Калькулятор доступного кредита

Введите расчет

Посильный ежемесячный платёж

Годовая процентная ставка (%)

Срок кредита (лет)

Результатов

Максимальная сумма кредита

166 791,61

столько вы можете взять при таком платеже

Общая сумма выплат	360 000
Переплата по процентам	193 208,39

Что такое калькулятор доступного кредита?

Калькулятор доступного кредита считает «в обратную сторону»: от платежа, который вы можете спокойно вносить каждый месяц, к максимальной сумме, которую реально взять в долг. Он отвечает не на вопрос «каким будет платёж по этому кредиту?», а на вопрос «какой кредит впишется в мой бюджет?». Это удобно при оформлении ипотеки, автокредита или потребительского займа, когда вы знаете свободную сумму в месяц, но пока не понимаете, на какую стоимость покупки ориентироваться.

Как пользоваться

Введите три значения: посильный ежемесячный платёж, годовую процентную ставку, которую предлагает банк, и срок кредита в годах. Калькулятор переведёт ставку и срок в помесячные показатели и покажет максимальную сумму кредита (тело долга), которую этот платёж способен «потянуть», а также общую сумму выплат и итоговую переплату по процентам за весь срок.

Разбираем формулу

В основе расчёта — приведённая (текущая) стоимость аннуитета:

$$L = M \cdot \frac{1 - (1+r)^{-n}}{r}$$

Здесь PMT — ежемесячный платёж, r — месячная процентная ставка (годовая ставка ÷ 12 ÷ 100), а n — общее число ежемесячных платежей (количество лет × 12). Если ставка равна нулю, формула упрощается: \(L = M \times n\).

Реклама

Максимальная сумма кредита — это приведённая стоимость всех ваших фиксированных ежемесячных платежей, дисконтированных по процентной ставке.

Пример расчёта

Допустим, вы можете платить 1000 $ в месяц, ставка составляет 6 % годовых, а срок — 30 лет. Тогда \(r = 0{,}06 \div 12 = 0{,}005\), а \(n = 360\). $$L = 1000 \times \frac{1 - 1{,}005^{-360}}{0{,}005} \approx 166\,791{,}61\ \$$$ За 30 лет вы выплатите в общей сложности 360 000 $, из которых около 193 208 $ придётся на проценты.

Пример расчёта: как доступная сумма кредита соотносится с общей суммой процентов за весь срок.

Частые вопросы

Учитывает ли калькулятор налоги и страховку? Нет. Он считает тело кредита только исходя из платежа по основному долгу и процентам. Для ипотеки заложите в бюджет отдельную сумму на налог на имущество, страховку и комиссии.

Почему при большем сроке можно взять больше? Растягивая выплаты на большее число месяцев, вы распределяете тело долга «тоньше», поэтому фиксированный платёж покрывает кредит крупнее — но в итоге вы переплачиваете по процентам гораздо больше.

Привязан ли расчёт к конкретной валюте? Нет. Вводите суммы в любой валюте — математика универсальна, главное, чтобы платёж, ставка и срок были в единой системе.