- ์ธ๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ๋ง์ง ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ๊ธ์ฌ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์ ์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์ง๋ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์ธํ๋ ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์ ์ฉ์นด๋ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
- ์๊ธ ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ
-
์ฑ์ฅํ ์๊ตฌ์ฐ๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๊ณ ๋ ์ฑ์ฅ๋ชจํ ๊ณต์ PV = C / (r โ g)๋ก ์ฑ์ฅํ ์๊ตฌ์ฐ๊ธ์ ํ์ฌ๊ฐ์น๋ฅผ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ํ๊ธํ๋ฆ, ํ ์ธ์จ, ์ฑ์ฅ๋ฅ ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ฉ๋๋ค.
-
์๊ธยทํฌ์ ์ฐํ๊ท ์์ต๋ฅ (CAGR) ๊ณ์ฐ๊ธฐ์๊ธ์ด๋ ํฌ์์ ์์ ๊ธ์ก, ์ต์ข ๊ธ์ก, ๋ณด์ ๊ธฐ๊ฐ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ์ฐํ๊ท ๋ณต๋ฆฌ ์์ต๋ฅ (CAGR)์ ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค. ๋ฌด๋ฃยท์ฆ์ ํ์ธ.
-
์ธํ ์๊ธ ์ด์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ธ๊ธ์ ๋ผ๊ณ ๋์ ์ค์ ๋ก ์์ ์ฅ๋ ์์ด์๋ฅผ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ์๊ธ, ๊ธ๋ฆฌ, ๋ณต๋ฆฌ ์ฃผ๊ธฐ, ์ธ์จ์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ์ธ์ ์ด์, ๋ฉ๋ถ ์ธ๊ธ, ์ต์ข ์์ก์ ํ๋์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
์ ์ํ์ก์ผ๋ก ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ ๊ธ์ก ๊ณ์ฐํ๊ธฐ๋งค์ ๊ฐ์ ์ ์๋ ๊ธ์ก๊ณผ ์ด์์จ, ์ํ ๊ธฐ๊ฐ์ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋น๋ฆด ์ ์๋ ์ต๋ ๋์ถ ๊ธ์ก์ ์๋ ค๋๋ฆฝ๋๋ค. ์ฐ๊ธ์ ํ์ฌ๊ฐ์น๋ฅผ ํ์ฉํ ์ญ์ฐ ๋์ถ ๊ณ์ฐ๊ธฐ.
-
์ ๋ก์ฟ ํฐ ์ฑ๊ถ ๊ฐ๊ฒฉ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ก๋ฉด๊ฐ, ์์ต๋ฅ , ๋ง๊ธฐ๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ, ๋ณต๋ฆฌ ํ์๋ฅผ ์ ๋ ฅํด ์ ๋ก์ฟ ํฐ ์ฑ๊ถ(ํ ์ธ์ฑ)์ ํ์ฌ๊ฐ์น(๊ฐ๊ฒฉ)๋ฅผ ๊ฐํธํ๊ฒ ๊ณ์ฐํด ๋ณด์ธ์.
-
๊ฐ์คํ๊ท ์ด์์จ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ฌ๋ฌ ๋์ถ์ ์์ก์ ๋ฐ์ํ ๊ฐ์คํ๊ท ์ด์์จ์ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋์ถ ํตํฉ๊ณผ ๋ํ(๋ฆฌํ์ด๋ธ์ฑ) ๊ฒฐ์ ์ ๊ผญ ํ์ํ ์ง์ง ํผํฉ ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
์ฐ๊ธ ํ์ฌ๊ฐ์น ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ๊ธฐ ์ง๊ธ์ก, ๊ธฐ๊ฐ๋ณ ์ด์์จ, ๊ธฐ๊ฐ ์๋ฅผ ์ ๋ ฅํด PV = PMTร(1โ(1+r)โปโฟ)/r ๊ณต์์ผ๋ก ์ผ๋ฐ์ฐ๊ธ์ ํ์ฌ๊ฐ์น๋ฅผ ๊ณ์ฐํ์ธ์.
-
๊ธฐ์ด ์ฐ๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ (๋ฏธ๋๊ฐ์นยทํ์ฌ๊ฐ์น)๋งค ๊ธฐ๊ฐ ์ด์ ๋ฉ์ ํ๋ ๊ธฐ์ด ์ฐ๊ธ(์ ๋ถ ์ฐ๊ธ)์ ๋ฏธ๋๊ฐ์น์ ํ์ฌ๊ฐ์น๋ฅผ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋ฉ์ ์ก, ์ด์์จ, ๊ธฐ๊ฐ ์๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ฉ๋๋ค.
