Qué hace esta calculadora
La mayoría de las calculadoras de préstamos parten del importe del préstamo y te dicen cuál será la cuota mensual. Esta funciona al revés: tú indicas la cuota mensual que puedes pagar cómodamente, el tipo de interés anual y el plazo del préstamo, y ella te dice el importe máximo que podrías pedir prestado. Es ideal para planificar una hipoteca, un préstamo de coche o un préstamo personal en función de tu flujo de caja, en lugar de hacerlo a partir del precio de la etiqueta.
Cómo usarla
Introduce la cuota mensual que estás dispuesto a pagar, el tipo de interés anual que te ofrece tu entidad (en porcentaje) y el plazo del préstamo en años. La calculadora convierte estos datos en un tipo de interés mensual y un número total de cuotas, y después calcula el valor actual de esa serie de pagos, que es exactamente el capital del préstamo que puedes asumir.
La fórmula explicada
El cálculo se basa en el valor actual de una anualidad ordinaria: $$VA = \text{CUOTA} \times \frac{1 - (1+i)^{-n}}{i}$$. Aquí VA es el importe del préstamo, CUOTA es la cuota mensual, \(i\) es el tipo de interés mensual (tipo anual ÷ 12) y \(n\) es el número de cuotas mensuales (años × 12). Cuando el tipo de interés es del 0 %, la fórmula se simplifica a \(VA = \text{CUOTA} \times n\).
Ejemplo práctico
Supongamos que puedes pagar 1.500 $ al mes, el tipo anual es del 6 % y el plazo es de 30 años. Entonces \(i = 0{,}06/12 = 0{,}005\) y \(n = 360\). $$VA = 1500 \times \frac{1 - 1{,}005^{-360}}{0{,}005} \approx 250{.}187\ \$$$ A lo largo del préstamo pagarías \(1.500\ \$ \times 360 = 540.000\ \$\), lo que supone unos 289.813 $ en intereses.
Preguntas frecuentes
¿Incluye impuestos y seguros? No. Solo calcula el capital del préstamo. En el caso de una hipoteca, deja un margen adicional en tu presupuesto para el impuesto sobre la propiedad, los seguros y las cuotas de la comunidad. Ten en cuenta que estos conceptos varían según el país y la legislación local.
¿La cuota incluye solo capital e intereses? Sí. El resultado corresponde a un préstamo totalmente amortizable de capital e intereses, sin añadir cuentas de depósito (escrow) ni comisiones.
¿Y si mi tipo de interés es del 0 %? La calculadora lo gestiona automáticamente: tu capacidad de endeudamiento es simplemente la cuota multiplicada por el número de cuotas.
