• ๋ณต๋ฆฌ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ (A, P, R, t ์ค‘ ์›ํ•˜๋Š” ๊ฐ’ ๊ณ„์‚ฐ)
    A = P(1 + r/n)^(nt) ๊ณต์‹์„ ํ™œ์šฉํ•œ ๋ณต๋ฆฌ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ. ์›๋ฆฌํ•ฉ๊ณ„ยท์›๊ธˆยท์—ฐ์ด์œจยท๊ธฐ๊ฐ„์„ ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์ด์‚ฐ ๋ณต๋ฆฌ์™€ ์—ฐ์† ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ์ง€์›ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • CD ๋งŒ๊ธฐ ์ˆ˜๋ น์•ก ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ๋ฏธ๊ตญ์‹ ์–‘๋„์„ฑ์˜ˆ๊ธˆ์ฆ์„œ(CD)์˜ ๋ณต๋ฆฌ ๋งŒ๊ธฐ ์ˆ˜๋ น์•ก์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์„ธ์š”. ์ด์ด์ž, APY(์—ฐํ™˜์‚ฐ์ˆ˜์ต๋ฅ ), ์„ธํ›„ ๊ธˆ์•ก, ์—ฐ๋„๋ณ„ ์„ฑ์žฅ ํ‘œ๊นŒ์ง€ ํ•œ๋ˆˆ์— ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์ผ๋ณต๋ฆฌ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ์ผ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž๋ฅผ ๊ฐ„ํŽธํ•˜๊ฒŒ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์„ธ์š”. ์›๊ธˆ, ์—ฐ์ด์œจ, ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด 365์ผ ๋ณต๋ฆฌ ๊ธฐ์ค€์˜ ๋ฏธ๋ž˜ ์ž”์•ก๊ณผ ์ด ์ด์ž ์ˆ˜์ต์„ ๋ฐ”๋กœ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๋ผ์ดํ”„๋‹ˆ์ธ  ๊ณ„์ˆ˜ยทํ˜ธํ”„๋งŒ ๊ณ„์ˆ˜ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ์ผ๋ณธ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ์‹ค๋ฌด์—์„œ ์ผ์‹œ๊ธˆ์˜ ์ค‘๊ฐ„์ด์ž๋ฅผ ๊ณต์ œํ•  ๋•Œ ์“ฐ๋Š” ๋ผ์ดํ”„๋‹ˆ์ธ (๋ณต๋ฆฌ)ยทํ˜ธํ”„๋งŒ(๋‹จ๋ฆฌ) ํ˜„๊ฐ€ยท์—ฐ๊ธˆ ๊ณ„์ˆ˜ํ‘œ๋ฅผ ๋งŒ๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธฐ๊ฐ„๊ณผ ์ด์œจ์„ ์ž…๋ ฅํ•˜์„ธ์š”.
  • ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜(FV) ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ๋ถˆ์–ด๋‚˜๋Š” ๋ชฉ๋ˆ์˜ ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์„ธ์š”. ํ˜„์žฌ๊ฐ€์น˜, ์—ฐ ์ˆ˜์ต๋ฅ , ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด FV = PV ร— (1 + r)^n ๊ณต์‹์œผ๋กœ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • APR โ†’ APY(์‹ค์งˆ ์—ฐ์ด์œจ) ๋ณ€ํ™˜ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ์‹ ์šฉ์นด๋“œยท๋Œ€์ถœ์˜ APR์„ ์‹ค์งˆ ์—ฐ์ด์œจ(APY)๋กœ ๋ณ€ํ™˜ํ•˜์„ธ์š”. APR๊ณผ ๋ณต๋ฆฌ ํšŸ์ˆ˜๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด 1๋…„๊ฐ„ ์‹ค์ œ๋กœ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ์ด์ž์œจ์„ ๋ฐ”๋กœ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์‹คํšจ๊ธˆ๋ฆฌ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ (์–‘๊ฑด์˜ˆ๊ธˆ / ๊ตฌ์†์„ฑ์˜ˆ๊ธˆ)
    ๊ตฌ์†์„ฑ์˜ˆ๊ธˆ(์–‘๊ฑด์˜ˆ๊ธˆ)์„ ์š”๊ตฌํ•˜๋Š” ๋Œ€์ถœ์˜ ์‹คํšจ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ช…๋ชฉ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ๋ฆฌ์™€ ์‹ค์ œ ์‚ฌ์šฉ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ž๊ธˆ์˜ ์ง„์งœ ๋น„์šฉ์„ ํ•จ๊ป˜ ๋ณด์—ฌ์ค๋‹ˆ๋‹ค.