-
์๊ธ ๋ฏธ๋๊ฐ์น ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ด๊ธฐ ์์ก, ์ ๊ธฐ ์ ๋ฆฝ๊ธ, ์ด์์จ, ๋ณต๋ฆฌ ์ฃผ๊ธฐ๋ฅผ ์ ๋ ฅํด ์๊ธ์ ๋ฏธ๋๊ฐ์น๋ฅผ ์์ํด ๋ณด์ธ์. ์์ฐ ์ฆ๊ฐ ์ถ์ด์ ์ด ์ด์๊น์ง ํ๋์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
72 ๋ฒ์น ๊ณ์ฐ๊ธฐ72 ๋ฒ์น์ผ๋ก ํน์ ์ด์์จ์์ ์๊ธ์ด ๋ ๋ฐฐ๊ฐ ๋๋ ๊ธฐ๊ฐ์, ๋๋ ์ ํด์ง ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ ๋ฐฐ๋ก ๋ง๋๋ ์์ต๋ฅ ์ ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ถ์ ํ๊ณ ์ ํํ ๋ณต๋ฆฌ ๊ฐ๊น์ง ํจ๊ป ํ์ธํ์ธ์.
-
$1 ์ฐ๊ธํ๊ฐ๊ณ์(PVIFA) ํ ์์ฑ๊ธฐ๊ธฐ๊ฐ n, ์ด์์จ i์ ๋ฐ๋ผ ๋งค ๊ธฐ๊ฐ ๋ฐ๋ $1์ ํ์ฌ๊ฐ์น๋ฅผ ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ PVIFA ํ๋ฅผ ์ง์ ๋ง๋ค์ด ๋ณด์ธ์. ๋ณดํต์ฐ๊ธ/๊ธฐ์์ฐ๊ธ, ํยท์ดยท์ฆ๋ถ๊น์ง ์์ ๋กญ๊ฒ ์ค์ .
-
ํ์ฌ๊ฐ์น(PV) ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ฏธ๋ ์ผ์๊ธ์ ํ์ฌ๊ฐ์น๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๊ณ , ์ ํ์ ์ผ๋ก ์ผ๋ฐ์ฐ๊ธยท๊ธฐ์์ฐ๊ธยท์ฆ๊ฐ์ฐ๊ธยท์๊ตฌ์ฐ๊ธ์ ํ์ฌ๊ฐ์น๊น์ง ์ฃผ๊ธฐ๋ณ ๋๋ ์ฐ์ ๋ณต๋ฆฌ๋ก ๊ตฌํด ๋ณด์ธ์.
-
๋ช ๋ชฉ๊ธ๋ฆฌ ๊ณ์ฐ๊ธฐ (์คํจ๊ธ๋ฆฌ์์ ํ์ฐ)์คํจ๊ธ๋ฆฌ์ ๋ณต๋ฆฌ ํ์๋ฅผ ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๊ธฐ๊ฐ๋น ๋ช ๋ชฉ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค. ์ฐ์๋ณต๋ฆฌ์ ์ฌ๋ฌ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์คํจ๊ธ๋ฆฌ๊น์ง ์ง์ํฉ๋๋ค.
-
์ ์ถ ๋ชฉํ ๊ณ์ฐ๊ธฐ: ๋ชฉํ ๊ธ์ก๊น์ง ๊ฑธ๋ฆฌ๋ ์๊ฐ์ด๊ธฐ ์์ก, ์ ๊ธฐ ๋ฉ์ ๊ธ, ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ๋ฐ์ํด ์ ์ถยทํฌ์ ๋ชฉํ ๋ฌ์ฑ์ ๊ฑธ๋ฆฌ๋ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ณ์ฐํด ๋ณด์ธ์. ๋ฌด๋ฃ ๋ชฉํ ๋ฌ์ฑ ๊ธฐ๊ฐ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ๋๋ค.
-
$1๋น ๋ณต๋ฆฌ ์ด์์จ ํ ์์ฑ๊ธฐ$1์ ์ฌ๋ฌ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ฑธ์ณ ๋ชฉํ ๋ฏธ๋๊ฐ์น๋ก ํค์ฐ๋ ๋ฐ ํ์ํ ๋ณต๋ฆฌ ์ด์์จ ํ๋ฅผ ๋ง๋ค์ด ๋ณด์ธ์. ๋ฌด๋ฃ๋ก ์ฐ๋ ๋ง๋ฅ ๋ณต๋ฆฌ ๊ณ์ฐ ๋๊ตฌ์ ๋๋ค.
-
๋ณต๋ฆฌ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์๊ธ, ์ด์จ, ๊ธฐ๊ฐ๋ง ์ ๋ ฅํ๋ฉด ๋ฏธ๋๊ฐ์น, ์ด์ด์, ์คํจ์ฐ์์ต๋ฅ (APY)์ ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค. ์ ๊ธฐ๋ณต๋ฆฌยท์ฐ์๋ณต๋ฆฌยท๋จ๋ฆฌ ๋ชจ๋๋ฅผ ๋ชจ๋ ์ง์ํฉ๋๋ค.
