ์ ๊ด๊ณ์์ด ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ ๋ถํ ์ํ ๋์ถ์ด๋ผ๋ฉด ์ด๋์๋ ์ ์ฉํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ฌ์ฉ ๋ฐฉ๋ฒ
์ ๋ ฅํ ๊ฐ์ ์ธ ๊ฐ์ง์ ๋๋ค. ๋์ถ ๊ธ์ก(ํ์ฌ ๋จ์ ์์ก), ์ฐ์ด์จ(% ๋จ์), ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ํ ๊ธฐ๊ฐ(๋ ๋จ์)์ ๋๋ค. ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ์ฐ์ด์จ์ ์์ด์จ๋ก, ์ํ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ฐ์ ์๋ก ํ์ฐํ ๋ค, ๊ธฐ๊ฐ์ด ๋๋๋ ์์ ์ ์์ก์ด ์ ํํ 0์ด ๋๋๋ก ๋งค์ ๋์ผํ ์ํ์ก์ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.
๊ณ์ฐ ๊ณต์ ํ์ด
์ ์ํ์ก์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ๊ตฌํฉ๋๋ค.
$$M = \dfrac{P \cdot r}{1 - (1 + r)^{-n}}$$์ฌ๊ธฐ์ \(P\)๋ ์๊ธ, \(r\)๋ ์์ด์จ(์ฐ์ด์จ์ 12๋ก ๋๋ ๊ฐ์ ์์๋ก ํํ), \(n\)์ ์ด ์ํ ํ์(์ํ ์ฐ์ ร 12)์ ๋๋ค. ๋ง์ฝ ์ด์์จ์ด 0์ด๋ผ๋ฉด, ์ํ์ก์ ๋จ์ํ ์๊ธ์ ๊ฐ์ ์๋ก ๋๋ ๊ฐ์ด ๋ฉ๋๋ค.
๊ณ์ฐ ์์
์ฐ 5% ๊ธ๋ฆฌ๋ก 10๋ ๋์ $30,000๋ฅผ ๋น๋ ธ๋ค๊ณ ๊ฐ์ ํด ๋ด ์๋ค. ์์ด์จ์ \(0.05 \div 12 \approx 0.0041667\)์ด๊ณ , \(n = 120\)๊ฐ์์ ๋๋ค. ๊ณต์์ ๋์ ํ๋ฉด
$$M = \dfrac{30{,}000 \times 0.0041667}{1 - 1.0041667^{-120}} \approx 318.20$$์ฆ ๋งค์ $318.20๊ฐ ๋ฉ๋๋ค. 120ํ์ ๊ฑธ์ณ ์ฝ $38,184๋ฅผ ์ํํ๊ฒ ๋๋ฉฐ, ์ด ์ค ์ฝ $8,184๊ฐ ์ด์์ ๋๋ค.
์์ฃผ ๋ฌป๋ ์ง๋ฌธ
์๋ ์ฐ๊ณ ์ํ ์ ๋๋ ๋ฐ์๋๋์? ์๋์. ์ด ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ํ์ค ์๋ฆฌ๊ธ ๊ท ๋ฑ์ํ ๋ฐฉ์๋ง ๋ค๋ฃน๋๋ค. ์๋์ ๋ฐ๋ผ ์ํ์ก ์ํ์ด ์ ํด์ง๋ ์๋ ์ฐ๊ณ ์ํ ์ ๋๋ ๋ณ๋์ ๊ท์น์ ๋ฐ๋ฆ ๋๋ค.
์ด๋ค ํตํ์๋ ์ฌ์ฉํ ์ ์๋์? ๋ค, ๊ณ์ฐ ๋ฐฉ์์ ํตํ์ ๋ฌด๊ดํฉ๋๋ค. ๋์ถ์ด ํ์๋ ํตํ ๋จ์๋ก ๊ธ์ก์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ฉ๋๋ค.
์ด ์ด์๊ฐ ๋๋ฌด ๋ง์ ๋ณด์ด๋ ์ด์ ๋? ์ํ ๊ธฐ๊ฐ์ด ๊ธธ์๋ก, ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋์์๋ก ์ด ์ด์๋ ํฌ๊ฒ ๋์ด๋ฉ๋๋ค. ์ํ ๊ธฐ๊ฐ์ ์งง๊ฒ ์ค์ ํด ๋ณด๋ฉด ์ด์๋ฅผ ์ผ๋ง๋ ์๋ ์ ์๋์ง ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.