  • CAGR(์—ฐํ‰๊ท  ์„ฑ์žฅ๋ฅ ) ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ์‹œ์ž‘๊ฐ’๊ณผ ์ข…๋ฃŒ๊ฐ’์œผ๋กœ ์—ฐํ‰๊ท  ์„ฑ์žฅ๋ฅ (CAGR)์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์„ธ์š”. CAGR(%), ๊ธฐ๊ฐ„, ์‹œ์ž‘๊ฐ’, ์ข…๋ฃŒ๊ฐ’์„ ์ผยท์ฃผยท์›”ยท๋ถ„๊ธฐยท์—ฐ ๋‹จ์œ„๋กœ ์†์‰ฝ๊ฒŒ ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๋‹จ๋ฆฌ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋กœ ๋‹จ๋ฆฌ๋ฅผ ์‰ฝ๊ฒŒ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์„ธ์š”. ์›๊ธˆ, ์ด์ž์œจ(%), ๊ธฐ๊ฐ„(๋…„)์„ ์ž…๋ ฅํ•˜์—ฌ ์ˆ˜์ต์„ ํ™•์ธํ•˜์„ธ์š”. ๋ฌด๋ฃŒ๋กœ ์ฆ‰์‹œ ์ •ํ™•ํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์ฑ„๊ถŒ ๊ฐ€๊ฒฉ ๋Œ€๋น„ ์ตœ์ข…์ด์œจ(๋‹จ๋ฆฌ YTM) ํ‘œ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ์ผ๋ณธ์‹ ๋‹จ๋ฆฌ ์ˆ˜์ต๋ฅ (์ตœ์ข…์ด์œจ) ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ์•ก๋ฉด๊ฐ€ 100 ๊ธฐ์ค€ ๋‹ค์–‘ํ•œ ๋งค์ž… ๊ฐ€๊ฒฉ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ฑ„๊ถŒ ๋‹จ๋ฆฌ ์ˆ˜์ต๋ฅ  ํ‘œ๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ€๊ฒฉ๋ณ„ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์„ ํ•œ๋ˆˆ์— ๋น„๊ตํ•˜์„ธ์š”.
  • ์ฑ„๊ถŒ ๊ฐ€๊ฒฉ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ์•ก๋ฉด๊ฐ€, ํ‘œ๋ฉด๊ธˆ๋ฆฌ, ์‹œ์žฅ์ˆ˜์ต๋ฅ , ๋งŒ๊ธฐ, ์ด์ž์ง€๊ธ‰ ํšŸ์ˆ˜๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•ด ํ˜„์žฌ๊ฐ€์น˜ ํ• ์ธ๋ฒ•์œผ๋กœ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ ์ • ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•ด ๋ณด์„ธ์š”.
  • ์ฑ„๊ถŒ๋“ฑ๊ฐ€์ˆ˜์ต๋ฅ (BEY) ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ์•ก๋ฉด๊ฐ€, ๋งค์ž…๊ฐ€, ๋งŒ๊ธฐ๊นŒ์ง€์˜ ์ผ์ˆ˜๋งŒ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด ํ• ์ธ์ฑ„๋‚˜ ๋ฏธ๊ตญ ๋‹จ๊ธฐ๊ตญ์ฑ„(T-bill)์˜ ์ฑ„๊ถŒ๋“ฑ๊ฐ€์ˆ˜์ต๋ฅ (BEY)์„ 365์ผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋ฐ”๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•ด ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์ž์‚ฐ ์šด์šฉ 6๊ณ„์ˆ˜ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ์—ฐ์ด์œจ๊ณผ ๊ธฐ๊ฐ„๋งŒ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด ํ™”ํ์˜ ์‹œ๊ฐ„๊ฐ€์น˜ 6๊ณ„์ˆ˜(์ข…๊ฐ€ยทํ˜„๊ฐ€ยท๊ฐ์ฑ„๊ธฐ๊ธˆยท์ž๋ณธํšŒ์ˆ˜ยท์—ฐ๊ธˆ ๊ณ„์ˆ˜)๋ฅผ ํ•œ ๋ฒˆ์— ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. FP ์‹œํ—˜ ๋Œ€๋น„์— ์œ ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜ ๊ณ„์ˆ˜(๋ณต๋ฆฌ ์„ฑ์žฅ) ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜ ๊ณ„์ˆ˜ (1+r)^n๊ณผ ์ผ์‹œ๊ธˆ์˜ ๋ณต๋ฆฌ ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์„ธ์š”. ๋ฐ˜์˜ฌ๋ฆผ ๋ฐฉ์‹์„ ์กฐ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์—ฐ๋„๋ณ„ ๊ณ„์ˆ˜ ํ‘œ๊นŒ์ง€ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ํ˜„์žฌ๊ฐ€์น˜๊ณ„์ˆ˜(ํ• ์ธ๊ณ„์ˆ˜) ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    1/(1+r)^n ํ˜„์žฌ๊ฐ€์น˜๊ณ„์ˆ˜์™€ ๋ชฉํ‘œ ๋ฏธ๋ž˜๊ธˆ์•ก์„ ๋งŒ๋“ค๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์˜ค๋Š˜ ํ•„์š”ํ•œ ์›๊ธˆ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์„ธ์š”. ์ด์ž์œจ, ๊ธฐ๊ฐ„, ์†Œ์ˆ˜์  ์ž๋ฆฌ, ๋ฐ˜์˜ฌ๋ฆผ ๋ฐฉ์‹์„ ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ํ˜ผํ•ฉ ๊ธˆ๋ฆฌ(๊ฐ€์ค‘ํ‰๊ท  ์ด์ž์œจ) ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ์—ฌ๋Ÿฌ ๋Œ€์ถœ์ด๋‚˜ ์ž”์•ก์— ์ ์šฉ๋˜๋Š” ํ˜ผํ•ฉ ๊ธˆ๋ฆฌ(๊ฐ€์ค‘ํ‰๊ท  ์ด์ž์œจ)๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์„ธ์š”. ์ตœ๋Œ€ 3๊ฐœ์˜ ์ž”์•ก๊ณผ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด ์ฆ‰์‹œ ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ๋‚˜์˜ต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๊ฐ€์ค‘ํ‰๊ท  ์ด์ž์œจ(ํ˜ผํ•ฉ ์ด์ž์œจ) ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ์—ฌ๋Ÿฌ ์˜ˆ๊ธˆ ๊ณ„์ขŒ๋‚˜ ์ž”์•ก์˜ ๊ฐ€์ค‘ํ‰๊ท (ํ˜ผํ•ฉ) ์ด์ž์œจ์„ ํ•œ ๋ฒˆ์— ๊ณ„์‚ฐํ•˜์„ธ์š”. ๋ฌด๋ฃŒ, ์ฆ‰์‹œ ๊ณ„์‚ฐ, ์‚ฌ์šฉ์ด ๊ฐ„ํŽธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๋‹จ๋ฆฌ vs ๋ณต๋ฆฌ ์ฐจ์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ๋‹จ๋ฆฌ์™€ ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ํ•œ๋ˆˆ์— ๋น„๊ตํ•ด ๋ณด์„ธ์š”. ์›๊ธˆ, ์—ฐ์ด์œจ, ๊ธฐ๊ฐ„๋งŒ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด ๋‘ ๋ฐฉ์‹์˜ ์ตœ์ข… ๊ธˆ์•ก๊ณผ ์ด์ž, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๊ทธ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๋ฐ”๋กœ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์ผ๋ณธ ์–ด์Œ(์•ฝ์†์–ด์Œ) ํ• ์ธ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ์ผ๋ณธ์˜ ์–ด์Œํ• ์ธ(ๆ‰‹ๅฝขๅ‰ฒๅผ•) ์‹œ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ํ• ์ธ๋ฃŒ์™€ ์‹ค์ˆ˜๋ น ํ˜„๊ธˆ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 365์ผ ๊ธฐ์ค€ ๋ฐ ์—”ํ™” ๋‹จ์ˆ˜์ฒ˜๋ฆฌ ์˜ต์…˜์„ ์ง€์›ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ํ˜„์žฌ๊ฐ€์น˜ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ (๊ธฐ๋ณธ)
    ๋ฏธ๋ž˜์— ๋ฐ›์„ ๊ธˆ์•ก์„ ์—ฐ์ด์œจ๋กœ ํ• ์ธํ•˜์—ฌ ํ˜„์žฌ๊ฐ€์น˜(PV)๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ผยท์›”ยท๋ถ„๊ธฐยท์—ฐ ๋‹จ์œ„ ๋ณต๋ฆฌ๋ฅผ ์ง€์›ํ•˜๋ฉฐ PVIF๋„ ํ•จ๊ป˜ ๋ณด์—ฌ์ค๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ (๊ธฐ๋ณธ)
    ๋ชฉ๋ˆ ํ•˜๋‚˜์˜ ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜(FV)๋ฅผ ๋ณต๋ฆฌ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์„ธ์š”. ํ˜„์žฌ๊ฐ€์น˜, ์ด์ž์œจ, ๊ธฐ๊ฐ„, ๋ณต๋ฆฌ ์ฃผ๊ธฐ๋ฅผ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด FV์™€ FVIF ๊ณ„์ˆ˜๋ฅผ ๋ฐ”๋กœ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜์œ ์˜ˆ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ
    ์ƒํ™˜์œ ์˜ˆ ๊ธฐ๊ฐ„ ํ›„ ๋Š˜์–ด๋‚œ ๋Œ€์ถœ ์ž”์•ก๊ณผ ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ์›” ์ƒํ™˜์•ก(EMI)์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์„ธ์š”. ๋ฏธ๋‚ฉ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ด์ž๊ฐ€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ๋ถˆ์–ด๋‚˜๋Š”์ง€ ํ•œ๋ˆˆ์— ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๋ณด๋„ˆ์Šค ๋‚ฉ์ž… ์ ๊ธˆ ๋งŒ๊ธฐ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ (๊ธฐ๊ฐ„๋ณ„ ์ด์ž ๊ณผ์„ธ ์ ์šฉ)
    ์ผ๋ณธ์‹ ์ ๊ธˆ ์‹œ๋ฎฌ๋ ˆ์ดํ„ฐ: ๋งค์›” ์ ๋ฆฝ๊ณผ ์—ฐ 2ํšŒ ๋ณด๋„ˆ์Šค ๋‚ฉ์ž…, ๋งค ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ณต๋ฆฌ ์ด์ž์— 20.315%(๊ธฐ๋ณธ) ์„ธ๊ธˆ์„ ์ฐจ๊ฐํ•ด ๋งŒ๊ธฐ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์ •๊ธฐ์ ๊ธˆ(์ ๋ฆฝ์‹ ์˜ˆ๊ธˆ) ๋งŒ๊ธฐ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ โ€“ ๋งŒ๊ธฐ ์‹œ ์ด์ž ์ผ๊ด„๊ณผ์„ธ
    ์ผ๋ณธ ์ •๊ธฐ์ ๊ธˆ(์ •์•ก์ ๋ฆฝ) ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ: ์›”ยท๋ฐ˜๊ธฐยท์—ฐ ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ๋งŒ๊ธฐ ๊ธˆ์•ก์„ ์‚ฐ์ถœํ•˜๊ณ , ์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ ์˜ต์…˜๊ณผ ์ด์ž์— ๋Œ€ํ•œ 20.315% ์ผ๊ด„๊ณผ์„ธ๋ฅผ ๋ฐ˜์˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.