-
72์ ๋ฒ์น ๊ณ์ฐ๊ธฐ72์ ๋ฒ์น์ผ๋ก ํฌ์๊ธ์ด 2๋ฐฐ๊ฐ ๋๋ ๋ฐ ๊ฑธ๋ฆฌ๋ ๊ธฐ๊ฐ์ด๋ ํ์ํ ์ฐ ์์ต๋ฅ ์ ๋น ๋ฅด๊ฒ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ์ ํํ ๋ณต๋ฆฌ ๊ณต์๊ณผ๋ ๋น๊ตํ ์ ์๋ ๋ฌด๋ฃ ๋๊ตฌ์ ๋๋ค.
-
$1 ์ฐ๊ธ์ ๋ฏธ๋๊ฐ์น(FVIFA) ๊ณ์ํ ์์ฑ๊ธฐ๊ธฐ๊ฐ๊ณผ ์ด์์จ์ ๋ฐ๋ผ $1 ์ฐ๊ธ์ ๋ฏธ๋๊ฐ์น์ด์์์(FVIFA) ํ๋ฅผ ๋ง๋์ธ์. ๊ธฐ๋ง ์ฐ๊ธ(๋ณดํต์ฐ๊ธ)๊ณผ ๊ธฐ์ ์ฐ๊ธ(์ ๊ธ์ฐ๊ธ)์ ๋ชจ๋ ์ง์ํฉ๋๋ค.
-
ํ๊ธํ๋ฆ ๋ฏธ๋๊ฐ์น ๊ณ์ฐ๊ธฐ๊ท ๋ฑ ๋๋ ๋น๊ท ๋ฑ ํ๊ธํ๋ฆ์ ๋ฏธ๋๊ฐ์น(FV)๋ฅผ ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋ณต๋ฆฌ, ๊ธฐ๋งยท๊ธฐ์ด(์ฐ๊ธ) ์์ , ๊ธฐ๊ฐ๋ณ ์ฑ์ฅ๋ฅ ์ ๋ฐ์ํด ๋ชฉํ ์์ ๊น์ง์ ๊ฐ์น๋ฅผ ์ฐ์ถํฉ๋๋ค.
-
$1์ ๋ฏธ๋๊ฐ์น ํ(FVIF) ์์ฑ๊ธฐ๋ง์ถคํ ๋ฏธ๋๊ฐ์น ์ด์๊ณ์(FVIF) ํ๋ฅผ ๋ง๋ค์ด ๋ณด์ธ์. ๊ธฐ๊ฐ(n), ์ด์จ(i), ์ฆ๊ฐํญ์ ์ค์ ํ๋ฉด $1์ด (1+i)^n์ผ๋ก ์ด๋ป๊ฒ ๋ถ์ด๋๋์ง ํ๋์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
๋ชฉ๋(์ผ์๊ธ) ๋ฏธ๋๊ฐ์น ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ง๊ธ ํฌ์ํ ์ผ์๊ธ์ด ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ์ ์ฃผ๊ธฐ๋ณยท์ฐ์ ๋ณต๋ฆฌ๋ก ์ผ๋ง๋ ๋ถ์ด๋๋์ง ๊ณ์ฐํ์ธ์. ๋ฏธ๋๊ฐ์น(FV)์ ์ฑ์ฅ ๋ฐฐ์(FVIF)๋ฅผ ๋ฐ๋ก ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
-
๋๋ฑ ์ด์์จ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์คํจ ์ด์์จ์ ๊ทธ๋๋ก ์ ์งํ๋ฉด์ ๋ช ๋ชฉ ์ด์์จ์ ๋ณต๋ฆฌ ์ฃผ๊ธฐ๋ณ๋ก ๋ณํํ์ธ์. ๋๋ฑํ ๋ช ๋ชฉยท์คํจ ์ด์์จ์ ์ฆ์ ๊ณ์ฐํด ๋๋ฆฝ๋๋ค.
-
์คํจ์ฐ์ด์์จ(APY) ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ฐ mํ ๋ณต๋ฆฌ ์ ์ฉ๋๋ ๋ช ๋ชฉ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ์คํจ์ด์์จ(APY/AER), t๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ด์์จ, ๋ณต๋ฆฌ ๊ตฌ๊ฐ๋ณ ์ด์์จ๋ก ํ ๋ฒ์ ํ์ฐํด ๋ณด์ธ์.
-
์คํจ ์ฐ์ด์จ(EAR) ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ช ๋ชฉ ์ฐ์ด์จ(APR)์ ์คํจ ์ฐ์ด์จ(EAR)๋ก ๋ณํํ์ธ์. ์ฐยท์ยท์ผ ๋ณต๋ฆฌ๋ ๋ฌผ๋ก ์ฐ์๋ณต๋ฆฌ๊น์ง ์ ํํ ๊ณต์์ผ๋ก ๊ณ์ฐํฉ๋๋ค.