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์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ + ์ ๋ฆฝ๊ธˆ $34,000
์ด ์ ๋ฆฝ์•ก $24,000
์ด ์ด์ž ์ˆ˜์ต $16,969.84

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์›” ์ ๋ฆฝ์‹ ๋ณต๋ฆฌ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ์ฒ˜์Œ์— ๋ชฉ๋ˆ์„ ๋„ฃ๊ณ  ๋งค๋‹ฌ ์ผ์ • ๊ธˆ์•ก์„ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ ๋ฆฝํ•  ๋•Œ ํˆฌ์ž๊ธˆ์ด๋‚˜ ์˜ˆยท์ ๊ธˆ์ด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋ถˆ์–ด๋‚˜๋Š”์ง€ ์˜ˆ์ธกํ•ด ์ค๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ์ˆœ ๋ณต๋ฆฌ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ, ์ดˆ๊ธฐ ์ž”์•ก์ด ๋ถˆ์–ด๋‚˜๋Š” ํšจ๊ณผ๋ฟ ์•„๋‹ˆ๋ผ ๋งค๋‹ฌ ๋„ฃ๋Š” ์ ๋ฆฝ๊ธˆ์ด ๋‹ค๋‹ฌ์ด ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ์Œ“์ด๋Š” ํž˜๊นŒ์ง€ ํ•จ๊ป˜ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ €์ถ•์ด ์‹œ๊ฐ„์— ๋”ฐ๋ผ ๋Š˜์–ด๋‚˜๋Š” ๋ชจ์Šต์„ ์›๊ธˆยท๋‚ฉ์ž…๊ธˆยท์ด์ž๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๋ง‰๋Œ€๊ทธ๋ž˜ํ”„
๋ฏธ๋ž˜ ๊ฐ€์น˜๋Š” ์ดˆ๊ธฐ ์˜ˆ์น˜๊ธˆ, ์ •๊ธฐ ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋‘˜ ๋ชจ๋‘์—์„œ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ๋งŒ๋“ค์–ด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค.

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์ด๋ฏธ ๋ชจ์•„ ๋‘” ์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ, ๋งค๋‹ฌ ๋‚ฉ์ž…ํ•  ์ ๋ฆฝ๊ธˆ, ์—ฐ์ด์œจ(%), ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ํˆฌ์žํ•  ๊ธฐ๊ฐ„(๋…„)์„ ์ž…๋ ฅํ•˜์„ธ์š”. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฉด ์˜ˆ์ƒ ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜์™€ ํ•จ๊ป˜, ๋‚ด๊ฐ€ ์ง์ ‘ ๋„ฃ์€ ๋ˆ์€ ์–ผ๋งˆ์ด๊ณ  ์ด์ž๋กœ ๋ถˆ์–ด๋‚œ ๋ˆ์€ ์–ผ๋งˆ์ธ์ง€ ํ•œ๋ˆˆ์— ๋‚˜๋ˆ„์–ด ๋ณด์—ฌ ์ค๋‹ˆ๋‹ค.

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$$FV = P(1+i)^n + PMT \cdot \dfrac{(1+i)^n - 1}{i}$$

์—ฌ๊ธฐ์„œ i๋Š” ์›” ์ด์œจ(์—ฐ์ด์œจ รท 1200)์ด๊ณ  n์€ ์ „์ฒด ๊ฐœ์›” ์ˆ˜(๋…„ ร— 12)์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

$$i = \dfrac{rate}{1200}$$

์ ๋ฆฝ๊ธˆ์€ ๋งค์›” ๋ง์— ๋‚ฉ์ž…ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ(๊ธฐ๋ง ์—ฐ๊ธˆ ๋ฐฉ์‹)์œผ๋กœ ๊ฐ€์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณต์‹์„ ์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ ์„ฑ์žฅ ๋ถ€๋ถ„๊ณผ ์›” ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ ์„ฑ์žฅ ๋ถ€๋ถ„์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๋‹ค์ด์–ด๊ทธ๋žจ
์ด ๊ณต์‹์€ ๋‘ ๋ถ€๋ถ„์„ ๋”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ์˜ ์„ฑ์žฅ๊ณผ ์›” ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ์˜ ๋ˆ„์  ์„ฑ์žฅ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณ„์‚ฐ ์˜ˆ์‹œ

์ฒ˜์Œ์— $10,000์„ ๋„ฃ๊ณ , ๋งค๋‹ฌ $200์”ฉ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ ๋ฆฝํ•˜๋ฉฐ, ์—ฐ 6% ์ˆ˜์ต๋ฅ ๋กœ 10๋…„ ๋™์•ˆ ํˆฌ์žํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•ด ๋ด…์‹œ๋‹ค. ์›” ์ด์œจ์€ \(0.06/12 = 0.005\)์ด๊ณ , \(n = 120\)๊ฐœ์›”์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ์€ ์•ฝ $18,194๋กœ ๋ถˆ์–ด๋‚˜๊ณ , ์ ๋ฆฝ๊ธˆ์€ ์•ฝ $32,776๋กœ ๋Š˜์–ด๋‚˜ ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€์น˜๋Š” ๋Œ€๋žต $50,970์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฐ€์šด๋ฐ $34,000์€ ๋‚ด๊ฐ€ ์ง์ ‘ ๋„ฃ์€ ๋ˆ์ด๊ณ , ์•ฝ $16,970์ด ์ด์ž์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ

์›” ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ๊ณ„์‚ฐ๋˜๋‚˜์š”? ๋„ค. ์ด์ž์™€ ์ ๋ฆฝ๊ธˆ ๋ชจ๋‘ ๋งค์›” ๋ณต๋ฆฌ๋กœ ๊ณ„์‚ฐ๋˜๋ฉฐ, ์ด๋Š” ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ์˜ˆยท์ ๊ธˆ ๋ฐ ํˆฌ์ž ๊ณ„์ขŒ ๋ฐฉ์‹๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ด์œจ์ด 0%๋ฉด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋˜๋‚˜์š”? ์ด ๊ฒฝ์šฐ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ์ดˆ๊ธฐ ์›๊ธˆ๊ณผ ์ด ์ ๋ฆฝ์•ก์„ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ๋”ํ•˜๊ธฐ๋งŒ ํ•˜๊ณ , ๋ถˆ์–ด๋‚˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์€ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ ๋ฆฝ๊ธˆ์€ ์›”์ดˆ์— ๋„ฃ๋‚˜์š”, ์›”๋ง์— ๋„ฃ๋‚˜์š”? ์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ๊ฐ€์žฅ ํ”ํžˆ ์“ฐ์ด๋Š” ๋ฐฉ์‹์ธ ์›”๋ง ๋‚ฉ์ž…(๊ธฐ๋ง ์—ฐ๊ธˆ) ๊ธฐ์ค€์„ ์‚ฌ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ตœ์ข… ์—…๋ฐ์ดํŠธ: